委托物業(yè)管理合同經(jīng)典版樣板9篇

委托物業(yè)管理合同經(jīng)典版樣板9篇篇1甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（受托方）：XXXXXX物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)XXXXXX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下共識(shí)，特簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：XXXXXX項(xiàng)目2.物業(yè)類型：住宅、商業(yè)、辦公等3.物業(yè)位置：XXXXXX4.物業(yè)面積：共計(jì)XX平方米，其中住宅面積XX平方米，商業(yè)面積XX平方米，辦公面積XX平方米。第二條委托管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋維修、養(yǎng)護(hù)、管理。2.共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。3.綠化養(yǎng)護(hù)管理。4.清潔衛(wèi)生管理。5.秩序維護(hù)管理。6.物業(yè)檔案資料管理。7.協(xié)助開展社區(qū)文化活動(dòng)。8.其他委托事項(xiàng)：XXXXXX。第三條委托管理期限本合同委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，如甲方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)另行簽訂委托管理合同。第四條委托管理費(fèi)用及支付方式1.委托管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅物業(yè)管理費(fèi)：XX元/平方米/年；（2）商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)：XX元/平方米/年；（3）辦公物業(yè)管理費(fèi)：XX元/平方米/年。2.支付方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的10日前。甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付，支付至乙方指定賬戶。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）監(jiān)督乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和內(nèi)容；（2）協(xié)助乙方開展社區(qū)文化活動(dòng)；（3）按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）其他約定事項(xiàng)：XXXXXX。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理服務(wù)；（2）維護(hù)物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（3）協(xié)助甲方開展社區(qū)文化活動(dòng)；（4）其他約定事項(xiàng)：XXXXXX。第六條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)按照欠款金額的XX%向乙方支付違約金。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.其他違約責(zé)任：XXXXXX。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.其他約定事項(xiàng)：XXXXXX。甲方（簽字蓋章）：XXXXXX公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：XXXXXX物業(yè)管理公司日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（業(yè)主）：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________，住址：________。乙方（物業(yè)管理公司）：________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系電話：________，注冊(cè)地址：________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方所購(gòu)物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方所購(gòu)物業(yè)位于________，建筑面積為________平方米，物業(yè)類型為________。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方所購(gòu)物業(yè)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)、公共衛(wèi)生清潔等。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保甲方所購(gòu)物業(yè)的正常使用。3.乙方應(yīng)當(dāng)積極與甲方溝通，聽取甲方的意見和建議，不斷改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方所購(gòu)物業(yè)交付使用之日起滿________年止。2.合同期滿前，雙方應(yīng)當(dāng)就是否續(xù)簽合同進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前至少________個(gè)月簽訂新的合同。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用按照建筑面積計(jì)算，每平米每年________元，每年總計(jì)________元。2.甲方應(yīng)當(dāng)在每年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)到期前至少________個(gè)月向乙方支付下一年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.甲方可以選擇以下支付方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：________（可選項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。五、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋維修及時(shí)、設(shè)備維護(hù)良好、綠化養(yǎng)護(hù)到位、保安服務(wù)規(guī)范、公共衛(wèi)生清潔等。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。如甲方對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)不滿意，可以向乙方提出書面意見或建議，乙方應(yīng)當(dāng)積極改進(jìn)。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方所購(gòu)物業(yè)損壞或者造成其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：________日期：________年________月________日乙方（簽字）：________日期：________年________月________日篇3甲方（業(yè)主）：_________，身份證號(hào)：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方委托乙方對(duì)甲方所購(gòu)物業(yè)實(shí)行專業(yè)化物業(yè)管理達(dá)成以下協(xié)議，并簽訂本合同：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)類型：_________2.物業(yè)地址：_________3.建筑面積：_________平方米二、物業(yè)管理內(nèi)容1.乙方提供下列物業(yè)管理服務(wù)：（1）綜合管理服務(wù)；（2）房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)養(yǎng)護(hù)；（3）公共秩序維護(hù)；（4）保潔服務(wù)；（5）綠化養(yǎng)護(hù)；（6）停車管理。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到下列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）綜合管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋共用部位及共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）公共秩序維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（6）停車管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、物業(yè)管理期限本物業(yè)管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：（1）甲方應(yīng)按照其房屋建筑面積向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為每平方米_____元/月，合計(jì)為_____元/年。（2）甲方應(yīng)支付一次性物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，總額為_____元。2.支付方式：甲方應(yīng)在簽訂合同后_____日內(nèi)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方可以選擇以下支付方式：_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，共同維護(hù)物業(yè)的公共秩序和公共衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)養(yǎng)護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得對(duì)甲方進(jìn)行非法侵害。六、違約責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方法1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照每逾期一日支付千分之五的違約金。如甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：每逾期一日支付千分之五的違約金。