房屋抵押貸款的協(xié)議書8篇

房屋抵押貸款的協(xié)議書8篇篇1抵押人（借款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。抵押權(quán)人（貸款人）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于抵押人需用錢，向抵押權(quán)人申請貸款，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，抵押人以其所有的房屋作為抵押物，向抵押權(quán)人申請貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保貸款安全，雙方簽訂本協(xié)議。一、貸款金額本協(xié)議項下的貸款金額為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。二、貸款期限本協(xié)議項下的貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率及還款方式1.利率：本協(xié)議項下的貸款利率為年利率XX%，在貸款期限內(nèi)保持不變。2.還款方式：抵押人應(yīng)按月向抵押權(quán)人支付利息，并在貸款到期時一次性償還本金。四、抵押物1.抵押物名稱：XXXX。2.抵押物價值：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。3.抵押物位置：XXXX。五、抵押登記雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，及時辦理抵押登記手續(xù)，以確保抵押權(quán)的效力。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.抵押人的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付利息和到期償還本金；（2）保證抵押物的價值不低于貸款金額；（3）在貸款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物；（4）積極配合抵押權(quán)人辦理抵押登記和貸款發(fā)放手續(xù)。2.抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時發(fā)放貸款；（2）對抵押物進(jìn)行必要的評估和登記；（3）在貸款期限內(nèi)監(jiān)督抵押物的價值變化；（4）在抵押人違約時，有權(quán)依法處置抵押物并實現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)。七、違約責(zé)任1.抵押人如未按時支付利息或到期未償還本金，視為違約。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即償還全部貸款金額及相應(yīng)利息、罰息。2.抵押人在貸款期限內(nèi)擅自處置抵押物，視為違約。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的原狀或者提供其他擔(dān)保。3.抵押人如提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款發(fā)放后無法按時還款，視為違約。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)由此造成的一切損失。4.抵押人如違反本協(xié)議的其他條款，視為違約。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如遇法律法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均可依法解除本協(xié)議并追究對方的法律責(zé)任。4.本協(xié)議中的各項條款和規(guī)定均為雙方共同協(xié)商確定，雙方對此表示充分理解和認(rèn)可。任何一方不得擅自修改或變更本協(xié)議中的內(nèi)容。如需修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議方可生效。篇2甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款信息1.貸款金額：甲方從乙方處獲得的貸款金額為人民幣（大寫）元整。2.貸款期限：貸款期限為年，自乙方放款之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為年利率%，具體利率根據(jù)乙方的政策確定。4.還款方式：甲方應(yīng)按照每月等額本息還款的方式進(jìn)行還款，每月還款金額為人民幣（大寫）元整。二、抵押物信息1.抵押物名稱：甲方用于抵押的房產(chǎn)位于，房產(chǎn)面積為平方米，房產(chǎn)編號為。2.抵押物價值：雙方協(xié)商確定抵押物的價值為人民幣（大寫）元整。3.抵押期限：抵押期限為年，自乙方放款之日起計算。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照協(xié)議獲得貸款，同時需要按照協(xié)議約定進(jìn)行還款，并承擔(dān)貸款期間的利息。甲方需保證抵押物的價值不低于貸款金額，若抵押物價值下降，應(yīng)及時通知乙方并采取有效措施進(jìn)行補(bǔ)救。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議進(jìn)行還款，并有權(quán)在甲方違約時要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方需保證貸款資金的及時發(fā)放，并確保貸款期間的資金安全。乙方在收到甲方的還款后，應(yīng)及時出具相關(guān)憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行還款，或抵押物價值下降未得到及時通知和補(bǔ)救，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照協(xié)議約定及時發(fā)放貸款或保證資金安全，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（貸款人）：簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押人（甲方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，甲方愿意將其名下的房屋作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款信息1.貸款金額：XX元（大寫：XX元整）。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率XX%。4.還款方式：每月償還貸款本息，共XX期。二、抵押物信息1.抵押物名稱：甲方名下的房屋。2.抵押物價值：XX元（大寫：XX元整）。3.抵押物位置：XXXX。4.抵押物權(quán)證編號：XXXX。三、抵押擔(dān)保范圍1.貸款本金、利息、罰息、復(fù)利等費用。2.乙方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費、拍賣費等。3.其他應(yīng)支付的費用。四、抵押物處置1.如果甲方未按時償還貸款本息或違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。2.抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等，處置所得價款用于清償甲方的貸款本息及相關(guān)費用。3.如果處置所得價款不足以清償甲方的貸款本息及相關(guān)費用，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按時償還貸款本息或違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方提前清償全部貸款本息。2.甲方需承擔(dān)違約金，違約金按照貸款金額的XX%計算。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因本協(xié)議引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方因個人需求，需要一筆資金，以其在合法擁有的房屋作為抵押物，向乙方申請貸款。乙方同意向甲方提供貸款，但需滿足一定條件。二、貸款金額及用途1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）______元整（￥______元）的貸款。2.貸款用途：甲方承諾將貸款用于______（如裝修、教育、醫(yī)療等），不得挪作他用。三、貸款期限及還款方式1.貸款期限：本協(xié)議項下的貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息，具體還款金額及日期詳見還款計劃表。四、利率及費用1.貸款利率：本協(xié)議項下的貸款利率為年利率______，自貸款發(fā)放之日起計息。2.額外費用：甲方需向乙方支付貸款總額______%的貸款手續(xù)費，具體金額為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。五、抵押物及擔(dān)保1.抵押物：甲方以其合法擁有的房屋作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。抵押物具體信息如下：-地址：______-產(chǎn)權(quán)證號：______-房屋面積：______平方米2.擔(dān)保范圍：本協(xié)議項下的貸款本金、利息、違約金及乙方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定的還款計劃還款，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。2.