2025寧波存量房買賣合同模板VIP

2025寧波存量房買賣合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國浙江省寧波市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國浙江省寧波市的存量房，并愿意出售給乙方；乙方希望購買該房產(chǎn)。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方所擁有的房產(chǎn)位于（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），具體地址為：。1.2標的房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，用途為：。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：（如已裝修、未裝修等）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定標的房產(chǎn)的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。（3）剩余房款：乙方應(yīng)通過銀行貸款或其他方式支付剩余房款，并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前結(jié)清。第三條房產(chǎn)交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方承諾于年月日前將標的房產(chǎn)交付給乙方，交付時應(yīng)提供完整的不動產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證明文件。3.2標的房產(chǎn)的所有權(quán)自辦理完過戶手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3雙方同意，甲方在交付房產(chǎn)時應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)在交付前所欠的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并提供相關(guān)結(jié)算憑證。第四條稅費承擔(dān)4.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.2包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、評估費、交易服務(wù)費等，均由雙方依法繳納。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）如甲方在交易過程中隱瞞該房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或無法過戶的情況，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）如乙方在交易過程中因自身原因?qū)е陆灰资?，已支付的定金不予退還。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽署日期：年月日乙方（買方）：簽署日期：