一建工程造價課件

一建工程造價課件單擊此處添加副標(biāo)題匯報人：XX目錄壹工程造價基礎(chǔ)貳計價依據(jù)與方法叁工程量清單編制肆工程預(yù)算與結(jié)算伍工程造價管理陸案例分析與實踐工程造價基礎(chǔ)第一章工程造價概念工程造價是指完成一個建設(shè)項目所需費用的總和，包括設(shè)備、材料、人工等成本。工程造價的定義影響工程造價的因素眾多，如市場材料價格波動、設(shè)計變更、施工技術(shù)等。工程造價的影響因素工程造價由直接費、間接費、利潤和稅金等部分組成，反映了項目全生命周期的成本。工程造價的組成010203工程造價組成直接工程費包括人工費、材料費和機(jī)械使用費，是工程造價中最直接的成本部分。直接工程費01間接費用涵蓋管理費、利潤和風(fēng)險費等，是項目實施過程中不可或缺的支出。間接費用02稅金是根據(jù)國家稅法規(guī)定，工程項目必須繳納的稅費，包括營業(yè)稅、增值稅等。稅金03預(yù)備費用于應(yīng)對不可預(yù)見的費用支出，如自然災(zāi)害、設(shè)計變更等導(dǎo)致的額外成本。預(yù)備費04工程造價作用工程造價為投資者提供成本預(yù)算，幫助其做出合理的投資決策，避免資源浪費。指導(dǎo)投資決策01通過精確的造價計算，項目管理者能夠有效控制工程成本，確保項目在預(yù)算內(nèi)完成。控制項目成本02工程造價分析可揭示潛在風(fēng)險，為項目風(fēng)險評估和管理提供重要依據(jù)，降低不確定性。風(fēng)險評估與管理03計價依據(jù)與方法第二章計價依據(jù)介紹工程量清單是計價的基礎(chǔ)，詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等數(shù)量，為成本計算提供依據(jù)。工程量清單01定額標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的，用于指導(dǎo)工程造價的計算，確保計價的合理性和準(zhǔn)確性。定額標(biāo)準(zhǔn)02市場價格信息反映了材料、人工等成本的實時變動，是調(diào)整和確定工程造價的重要依據(jù)。市場價格信息03計價方法概述定額計價法依據(jù)工程量清單和國家或行業(yè)定額標(biāo)準(zhǔn)，計算出工程造價。定額計價法清單計價法根據(jù)工程量清單，結(jié)合市場行情和企業(yè)定額，確定工程造價。清單計價法綜合單價法將人工、材料、機(jī)械等費用綜合考慮，形成單位工程的綜合單價。綜合單價法計價軟件應(yīng)用使用計價軟件可以快速生成工程預(yù)算，如廣聯(lián)達(dá)軟件幫助工程師高效完成預(yù)算編制。軟件在預(yù)算編制中的應(yīng)用在投標(biāo)階段，計價軟件如神機(jī)妙算可提供精確的報價分析，提高投標(biāo)成功率。軟件在投標(biāo)報價中的應(yīng)用計價軟件如金建軟件，能夠?qū)崟r監(jiān)控項目成本，幫助項目管理者進(jìn)行成本控制。軟件在成本控制中的應(yīng)用工程量清單編制軟件如清單大師，能夠準(zhǔn)確計算工程量，簡化清單編制流程。軟件在工程量清單編制中的應(yīng)用工程量清單編制第三章清單編制原則清單編制應(yīng)遵循相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使用統(tǒng)一的計量單位和描述方式，保證清單的標(biāo)準(zhǔn)化。規(guī)范性原則編制清單時要全面考慮所有工程項目的細(xì)節(jié)，確保沒有遺漏，以反映真實的工程量。完整性原則清單編制時必須確保工程量的計算準(zhǔn)確無誤，避免因誤差導(dǎo)致成本估算不準(zhǔn)確。準(zhǔn)確性原則清單項目劃分根據(jù)工程特點和合同要求，明確清單項目的具體范圍，避免遺漏或重復(fù)計算。明確項目范圍使用統(tǒng)一的工程量清單編碼系統(tǒng)，確保清單項目的一致性和標(biāo)準(zhǔn)化，便于審核和管理。采用標(biāo)準(zhǔn)編碼將工程分解為更小的分項工程，如土方工程、混凝土工程等，便于精確計量和成本控制。細(xì)化分項工程清單編制實例以某住宅建設(shè)項目為例，介紹清單項目編碼的規(guī)則，如010101表示基礎(chǔ)工程中的混凝土基礎(chǔ)。清單項目編碼規(guī)則通過橋梁工程的案例，展示如何準(zhǔn)確計算工程量，包括體積、面積和長度等。工程量計算方法以商業(yè)中心的電氣安裝工程為例，說明材料和設(shè)備在清單中的分類方法，如電纜、開關(guān)等。材料和設(shè)備的分類分析某市政道路工程清單項的單價構(gòu)成，包括直接費、間接費、利潤和稅金等。清單項的單價分析工程預(yù)算與結(jié)算第四章預(yù)算編制流程確定工程量根據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)則，準(zhǔn)確計算出各項工程的量，為預(yù)算提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。