基礎(chǔ)土建合同協(xié)議

基礎(chǔ)土建合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]基礎(chǔ)土建工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該基礎(chǔ)土建工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]基礎(chǔ)土建工程2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于場(chǎng)地平整、土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑（如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等，具體根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定）、地下室結(jié)構(gòu)施工（如有）、±0.000以下主體結(jié)構(gòu)施工等全部基礎(chǔ)土建工程內(nèi)容。詳細(xì)工程內(nèi)容以經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙及工程變更通知為準(zhǔn)。施工圖紙應(yīng)滿足國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，且明確各部分工程的尺寸、材質(zhì)、做法等具體要求。二、工程期限1.開工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此工期要求組織施工，確保按時(shí)竣工。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如遇以下情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：設(shè)計(jì)變更或工程量增加；不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷等）、社會(huì)異常事件（戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）；甲方未能按照合同約定提供施工條件，如施工場(chǎng)地未按時(shí)交付、施工用水用電未接通等；監(jiān)理工程師或甲方代表書面指令的工程暫?；蚓徑?；其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改，直至達(dá)到合格要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并向甲方申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至工程通過驗(yàn)收。整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、工程內(nèi)容等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方返工或整改。有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核。2.義務(wù)：按照合同約定向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，如施工場(chǎng)地的地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙等。組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料及施工條件。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工建議和變更要求，但需經(jīng)甲方書面同意。在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)。2.義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程順利完成。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，配備相應(yīng)的管理人員和施工人員，確保施工安全和質(zhì)量。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音、粉塵等環(huán)境污染問題。負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)工作，對(duì)已完成的工程部分采取有效的保護(hù)措施，防止損壞。如因乙方原因?qū)е鲁善窊p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、結(jié)算報(bào)告等相關(guān)資料。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定向甲方提交工程竣工資料，并配合甲方辦理工程備案等相關(guān)手續(xù)。五、工程款支付1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。合同總價(jià)為固定總價(jià)，除因甲方設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致的工程量增減外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方購(gòu)買工程所需的材料、設(shè)備及支付前期施工費(fèi)用等。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)后[進(jìn)度款審核期限]天內(nèi)審核完畢，并在審核通過后[進(jìn)度款支付期限]天內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[竣工驗(yàn)收款支付比例]。工程結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程竣工結(jié)算資料后[結(jié)算款審核期限]天內(nèi)，甲方完成工程結(jié)算審核。結(jié)算審核完畢后[結(jié)算款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款支付比例]，扣除已支付的工程款及質(zhì)量保證金后，結(jié)清剩余款項(xiàng)。質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證金期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金退還期限]天內(nèi)無息退還給乙方。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并向乙方提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)在收到甲方供應(yīng)的材料設(shè)備后及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量不符等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行妥善保管，因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方自行采購(gòu)材料設(shè)備：乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料或施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。若甲方擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的工作量或費(fèi)用向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期要求竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約賠償比例]向甲方支付違約賠償金。若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到合格要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約賠償比例]向甲方支付違約賠償金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議