一建工程造價(jià)課件

一建工程造價(jià)課件單擊此處添加副標(biāo)題匯報(bào)人：XX目錄壹工程造價(jià)基礎(chǔ)貳計(jì)價(jià)依據(jù)與方法叁工程量清單編制肆工程預(yù)算與結(jié)算伍工程造價(jià)管理陸案例分析與實(shí)踐工程造價(jià)基礎(chǔ)第一章工程造價(jià)概念工程造價(jià)是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和，包括設(shè)備、材料、人工等成本。工程造價(jià)的定義影響工程造價(jià)的因素眾多，如市場材料價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更、施工技術(shù)等。工程造價(jià)的影響因素工程造價(jià)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等部分組成，反映了項(xiàng)目全生命周期的成本。工程造價(jià)的組成010203工程造價(jià)組成直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)，是工程造價(jià)中最直接的成本部分。直接工程費(fèi)01間接費(fèi)用涵蓋管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等，是項(xiàng)目實(shí)施過程中不可或缺的支出。間接費(fèi)用02稅金是根據(jù)國家稅法規(guī)定，工程項(xiàng)目必須繳納的稅費(fèi)，包括營業(yè)稅、增值稅等。稅金03預(yù)備費(fèi)用于應(yīng)對(duì)不可預(yù)見的費(fèi)用支出，如自然災(zāi)害、設(shè)計(jì)變更等導(dǎo)致的額外成本。預(yù)備費(fèi)04工程造價(jià)作用工程造價(jià)為投資者提供成本預(yù)算，幫助其做出合理的投資決策，避免資源浪費(fèi)。指導(dǎo)投資決策01通過精確的造價(jià)計(jì)算，項(xiàng)目管理者能夠有效控制工程成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算內(nèi)完成?？刂祈?xiàng)目成本02工程造價(jià)分析可揭示潛在風(fēng)險(xiǎn)，為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理提供重要依據(jù)，降低不確定性。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理03計(jì)價(jià)依據(jù)與方法第二章計(jì)價(jià)依據(jù)介紹工程量清單是計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等數(shù)量，為成本計(jì)算提供依據(jù)。工程量清單01定額標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的，用于指導(dǎo)工程造價(jià)的計(jì)算，確保計(jì)價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。定額標(biāo)準(zhǔn)02市場價(jià)格信息反映了材料、人工等成本的實(shí)時(shí)變動(dòng)，是調(diào)整和確定工程造價(jià)的重要依據(jù)。市場價(jià)格信息03計(jì)價(jià)方法概述定額計(jì)價(jià)法依據(jù)工程量清單和國家或行業(yè)定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出工程造價(jià)。定額計(jì)價(jià)法清單計(jì)價(jià)法根據(jù)工程量清單，結(jié)合市場行情和企業(yè)定額，確定工程造價(jià)。清單計(jì)價(jià)法綜合單價(jià)法將人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用綜合考慮，形成單位工程的綜合單價(jià)。綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用使用計(jì)價(jià)軟件可以快速生成工程預(yù)算，如廣聯(lián)達(dá)軟件幫助工程師高效完成預(yù)算編制。軟件在預(yù)算編制中的應(yīng)用在投標(biāo)階段，計(jì)價(jià)軟件如神機(jī)妙算可提供精確的報(bào)價(jià)分析，提高投標(biāo)成功率。軟件在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的應(yīng)用計(jì)價(jià)軟件如金建軟件，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控項(xiàng)目成本，幫助項(xiàng)目管理者進(jìn)行成本控制。軟件在成本控制中的應(yīng)用工程量清單編制軟件如清單大師，能夠準(zhǔn)確計(jì)算工程量，簡化清單編制流程。軟件在工程量清單編制中的應(yīng)用工程量清單編制第三章清單編制原則清單編制應(yīng)遵循相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使用統(tǒng)一的計(jì)量單位和描述方式，保證清單的標(biāo)準(zhǔn)化。規(guī)范性原則編制清單時(shí)要全面考慮所有工程項(xiàng)目的細(xì)節(jié)，確保沒有遺漏，以反映真實(shí)的工程量。完整性原則清單編制時(shí)必須確保工程量的計(jì)算準(zhǔn)確無誤，避免因誤差導(dǎo)致成本估算不準(zhǔn)確。準(zhǔn)確性原則清單項(xiàng)目劃分根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求，明確清單項(xiàng)目的具體范圍，避免遺漏或重復(fù)計(jì)算。明確項(xiàng)目范圍使用統(tǒng)一的工程量清單編碼系統(tǒng)，確保清單項(xiàng)目的一致性和標(biāo)準(zhǔn)化，便于審核和管理。采用標(biāo)準(zhǔn)編碼將工程分解為更小的分項(xiàng)工程，如土方工程、混凝土工程等，便于精確計(jì)量和成本控制。細(xì)化分項(xiàng)工程清單編制實(shí)例以某住宅建設(shè)項(xiàng)目為例，介紹清單項(xiàng)目編碼的規(guī)則，如010101表示基礎(chǔ)工程中的混凝土基礎(chǔ)。清單項(xiàng)目編碼規(guī)則通過橋梁工程的案例，展示如何準(zhǔn)確計(jì)算工程量，包括體積、面積和長度等。工程量計(jì)算方法以商業(yè)中心的電氣安裝工程為例，說明材料和設(shè)備在清單中的分類方法，如電纜、開關(guān)等。材料和設(shè)備的分類分析某市政道路工程清單項(xiàng)的單價(jià)構(gòu)成，包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金等。清單項(xiàng)的單價(jià)分析工程預(yù)算與結(jié)算第四章預(yù)算編制流程確定工程量根據(jù)施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，準(zhǔn)確計(jì)算出各項(xiàng)工程的量，為預(yù)算提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。