房屋租賃合同格式正式版5篇

房屋租賃合同格式正式版5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。支付方式為[支付方式]。四、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)。租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按時(shí)交付房屋、未提供必要的居住設(shè)施、擅自提高租金等。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未合理使用房屋、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋等。七、爭議解決如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可以終止。但乙方在租賃期滿前擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定1.甲乙雙方如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議內(nèi)容與之前簽訂的協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，由甲方擁有產(chǎn)權(quán)。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX有限公司賬號(hào)：XXXXXX四、押金及支付方式1.乙方同意向甲方支付押金，押金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX有限公司賬號(hào)：XXXXXX五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾或雜物。3.乙方應(yīng)當(dāng)注意房屋的安全使用，不得在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)的活動(dòng)。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或人員傷亡的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定。如一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的全部損失。2.乙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并加收滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的千分之五（5‰），自應(yīng)付之日起至實(shí)際支付之日止。3.乙方未按照約定使用房屋或者擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的全部損失。2.如因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致的全部損失。3.如因市場變化或其他原因需要調(diào)整租金的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同。但雙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)因調(diào)整租金導(dǎo)致的全部損失。八、爭議解決及法律適用1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間不影響本合同的履行。但經(jīng)生效法律文書確認(rèn)的除外。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。但法律另有規(guī)定的除外。如有其他約定從約定之約定出現(xiàn)爭議則適用后者規(guī)定執(zhí)行相關(guān)條款內(nèi)容。在履行過程中如遇有爭議的問題雙方可另行協(xié)商約定補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分具有同等法律效力等情形出現(xiàn)則按補(bǔ)充條款規(guī)定執(zhí)行相關(guān)條款內(nèi)容進(jìn)行處理處理完畢之后繼續(xù)按照原合同內(nèi)容履行直至合同期滿解除或終止等情形出現(xiàn)為止等情形出現(xiàn)為止。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋，與乙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)附設(shè)施包括______等。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為______，土地使用權(quán)證編號(hào)為______，房屋用途為______，土地用途為______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年的租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：______。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元。該保證金用于確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、費(fèi)用后，將保證金余額退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全、合理使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方在租賃期間損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.乙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋或從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償損失。七、合同變更與解除1.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。變更或解除合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。2.變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同處理相關(guān)事宜。如因違約方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭議解決方式1.雙方如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，確保爭議得到妥善解決。如因違約方原因?qū)е聽幾h無法協(xié)商解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的順利實(shí)施。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失和費(fèi)用。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并簽訂如下條款：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.房屋類型：為XX結(jié)構(gòu)，裝修狀況為XX。3.房屋用途：乙方承諾租賃該房屋用于XX用途，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元），包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付下個(gè)月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）壹佰元整（￥100元）。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)，確保房屋的正常使用。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）壹佰元整（￥100元）。逾期超過XX個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因乙方的違規(guī)行為或安全隱患導(dǎo)致甲方解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保證房屋的完好。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋已具備居住條件，乙方可以居住、生活、工作等用途使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金