建設(shè)工程施工合同協(xié)議

建設(shè)工程施工合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]發(fā)包人（全稱）：[發(fā)包人名稱]法定代表人：[發(fā)包人法定代表人姓名]地址：[發(fā)包人地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]承包人（全稱）：[承包人名稱]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]地址：[承包人地址]聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本建設(shè)工程的具體情況，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就[工程名稱]建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點：[工程詳細(xì)地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體內(nèi)容、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]4.工程立項批準(zhǔn)文號：[立項批準(zhǔn)文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍[詳細(xì)列出承包人承包的具體工程范圍，包括但不限于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、電氣、消防、智能化等分部工程，以及各分部工程包含的分項工程內(nèi)容]三、合同工期1.計劃開工日期：[具體年/月/日]2.計劃竣工日期：[具體年/月/日]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)或具體質(zhì)量等級要求]五、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.綜合單價：[如合同采用單價合同，應(yīng)詳細(xì)列出各分項工程的綜合單價，包括人工費、材料費、機(jī)械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等組成部分]六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書；2.中標(biāo)通知書（如有時）；3.投標(biāo)函及其附錄（如有時）；4.專用合同條款及其附件；5.通用合同條款；6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；7.圖紙；8.已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；9.其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字（或蓋章）。七、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。八、承諾1.發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。發(fā)包人承諾履行合同約定的各項義務(wù)，為承包人提供必要的施工條件和協(xié)助。2.承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和工期，在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。九、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：承包人每月[具體日期]向發(fā)包人提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報表及付款申請，發(fā)包人在收到后[X]個工作日內(nèi)審核完畢，并支付已完工程價款的[X]%。工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點]后，發(fā)包人在收到承包人提交的相關(guān)報告及申請后[X]個工作日內(nèi)，支付至合同總價的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人在收到后[X]個工作日內(nèi)完成審核，并在審核完畢后[X]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的[X]%。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[具體質(zhì)保期時長]年后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人在[X]個工作日內(nèi)無息返還給承包人。十、雙方權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。有權(quán)按照合同約定對承包人的施工行為進(jìn)行管理和約束。有權(quán)審核承包人提交的各項報告、申請及結(jié)算資料等。2.義務(wù)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）。確定水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗。組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費用。發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。（二）承包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求發(fā)包人按照合同約定支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在符合合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方法。有權(quán)拒絕發(fā)包人提出的違反合同約定及法律法規(guī)的不合理要求。2.義務(wù)按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和工期，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題及工期延誤責(zé)任。負(fù)責(zé)施工場地的安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)施工期間的安全事故責(zé)任，但因發(fā)包人原因?qū)е碌某?。遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。按照合同約定及發(fā)包人要求，提供施工所需的材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，并保證其質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)施工場地內(nèi)的清理和平整工作，在工程竣工驗收合格后，將施工場地清理至符合合同約定的狀態(tài)。按照合同約定及相關(guān)規(guī)定，提交各項報告、申請及結(jié)算資料等，配合發(fā)包人進(jìn)行審核和驗收。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，按照發(fā)包人要求及時進(jìn)行維修，如承包人未履行保修義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)另行委托他人維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由承包人補(bǔ)足。十一、工程變更1.發(fā)包人提出變更發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)行變更施工。變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。2.承包人提出變更承包人不得擅自對工程進(jìn)行變更，如因承包人合理化建議導(dǎo)致工程變更，且該變更對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面有積極影響的，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交書面報告，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實施。因該變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。十二、竣工驗收1.承包人申請驗收工程具備竣工驗收條件的，承包人應(yīng)在工程竣工后[X]個工作日內(nèi)向發(fā)包人提交竣工驗收報告，并通知發(fā)包人組織驗收。2.發(fā)包人組織驗收發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工驗收報告后[X]個工作日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。十三、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任發(fā)包人未按照合同約定支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常施工的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償承包人因此造成的損失。發(fā)包人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的損失。2.承包人違約責(zé)任承包人未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由承包人承擔(dān)。如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給發(fā)包人及第三方造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。承包人未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[X]%向發(fā)包人支付違約金。逾期超過[X]日的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)按照合同總價的[X]%向發(fā)包人支付違約金，并返還已收取的款項，同時承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的損失。承包人違反合同約定轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)按照合同總價的[X]%向發(fā)包人支付違約金，并返還已收取的款項，同時承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的損失。承包人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的損失。十四、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[具體爭議解決方式]種方式解決：1.提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同