套用定額或單價(jià)選擇合適的工程定額或市場單價(jià)，根據(jù)工程量計(jì)算出直接費(fèi)，這是預(yù)算編制的核心步驟。計(jì)算間接費(fèi)用包括管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等，這些費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目具體情況和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理估算。編制預(yù)算書將計(jì)算出的各項(xiàng)費(fèi)用匯總，按照規(guī)定的格式編制成完整的預(yù)算書，供項(xiàng)目決策和投標(biāo)使用。結(jié)算審核要點(diǎn)核對(duì)工程量審核人員需對(duì)照施工圖紙和實(shí)際完成的工程量，確保工程量的計(jì)算準(zhǔn)確無誤。0102審查合同條款仔細(xì)檢查合同中關(guān)于工程造價(jià)、付款方式、變更及索賠等條款，確保結(jié)算符合合同規(guī)定。03分析材料價(jià)格波動(dòng)考慮市場材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)工程成本的影響，確保材料費(fèi)用的結(jié)算合理反映市場情況。04檢查隱蔽工程記錄審查隱蔽工程的驗(yàn)收記錄和相關(guān)資料，確保所有隱蔽工程都已按要求完成并得到適當(dāng)記錄。預(yù)算與結(jié)算對(duì)比預(yù)算在項(xiàng)目執(zhí)行過程中可能需要調(diào)整，而結(jié)算完成后成本已確定，具有法律效力。預(yù)算的靈活性與結(jié)算的確定性03預(yù)算用于控制項(xiàng)目成本，防止超支；結(jié)算則對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)整和總結(jié)。預(yù)算的控制作用與結(jié)算的調(diào)整作用02預(yù)算基于項(xiàng)目初期信息進(jìn)行成本預(yù)測，而結(jié)算則根據(jù)實(shí)際完成情況核算成本。預(yù)算的預(yù)測性與結(jié)算的實(shí)證性01工程造價(jià)管理第五章成本控制策略通過精確的預(yù)算編制和嚴(yán)格的審核流程，確保工程成本在合理范圍內(nèi)，避免不必要的開支。預(yù)算編制與審核01實(shí)時(shí)跟蹤項(xiàng)目成本，通過成本分析軟件監(jiān)控成本偏差，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算和計(jì)劃。成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控02識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施，減少因風(fēng)險(xiǎn)事件導(dǎo)致的成本超支。風(fēng)險(xiǎn)管理03通過集中采購、長期合同等方式降低材料成本，同時(shí)保證材料質(zhì)量滿足工程需求。采購管理優(yōu)化04風(fēng)險(xiǎn)管理與控制在工程造價(jià)管理中，首先需要識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)其可能造成的影響進(jìn)行評(píng)估。風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，如風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、轉(zhuǎn)移、減輕或接受。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略制定在項(xiàng)目實(shí)施過程中，持續(xù)監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)狀況，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保風(fēng)險(xiǎn)處于可控狀態(tài)。風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與控制造價(jià)信息管理通過現(xiàn)場調(diào)查和歷史數(shù)據(jù)分析，收集工程成本信息，為造價(jià)決策提供依據(jù)。成本數(shù)據(jù)收集實(shí)時(shí)跟蹤材料、人工等市場價(jià)格變動(dòng)，確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。市場價(jià)格監(jiān)測利用專業(yè)軟件進(jìn)行造價(jià)信息管理，提高數(shù)據(jù)處理效率和準(zhǔn)確性，優(yōu)化成本控制。信息管理系統(tǒng)應(yīng)用建立行業(yè)內(nèi)部共享平臺(tái)，促進(jìn)造價(jià)信息的交流與共享，提升行業(yè)整體造價(jià)管理水平。造價(jià)信息共享平臺(tái)案例分析與實(shí)踐第六章實(shí)際案例分析01工程預(yù)算超支案例某住宅建設(shè)項(xiàng)目因設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致預(yù)算超支，分析超支原因及應(yīng)對(duì)措施。02材料采購成本控制介紹某商業(yè)中心項(xiàng)目通過集中采購和長期合同降低材料成本的策略。03施工階段成本管理分析某高速公路項(xiàng)目在施工階段通過優(yōu)化施工方案實(shí)現(xiàn)成本節(jié)約的實(shí)例。04工程變更管理探討某橋梁工程因地質(zhì)問題導(dǎo)致的工程變更，以及變更管理對(duì)成本的影響。05竣工結(jié)算與審計(jì)描述某辦公樓項(xiàng)目竣工結(jié)算過程中如何通過審計(jì)發(fā)現(xiàn)并糾正預(yù)算偏差。造價(jià)控制實(shí)踐在項(xiàng)目啟動(dòng)階段，通過詳細(xì)分析工程量和市場價(jià)格，制定合理的成本預(yù)算，以控制工程造價(jià)。成本預(yù)算編制對(duì)于設(shè)計(jì)變更或施工條件變化，建立嚴(yán)格的變更審批流程，確保造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。變更管理實(shí)時(shí)跟蹤施工進(jìn)度和材料使用情況，對(duì)比預(yù)算，及時(shí)調(diào)整以避免成本超支。施工過程中的成本監(jiān)控項(xiàng)目完成后，對(duì)實(shí)際發(fā)生的成本進(jìn)行詳細(xì)審核，與預(yù)算進(jìn)行對(duì)比，總結(jié)造價(jià)控制的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)?？⒐そY(jié)算審核01020304造價(jià)軟件操作通過實(shí)際操作，學(xué)習(xí)造價(jià)軟件的界面布局，掌握各功能模塊的