成都恒大新東城置業(yè)有限公司商業(yè)用房、綠化工程及附屬設施（“恒大中央廣場B地塊”項目）環(huán)評報告

建設項目環(huán)境影響報告表項目名稱：商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設施 建設單位(蓋章)：成都恒大新東城置業(yè)有限公司國家環(huán)境保護總局制四川省環(huán)保局印2《建設項目環(huán)境影響報告表》編制說明10、如果本報告表不能完全說明項目產(chǎn)生的污染及對環(huán)境造成的影響，應根據(jù)建3建設項目基本情況（表一）號0.3%隨著社會經(jīng)濟發(fā)展和人們消費觀念更新，住房消費已是人們最大的一項開支。成都市成華區(qū)在以建設生態(tài)旅游城市和成都市居家中心方面有著得天獨厚的地域優(yōu)勢。蓬勃發(fā)展的成都市房地產(chǎn)市場給開發(fā)商提供了前所未有的發(fā)展機遇。成華區(qū)目前已經(jīng)成為現(xiàn)在的商業(yè)、經(jīng)濟中心。成都恒大新東城置業(yè)有限公司把握時機，以土地出讓的形式取得了成都市成華區(qū)川棉廠生活區(qū)B地塊本項目地塊的使用權，已經(jīng)簽訂了《國有建設用地使用權出讓該項目屬房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展和改選址在成華區(qū)穿棉廠生活區(qū)B地塊紅線范圍內(nèi)，成都市規(guī)劃管理局出具了該地塊的），4宅用地，同時已經(jīng)簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同》（編號510100-2015-B-007（成）），土地使用證正在辦理過程中，因此，本項目符合成都市總體規(guī)劃，土地來源相關程序委托成都市環(huán)境保護科學研究院編制該項目環(huán)境影響報告表，我院接受委托以后，并開展了現(xiàn)場踏勘、資料收集、整理工作。評價單位在掌握了充分的資料數(shù)據(jù)基礎該項目位于成都市成華區(qū)穿棉廠生活區(qū)B地塊，項目總建筑面積233828.24平方米。該地塊目前為待建空地，不存在拆遷問題。本項目區(qū)域屬于城市已建成區(qū)域，交通便利，從外環(huán)境關系可以看出，本項目作為以居住為主，配套商業(yè)為輔的房地產(chǎn)項目，項目不含工業(yè)生產(chǎn)設施，因此本次環(huán)評主要考慮外環(huán)境對本項目的影響。項目四周鄰道路，尤其是東側鄰二環(huán)路高架橋，因此交通噪聲會對本項目住戶產(chǎn)生影響，本次環(huán)評引用成都市5該項目是由成都恒大新東城置業(yè)有限公司開發(fā)修建的商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程水預處理池、綠化工程、小區(qū)道路等設施，一期建筑分期建設時序：本項目分期建設只針對報件的程序，在建設過程中，兩期建設同時開6表1工程項目組成表及主要環(huán)境問題項目名稱規(guī)模(m2)主要環(huán)境問題施工期運行期主體工程商住樓6棟（地下2層、地上39-45層，居住戶數(shù)1700戶獨立商業(yè)樓1棟一期建設內(nèi)容：1#、2#、3#樓以及地下室，其中：1#樓和2#樓：西側鄰街面的1-2層為商業(yè)，3-37層為住宅，3#樓：西側鄰街面1-2層為商業(yè)，3-44層為住宅；兩期工程同時施工，同時投入運營，施工期廢水噪建筑垃圾、水土流失等生活污水、生活商業(yè)營業(yè)噪聲、商業(yè)樓餐飲油煙等。二期建設內(nèi)容：4#、5#、6#、7#樓4#樓：西面街面1-2層為商業(yè)，3-38層為住宅，5#樓：面向西側的1-2層為商業(yè)，3-45層為住宅，6#樓：東側臨街的1-4層為商業(yè)，5-34層為住宅，7#樓為3層高的純商業(yè)樓，與周邊的商住樓有伸縮縫隔開，預留煙道口位于3層樓頂，朝向小區(qū)北側外圍。輔助設施物管用房、門衛(wèi)室（總建筑面積416平方米）在雙林北支路上的小區(qū)出入口和西側規(guī)劃道路上的出入口，均設置門衛(wèi)室，物管辦公用房位于2號樓的商業(yè)用房，用于物業(yè)管理辦公用房。