出租院子租賃合同9篇

出租院子租賃合同9篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方院子的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、基本條款1.甲方自愿將位于[院子地址]的院子出租給乙方使用。該院子面積為[面積大小]平方米，用途為[用途]。2.乙方承租該院子的期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將院子歸還給甲方。3.乙方承租該院子的租金為[租金金額]元/年，支付方式為[支付方式]。乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月內(nèi)支付下一年的租金。二、權(quán)利義務(wù)條款1.甲方有權(quán)在租賃期間對院子進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護院子的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變院子的用途或進行違法活動。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐纳鐣潞头煞ㄒ?guī)，不得在院內(nèi)從事擾民活動或違法活動。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將院子歸還給甲方，并確保院子的設(shè)施設(shè)備完好、干凈衛(wèi)生。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。三、違約責(zé)任條款1.甲方如違反合同約定，未能按時交付院子或擅自改變租賃條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付租金或擅自改變院子的用途或進行違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。四、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的院子達成以下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方出租的院子位于[院子地址]，面積為[面積]平方米。2.乙方承租該院子，用于[使用目的]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將院子返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃起始日期前向甲方支付租金，具體支付方式為[支付方式]。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按時向甲方支付租金，不得拖欠。四、租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃物，確保院子的完好和安全。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查和維護，確保院子的正常使用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時向甲方支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的[違約金比例]%。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未履行租賃物的維修與保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同的變更和解除1.雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。如需變更租賃期限、租金等條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護環(huán)境，保持院子的衛(wèi)生和整潔。不得隨意丟棄垃圾、污染環(huán)境。3.甲方有權(quán)對乙方的承租使用情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方的承租使用符合法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]日期：[簽訂日期]篇3甲方（出租方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（承租方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的院子達成以下協(xié)議：一、租賃標的甲方出租的院子位于[XXXXX]，面積為[XXXXX]平方米，包括[XXXXX]個房間和[XXXXX]個衛(wèi)生間。二、租賃期限租賃期限為[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將院子返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[XXXXX]元/月，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣[XXXXX]元作為押金。押金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并賠償甲方因乙方違約造成的損失。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將院子返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在返還當(dāng)天將押金全額退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)違約金后，將剩余押金退還給乙方。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管好院子及其設(shè)施設(shè)備，如因保管不善導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照合同約定支付租金的；（2）擅自改變院子用途的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓院子的；（4）損壞或丟失院子的設(shè)施設(shè)備且未賠償?shù)?；?）其他違反合同約定行為的。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。具體責(zé)任和承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)在簽訂合同時向乙方提供身份證復(fù)印件和院子產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方提供身份證復(fù)印件和居住證明等相關(guān)文件。2.租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。如因征收或拆遷導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.租賃期間內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.在履行本合同過程中如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決爭議或糾紛。6.雙方可協(xié)商補充本合同未盡事宜。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。7.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將院子返還給甲方并恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成損壞或丟失的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因造成損壞或丟失的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方院子的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、基本概況1.甲方出租的院子位于[院子地址]，占地面積約[占地面積]平方米。2.乙方承租該院子用于[承租用途]，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天通知甲方，并在租賃期滿前重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年的[租金支付月份]月[租金支付日]前向甲方支付下一年的租金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期間對院子進行必要的維護和修繕，并確保院子的基本設(shè)施完備。2.乙方在租賃期間應(yīng)愛護院子及其設(shè)施，不得擅自改動或損壞。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會公德，不得從事違法亂紀的活動。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將院子及其設(shè)施恢復(fù)原狀并歸還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和間接損失。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的直接損失和間接損失。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方院子的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、基本概況1.甲方出租的院子位于[院子地址]，占地面積約[面積]平方米。2.乙方承租該院子用于[用途]，并保證在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將院子歸還給甲方，并保證院子的財產(chǎn)完好無損。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年的[支付時間]前將租金支付到甲方的指定賬戶。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對院子進行管理和維護，確保院子的正常使用。