套用定額或單價選擇合適的工程定額或市場單價，根據(jù)工程量計算出直接費，這是預(yù)算編制的核心步驟。計算間接費用包括管理費、利潤、風(fēng)險費等，這些費用根據(jù)項目具體情況和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理估算。編制預(yù)算書將計算出的各項費用匯總，按照規(guī)定的格式編制成完整的預(yù)算書，供項目決策和投標(biāo)使用。結(jié)算審核要點核對工程量審核人員需對照施工圖紙和實際完成的工程量，確保工程量的計算準(zhǔn)確無誤。0102審查合同條款仔細(xì)檢查合同中關(guān)于工程造價、付款方式、變更及索賠等條款，確保結(jié)算符合合同規(guī)定。03分析材料價格波動考慮市場材料價格波動對工程成本的影響，確保材料費用的結(jié)算合理反映市場情況。04檢查隱蔽工程記錄審查隱蔽工程的驗收記錄和相關(guān)資料，確保所有隱蔽工程都已按要求完成并得到適當(dāng)記錄。預(yù)算與結(jié)算對比預(yù)算在項目執(zhí)行過程中可能需要調(diào)整，而結(jié)算完成后成本已確定，具有法律效力。預(yù)算的靈活性與結(jié)算的確定性03預(yù)算用于控制項目成本，防止超支；結(jié)算則對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)整和總結(jié)。預(yù)算的控制作用與結(jié)算的調(diào)整作用02預(yù)算基于項目初期信息進(jìn)行成本預(yù)測，而結(jié)算則根據(jù)實際完成情況核算成本。預(yù)算的預(yù)測性與結(jié)算的實證性01工程造價管理第五章成本控制策略通過精確的預(yù)算編制和嚴(yán)格的審核流程，確保工程成本在合理范圍內(nèi)，避免不必要的開支。預(yù)算編制與審核01實時跟蹤項目成本，通過成本分析軟件監(jiān)控成本偏差，及時調(diào)整項目預(yù)算和計劃。成本動態(tài)監(jiān)控02識別項目潛在風(fēng)險，制定應(yīng)對措施，減少因風(fēng)險事件導(dǎo)致的成本超支。風(fēng)險管理03通過集中采購、長期合同等方式降低材料成本，同時保證材料質(zhì)量滿足工程需求。采購管理優(yōu)化04風(fēng)險管理與控制在工程造價管理中，首先需要識別項目可能面臨的風(fēng)險，并對其可能造成的影響進(jìn)行評估。風(fēng)險識別與評估根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對策略，如風(fēng)險規(guī)避、轉(zhuǎn)移、減輕或接受。風(fēng)險應(yīng)對策略制定在項目實施過程中，持續(xù)監(jiān)控風(fēng)險狀況，并根據(jù)實際情況調(diào)整風(fēng)險應(yīng)對措施，確保風(fēng)險處于可控狀態(tài)。風(fēng)險監(jiān)控與控制造價信息管理通過現(xiàn)場調(diào)查和歷史數(shù)據(jù)分析，收集工程成本信息，為造價決策提供依據(jù)。成本數(shù)據(jù)收集實時跟蹤材料、人工等市場價格變動，確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確性和時效性。市場價格監(jiān)測利用專業(yè)軟件進(jìn)行造價信息管理，提高數(shù)據(jù)處理效率和準(zhǔn)確性，優(yōu)化成本控制。信息管理系統(tǒng)應(yīng)用建立行業(yè)內(nèi)部共享平臺，促進(jìn)造價信息的交流與共享，提升行業(yè)整體造價管理水平。造價信息共享平臺案例分析與實踐第六章實際案例分析01工程預(yù)算超支案例某住宅建設(shè)項目因設(shè)計變更頻繁導(dǎo)致預(yù)算超支，分析超支原因及應(yīng)對措施。02材料采購成本控制介紹某商業(yè)中心項目通過集中采購和長期合同降低材料成本的策略。03施工階段成本管理分析某高速公路項目在施工階段通過優(yōu)化施工方案實現(xiàn)成本節(jié)約的實例。04工程變更管理探討某橋梁工程因地質(zhì)問題導(dǎo)致的工程變更，以及變更管理對成本的影響。05竣工結(jié)算與審計描述某辦公樓項目竣工結(jié)算過程中如何通過審計發(fā)現(xiàn)并糾正預(yù)算偏差。造價控制實踐在項目啟動階段，通過詳細(xì)分析工程量和市場價格，制定合理的成本預(yù)算，以控制工程造價。成本預(yù)算編制對于設(shè)計變更或施工條件變化，建立嚴(yán)格的變更審批流程，確保造價控制在合理范圍內(nèi)。變更管理實時跟蹤施工進(jìn)度和材料使用情況，對比預(yù)算，及時調(diào)整以避免成本超支。施工過程中的成本監(jiān)控項目完成后，對實際發(fā)生的成本進(jìn)行詳細(xì)審核，與預(yù)算進(jìn)行對比，總結(jié)造價控制的經(jīng)驗教訓(xùn)?？⒐そY(jié)算審核01020304造價軟件操作通過實際操作，學(xué)習(xí)造價軟件的界面布局，掌握各功能模塊的