如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、不可抗力及合同終止的約定1.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，并盡快恢復(fù)服務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致甲方無法正常使用物業(yè)的，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明情況，并盡快采取措施恢復(fù)使用。2.合同終止：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并遵守合同約定。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇4甲方（業(yè)主）：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________，住址：________。乙方（物業(yè)管理公司）：________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系電話：________，注冊(cè)地址：________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方所有的物業(yè)進(jìn)行管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：________。2.物業(yè)類型：________。3.物業(yè)地址：________。4.建筑面積：________平方米。5.房屋結(jié)構(gòu)：________。6.房屋內(nèi)設(shè)施及物品：________。二、物業(yè)管理內(nèi)容1.房屋維修管理：乙方負(fù)責(zé)維修管理甲方的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板等部位的維修。2.公共設(shè)施管理：乙方負(fù)責(zé)維修管理甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施，包括電梯、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.綠化管理：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的綠化管理，包括植物養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治等。4.安全管理：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)的安全管理，包括安全監(jiān)控、保安巡邏、車輛管理、消防管理等。5.停車場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)停車場(chǎng)的管理，包括車位劃分、停車收費(fèi)、車輛進(jìn)出管理等。6.其他物業(yè)管理事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)處理甲方提出的其他物業(yè)管理事項(xiàng)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、管道疏通、電路維修等。三、物業(yè)管理期限1.物業(yè)管理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.物業(yè)管理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。四、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用為每平方米______元，按照建筑面積計(jì)算，總額為______元。2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。滯納金為每逾期一日支付物業(yè)管理費(fèi)用總額的______%。4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于垃圾清運(yùn)費(fèi)、管道疏通費(fèi)、電路維修費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督并提出建議；（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和綠地；（5）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)提供與合同約定相符的物業(yè)管理服務(wù)；（4）乙方應(yīng)對(duì)甲方的投訴和建議及時(shí)處理并反饋；（5）乙方應(yīng)保證物業(yè)管理人員的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的______%。若逾期超過______日，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)按照合同價(jià)的______%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取適當(dāng)措施減少損失。篇5甲方（委托人）：XX公司乙方（受托人）：XX物業(yè)管理公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方委托乙方對(duì)位于XX市XX區(qū)的XX小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。該小區(qū)建筑面積為XX平方米，共有XX戶業(yè)主。2.乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)管理咨詢、物業(yè)服務(wù)方案的制定、物業(yè)服務(wù)合同的簽訂、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、物業(yè)管理費(fèi)用的收取與使用、物業(yè)管理檔案的管理等。3.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并嚴(yán)格遵守物業(yè)服務(wù)合同中的各項(xiàng)約定。二、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)的環(huán)境整潔、秩序井然。2.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清掃、保潔，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況良好。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)小區(qū)內(nèi)的安全秩序，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、更新，保持綠化區(qū)域的生機(jī)盎然。三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用按照物業(yè)服務(wù)合同的約定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，確保費(fèi)用能夠及時(shí)、足額地支付到乙方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票或收據(jù)作為收費(fèi)憑證。四、物業(yè)管理期限及終止方式1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。在合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。2.若因甲方原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前XX天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。若因乙方原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前XX天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.合同終止后，乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行交接工作，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。若因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同糾紛，如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：XX公司（蓋章）法定代表人：XXX（簽字）地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX日期：XXXX年XX月XX日委托代理人：XXX（簽字）職務(wù)：XXXX聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX日期：XXXX年XX月XX日銀行賬號(hào)：XXXX開戶行及地址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日經(jīng)辦人：XXX（簽字）職務(wù)：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日銀行賬號(hào)：XXXX開戶行及地址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日2.乙方（受托人）：XX物業(yè)管理公司（蓋章）法定代表人：XXX（簽字）地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX日期：XXXX年XX月XX日委托代理人：XXX（簽字）職務(wù)：XXXX聯(lián)系方式：XXXX地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX日期：XXXX年XX月XX日銀行賬號(hào)：XXXX開戶行及地址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日經(jīng)辦人：XXX（簽字）職務(wù)：XXXX聯(lián)系方式：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)管理公司）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行物業(yè)管理事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況該房屋坐落于_________，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。