現(xiàn)代房屋租賃合同范本6篇

現(xiàn)代房屋租賃合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息房屋地址：_________________________；房屋面積：______平方米；房間布局及其他主要設(shè)施：_______等詳細(xì)情況，雙方現(xiàn)場確認(rèn)一致并充分了解后達(dá)成約定。乙方明確愿意租住本合同約定的房屋。二、租賃期限篇2甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋類型：_________（如公寓、別墅、商鋪等）。3.房屋用途：_________（如居住、商業(yè)、辦公等）。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀或者按照約定的狀態(tài)返還。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，支付方式為_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為月租金的千分之三。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣_________元。保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃義務(wù)。2.乙方如需增加抵押物，應(yīng)事先取得甲方的同意。抵押物應(yīng)在簽訂抵押合同時向甲方辦理抵押登記。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單。2.租賃期限屆滿或者合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)簽訂房屋返還單。六、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)工作。維修及保養(yǎng)范圍包括：_________（如結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、廚房、衛(wèi)生間等）。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或者需要維修的地方，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)工作。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未按照合同約定交付房屋或者交付的房屋不符合租賃用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的千分之三。同時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或者終止合同。2.乙方如未按照合同約定支付租金或者未按照合同約定使用房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為月租金的千分之三。同時，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或者終止合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。八、爭議解決及法律適用1.如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他部分。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如因執(zhí)行本合同而引起的任何糾紛或者爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋產(chǎn)權(quán)人：[房屋產(chǎn)權(quán)人]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[協(xié)商提前天數(shù)]天協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.房租費用：[房租費用]元/月。乙方應(yīng)在每月[繳納租金日期]前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日[逾期支付租金違約金]元的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。四、押金及退還方式1.乙方需向甲方支付[押金金額]元作為押金。甲方應(yīng)在乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后[押金退還天數(shù)]天內(nèi)將押金退還乙方。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生、整潔。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。2.乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等各項費用。六、違約責(zé)任1.如甲方違反租賃協(xié)議，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于房租費用、裝修費用等。2.如乙方違反租賃協(xié)議，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于房租費用、滯納金等。同時，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋。七、爭議解決方式1.如雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃協(xié)議中的其他條款。如雙方無法繼續(xù)履行租賃協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行租賃協(xié)議中的其他條款。八、其他條款1.租賃協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項條款。任何一方違反租賃協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行租賃協(xié)議中的其他條款。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器等生活設(shè)施，具體清單詳見附件1。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付到甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在租賃期內(nèi)可享受的租金優(yōu)惠或漲價機制，應(yīng)根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定。四、保證金及其他費用1.乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，并用于支付可能產(chǎn)生的違約金或賠償費用。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）物業(yè)管理費：每月[物業(yè)管理費]元；（2）水電費：根據(jù)實際用量計算；（3）燃?xì)赓M：根據(jù)實際用量計算；（4）網(wǎng)絡(luò)費：每月[網(wǎng)絡(luò)費]元；（5）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生并雙方確認(rèn)的費用計算。3.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日將上述費用支付到甲方指定的銀行賬戶。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。如需裝修或改動房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.甲方在接到乙方關(guān)于房屋維修的申請后，應(yīng)及時提供維修服務(wù)或給予書面答復(fù)。如因甲方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償費用：（1）不按時支付租金或物業(yè)管理費、水電費等費用；（2）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途；（3）擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；（4）利用房屋進(jìn)行違法活動；（5）其他違反租賃合同約定的行為。2.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償費用：（1）不按時交付房屋；（2）不按時提供維修服務(wù)；（3）其他違反租賃合同約定的行為。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀并交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，積極配合法院的工作，確保訴訟活動的順利進(jìn)行。判決結(jié)果出來后，雙方應(yīng)遵守法院生效判決，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.雙方同意在訴訟過程中放棄對對方的惡意訴訟權(quán)利，并承諾在訴訟過程中不采取任何形式的暴力手段解決問題。如一方違反上述承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用和其他合理費用由雙方自行承擔(dān)。如判決結(jié)果支持了乙方的訴訟請求，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用和其他合理費用；反之亦然。但雙方同意在爭議解決過程中互相尊重對方的合法權(quán)益，不進(jìn)行惡意訴訟和濫用訴訟權(quán)利的行為。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于________________（地址）。2.租賃房屋建筑面積為______平方米，房間布局結(jié)構(gòu)詳見附件圖。3.租賃房屋內(nèi)的家具、電器及裝修情況詳見附件清單。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出續(xù)租意向并與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計______元（大寫：______元整）。租金以每______個月支付一次的方式，首期租金于合同簽訂之日支付，之后每期租金應(yīng)在到期前______日支付。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。合同終止時，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或其他費用后，將押金退還給乙方。如乙方在租賃期間無任何違約行為，且無拖欠費用，甲方應(yīng)如期全額退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如確需裝修或改動，須事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用。如因乙方原因造成房屋損壞或鄰里糾紛等，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行常規(guī)檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，任何一方不得無故解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租或承租，雙方均可提前解除合同，各自不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金或押金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋設(shè)施或違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按合同約定履行維修義務(wù)的，乙方可向甲方提出書面維修請求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。八、其他約定事項篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金