2.乙方應(yīng)遵守院子的使用規(guī)定，不得擅自改變院子的用途或結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管院子的財產(chǎn)，如有損壞或丟失應(yīng)及時告知甲方。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將院子歸還給甲方，并保證院子的財產(chǎn)完好無損。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有擅自改變院子用途或結(jié)構(gòu)的行為，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.乙方如損壞或丟失院子的財產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的費用。4.乙方如在租賃期滿或合同終止時未將院子歸還給甲方，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：[日期]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：[日期]篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方院子的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、承租標的甲方同意將其位于[院子地址]的院子出租給乙方使用。該院子面積為[院子面積]平方米，其中房屋面積為[房屋面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米。二、承租期限承租期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將院子交還甲方，并保證院子的完好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、用途與要求1.乙方承租該院子主要用于[用途]，不得擅自改變用途。2.乙方在承租期間應(yīng)愛護院子，保持院子的整潔、衛(wèi)生和安全。乙方不得在院子里從事違法、違規(guī)行為，不得影響他人的正常生活和工作。五、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：（1）乙方逾期未支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金標準為[違約金標準]。（2）乙方擅自改變用途或從事違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在承租期間損壞院子或影響他人生活、工作，應(yīng)賠償由此給甲方和他人造成的損失。2.甲方如違反本合同的約定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：（1）甲方逾期未交付院子，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金，違約金標準為[違約金標準]。（2）甲方擅自改變出租條件或提前收回院子，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。六、其他條款1.承租期間，如遇政府征收或拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，相關(guān)補償歸甲方所有。2.承租期間，乙方如需對院子進行裝修、擴建等改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。租賃期滿或合同解除后，相關(guān)改造費用由乙方自行承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：[日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：[日期]篇7出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的院子事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方出租的院子位于[院子地址]，面積為[面積]，包括[具體描述]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在每次支付前向甲方提供有效的發(fā)票或收據(jù)。四、用途及經(jīng)營1.乙方承租該院子主要用于[具體用途]，不得擅自改變用途。2.乙方在租賃期內(nèi)可以合法經(jīng)營，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并應(yīng)妥善使用該院子，不得損壞該院子的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃期滿，乙方應(yīng)將該院子及其設(shè)施完好地返還給甲方，并應(yīng)清理垃圾，恢復(fù)該院子的原狀。如乙方未能按時返還或未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如未能按時支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。如乙方逾期超過[逾期天數(shù)]天未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如擅自改變該院子的用途或損壞該院子的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期滿，如乙方未能按時返還該院子或未能恢復(fù)原狀，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方因乙方的違約行為受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、不可抗力及免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按時交付該院子或?qū)е乱曳綗o法正常使用該院子的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。2.因政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。如因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致甲方無法按時交付該院子或?qū)е乱曳綗o法正常使用該院子的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。但爭議解決后應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料以便雙方繼續(xù)進行合同關(guān)系。九、合同生效及變更、解除和終止條件等條款內(nèi)容：本合同的生效條件為雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面變更；本合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面解除；本合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的可協(xié)商解除合同；租賃期滿合同自然終止等。同時雙方應(yīng)對本合同中的其他條款進行認真閱讀和理解并同意遵守其中的規(guī)定和約定。如有任何疑問或需要進一步的解釋請及時向?qū)Ψ教岢鲆员慵皶r溝通和解決確保本合同能夠得到有效履行并保障雙方的合法權(quán)益得到保障和維護！篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的院子事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃標的甲方出租的院子位于[院子地址]，占地面積約[面積]平方米。該院子用途為[用途]，甲方保證其具有完全的出租權(quán)利，且該院子未被抵押或查封。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將院子返還給甲方，并保證院子的良好使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時間和金額詳見本合同附件。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式向甲方支付租金。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同義務(wù)。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金將如數(shù)退還。五、租賃條件1.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出書面續(xù)租申請，并獲得甲方的同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時支付租金，并遵守本合同的各項規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護院子，保持院子的整潔和衛(wèi)生。4.乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變院子的用途或結(jié)構(gòu)。5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時向乙方交付院子，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未能按時向甲方支付租金，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方如在租賃期內(nèi)擅自改變院子的用途或結(jié)構(gòu)，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。4.乙方如在租賃期內(nèi)從事違法活動，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可終止。3.本合同終止后，乙方應(yīng)將院子返還給甲方，并保證院子的良好使用狀態(tài)。九、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另