二、委托管理事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.房屋公共區(qū)域保潔和綠化；3.房屋安全監(jiān)控和安保服務(wù)；4.房屋租金收取和費(fèi)用分?jǐn)偅?.房屋其他日常事務(wù)的管理。三、委托管理期限委托管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)：甲方需向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)房屋面積和用途確定，每月/每季/每年支付一次。2.保證金：甲方需向乙方繳納保證金，用于保證甲方在委托管理期間的行為符合合同約定。保證金在委托管理結(jié)束后退還甲方。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需要，雙方協(xié)商確定其他費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和使用。2.甲方義務(wù)：甲方需按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。甲方需遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.乙方義務(wù)：乙方需提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)甲方的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)和處理。乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，或未對(duì)甲方的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)和處理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同終止與解除1.合同終止：雙方有權(quán)在合同到期前提出終止合同，但需提前書面通知對(duì)方。合同終止后，雙方需按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和處理相關(guān)事宜。2.合同解除：如一方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)要求解除合同。合同解除后，雙方需按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同修改：如需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.其他未盡事宜：雙方協(xié)商確定的其他未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行處理。如有需要，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。篇7甲方（委托方）：XXX物業(yè)有限公司乙方（受托方）：XXX物業(yè)管理處根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：XXX小區(qū)物業(yè)類型：住宅小區(qū)物業(yè)位置：XXX路XXX號(hào)占地面積：XXX平方米建筑面積：XXX平方米二、委托事項(xiàng)1.房屋維修、維護(hù)服務(wù)。2.公共設(shè)施維修、維護(hù)服務(wù)。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。4.保潔服務(wù)。5.安保服務(wù)。6.車輛管理服務(wù)。7.檔案管理服務(wù)。8.根據(jù)業(yè)主需求提供的其他特約服務(wù)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議和意見。（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（4）甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管乙方的財(cái)物，防止因管理不善造成的損失。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)提出合理的建議和意見。（3）乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的物業(yè)管理工作，共同維護(hù)小區(qū)的和諧與安全。（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)公共設(shè)施和綠化環(huán)境。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方按照建筑面積每月支付，具體費(fèi)用以物價(jià)部門核準(zhǔn)的文件為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照欠費(fèi)金額的千分之五每日加收滯納金。五、合同的變更和解除1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。2.在合同執(zhí)行過程中，如雙方需要變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并就合同變更或解除的具體事宜達(dá)成一致意見。3.合同變更或解除后，甲方應(yīng)繼續(xù)為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，直至新的物業(yè)管理服務(wù)合同生效為止。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：XXX物業(yè)有限公司法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXX物業(yè)管理處法定代表人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（委托方）：XXX物業(yè)有限公司乙方（受托方）：XXX物業(yè)管理處根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)XXXX小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。一、物業(yè)基本情況XXXX小區(qū)位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號(hào)，占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米。小區(qū)內(nèi)共有XX棟住宅樓，XX棟商業(yè)樓，以及相應(yīng)的配套設(shè)施設(shè)備。二、委托事項(xiàng)乙方同意接受甲方的委托，對(duì)XXXX小區(qū)進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：1.房屋維修、維護(hù)及保養(yǎng)；2.公共設(shè)施設(shè)備的維修、維護(hù)及保養(yǎng)；3.綠化養(yǎng)護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生管理；4.治安保衛(wèi)及消防管理；5.停車管理；6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取及管理；7.其他委托事項(xiàng)。三、合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可協(xié)商簽訂新的物業(yè)管理合同。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的支持和配合；4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、維護(hù)及保養(yǎng)；5.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)工作情況，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)估；3.乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并開具相應(yīng)的發(fā)票；4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋維修、維護(hù)及保養(yǎng)工作；5.乙方應(yīng)確保共用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用安全；6.乙方應(yīng)加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生管理，保持小區(qū)環(huán)境整潔、美觀；7.乙方應(yīng)建立健全治安保衛(wèi)和消防管理制度，確保小區(qū)安全；8.乙方應(yīng)合理規(guī)劃停車區(qū)域，確保停車有序、安全。五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月支付給乙方；2.具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅樓物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米建筑面積每月XX元；商業(yè)樓物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每平方米建筑面積每月XX元；其他配套設(shè)施設(shè)備物業(yè)服務(wù)費(fèi)用另行協(xié)商確定；3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，則應(yīng)按照逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方違反本合同約定，未提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：乙方因管理不善導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方因違規(guī)收費(fèi)被有關(guān)主管部門處罰的，相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX物業(yè)有限公司法定代表人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX物業(yè)管理處法定代表人（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇9本合同由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望將其物業(yè)管理工作委托給乙方，乙方愿意接受此委托并按照本合同的規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守。第一條委托物業(yè)的基本情況[委托物業(yè)的基本情況]第二條