甲方如違反本協(xié)議約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方如未按照本協(xié)議約定發(fā)放貸款，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇5甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需要資金用于購房，乙方同意向甲方提供貸款，甲方將其所購房屋作為抵押物，以擔(dān)保貸款的履行。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、貸款信息1.貸款金額：人民幣（大寫）__________元整。2.貸款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。3.貸款利率：固定利率，年利率為__________%。4.還款方式：每月償還貸款本息，具體還款金額及日期詳見還款計劃表。二、抵押物信息1.抵押物名稱：甲方所購房屋。2.抵押物價值：人民幣（大寫）__________元整。3.抵押物權(quán)證號：__________。三、抵押物擔(dān)保范圍1.本協(xié)議項下的貸款本金、利息、罰息、違約金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的全部費用。2.甲方因違反本協(xié)議約定而應(yīng)向乙方支付的賠償金。四、抵押物登記1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，及時辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押物權(quán)證交付給乙方保管。2.抵押物登記所需費用由甲方承擔(dān)。五、抵押物保險1.甲方應(yīng)為抵押物購買保險，保險金額不低于抵押物價值，保險期限應(yīng)覆蓋貸款期限。2.甲方應(yīng)將保險單正本交付給乙方保管。六、抵押物保管與使用1.在貸款期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)保管抵押物權(quán)證及保險單正本。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或毀損抵押物。如需轉(zhuǎn)讓或出租抵押物，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。七、貸款使用與監(jiān)管1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得挪作他用。如需改變貸款用途，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。2.乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法追究甲方的違約責(zé)任。八、還款保證與違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按時、足額償還貸款本息。如未按時償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付罰息及違約金。罰息及違約金的計算方式詳見本協(xié)議附件。2.甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的全部損失。九、爭議解決與管轄法院1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的管轄法院為__________人民法院。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方在本協(xié)議項下的全部債務(wù)清償完畢后，應(yīng)及時辦理抵押物注銷登記手續(xù)，解除抵押物的擔(dān)保責(zé)任。如因甲方原因?qū)е碌盅何镂茨芗皶r注銷的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇6抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX，地址：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX，地址：XXXX。鑒于甲方需要資金，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其名下的房屋作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款信息1.貸款金額：人民幣XX元。2.貸款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率XX%。4.還款方式：每月還款XX元。二、抵押物信息1.抵押物名稱：房屋。2.抵押物價值：人民幣XX元。3.抵押物位置：XXXX。4.抵押物權(quán)證編號：XXXX。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議提供貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式還款，并承擔(dān)還款責(zé)任。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的價值不低于貸款金額，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議還款，并監(jiān)督貸款的使用情況。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式提供貸款，并承擔(dān)貸款風(fēng)險。（3）乙方在貸款期間內(nèi)不得擅自處置抵押物，并應(yīng)保證抵押物的安全。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方如未按照協(xié)議約定的方式還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。（2）甲方如擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方如未按照協(xié)議約定的方式提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。（2）乙方如在貸款期間內(nèi)擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（抵押人）：姓名：性別：年齡：住址：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：姓名：性別：年齡：住址：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要一筆資金，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其名下的一套房屋作為抵押物，以擔(dān)保貸款的履行。為此，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款信息1.貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.貸款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。3.貸款利率：年利率為XX%，自貸款發(fā)放之日起計算。4.還款方式：甲方同意按照等本等息的方式進(jìn)行還款，每月需向乙方支付利息及本金。二、抵押物信息1.抵押物名稱：房屋一套，位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.抵押物價值：雙方協(xié)商確定抵押物價值為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）3.抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部還清之日止。4.抵押物保險：甲方需為抵押物購買保險，并指定乙方為第一受益人。保險費用由甲方承擔(dān)。在抵押期間，甲方不得擅自處理抵押物，如需維修、保養(yǎng)等，需事先征得乙方的同意。在抵押期間，如甲方對抵押物進(jìn)行裝修、改建等，需事先征得乙方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。在抵押期間，如甲方因特殊原因需要變更抵押物或解除抵押關(guān)系的，需事先征得乙方的書面同意。否則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在抵押期間，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行查看、監(jiān)督等，甲方應(yīng)積極配合。如甲方違反協(xié)議約定或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、還款計劃篇8抵押人（借款人）：姓名、性別、年齡、家庭住址、聯(lián)系電話、工作單位、收入狀況等基本信息。抵押權(quán)人（貸款人）：銀行名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。鑒于抵押人需要購買（或裝修、擴(kuò)建等）位于XXXX（地址）的房屋，向抵押權(quán)人申請貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額本次貸款金額為人民幣XX萬元，大寫為XX萬元整。貸款金額根據(jù)抵押物的價值和抵押人的還款能力確定，具體金額以抵押權(quán)人的審批為準(zhǔn)。二、貸款期限本次貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。貸款期限可根據(jù)抵押人的還款能力和抵押物的價值進(jìn)行調(diào)整，具體期限以抵押權(quán)人的審批為準(zhǔn)。三、貸款利率本次貸款