辦公人員生活污水、生活垃圾、地下層地下2層，包括地下停車場（機動車位1303個地下設備房（包括發(fā)電機房、水泵房、配電間等，總建筑面積2801m2）設備噪聲、發(fā)電機煙氣、停車場汽車尾氣景觀綠化在各建筑四周以及中央廣場設置有綠化，位于建筑周圍，總綠地率25%，總綠地面積9617m2/環(huán)保設施污水預處理設施生活污水預處理設施位于西南角，容積150立方污泥、惡臭隔油池：在小區(qū)東側預留隔油池，容積50立方米垃圾暫存間設置一個垃圾暫存間，位于地塊東北角，建筑面積約126平方米，采取地面防滲、設置導流溝等防護措施垃圾、惡臭、清潔廢水等商業(yè)用房預留煙道7#樓獨立商業(yè)用房設置預留煙道，煙道口位于3層樓頂，朝向小區(qū)北側外圍公用工程電力、消防系統(tǒng)市政供電，物管設置有消防控制室，各樓層設置有消防栓、應急控制等消防設施。備用發(fā)電機房設置在地下1層的獨立設備間內(nèi)，建筑550KW的柴油發(fā)電機組，儲油間設置在發(fā)電機房側面，日常儲存柴油約8kg，桶裝方式儲存。-發(fā)電機煙氣、噪聲給水、排水系統(tǒng)市政供給7暖通系統(tǒng)不設置中央空調系統(tǒng)，商業(yè)裙房預留分體式空調位置項目用地呈不規(guī)則矩形，項目的主要人行出入口設置在南側雙林北支路上，西側規(guī)劃道路上設置有地下車庫機動車出入口，主要建筑物為6棟商住樓，商業(yè)用房均布置在小區(qū)筑物四周均設置綠化以及在小區(qū)內(nèi)設置有集中居民健身場所，本項目所有機動車停車位均設置在地下層，避免了車輛尾氣和噪聲對居民的影響，在住宅樓單元出入口均設置有垃圾置在東面，這里距離出入口較近，盡可能地縮短了運輸距離，同時也避免了其產(chǎn)生的惡臭對小區(qū)內(nèi)部住戶的影響。由于本項目一期和二期同時開工、同時運營，因此不存在總平面（3）建筑加強通風隔熱，改善室內(nèi)微氣候環(huán)境，減少空調能耗，達到節(jié)約工程采用框剪結構，抗震設防烈度為7度，抗震等級三級，抗震重要性類別為丙類建規(guī)劃建設凈用地面積38469.規(guī)劃總建筑面積233828.地上不計入容積率的建筑面積（架空層等）1地上計入容積率建筑面積17其中：商業(yè)建筑面積地下建筑面積及層數(shù)（地下二層）58項目單位數(shù)量用水定額最大用水量（m3/d）1、住宅用水人150L/人.d7652、物管辦公用水人50L/人.d2.53、商業(yè)用水m224193.3150L/50m2.d24.24、綠化用水m2約9617.941L/m2.d5、不可預見水以上各項用水總量的10%計80.1總用水量為881.8管網(wǎng)覆蓋區(qū)域，該片區(qū)污水可經(jīng)市政管網(wǎng)進入成都市沙河污水處理廠處理，根據(jù)《四川省城市排水管理條例》的相關規(guī)定，在城市污水集中處理設施及配套管網(wǎng)已覆蓋的區(qū)域內(nèi)，不得新建化糞池及相關活性污泥截污池、塘，因此本項目的生活污水經(jīng)過預處理設施處理（1）該工程生活污水經(jīng)污水預處理設施處理，達到《城市污水綜合排放標準》三級標準（同時需要達到《污水排入城市下水道水質標準》CJ343-2010）后，由污水管排入市政理達標以后就近接入市政污水管，與市政管網(wǎng)的碰管位置在西側規(guī)劃道路上（具體見附圖9（2）小區(qū)雨水經(jīng)雨水斗收集后排至室外雨水管網(wǎng)，道路兩旁設置雨水口，收集雨水后項目的四周均設置有道路與周邊的市政道路相連，并且建筑物四周專門設置有消防通項目內(nèi)部設置一套消防自動報警系統(tǒng)，采用控制中心報警系統(tǒng)方案，消防報警系統(tǒng)采用總線控制方式，發(fā)生火災時聯(lián)動控制相關設備，設置氣體滅火裝置的房間，氣體滅火裝（1）電視系統(tǒng)樓內(nèi)設置閉路電視系統(tǒng)，需要設置電視的地方設置電視插座，電視前端信號來自光纖本項目地下停車場采用機械通風方式。地面排風口設置在中央綠化帶中，排風口位置本項目不設置中央空調，在商業(yè)裙樓外墻面以及住宅的外墻均設置有預留分體式空調本項目地塊位于成都市二環(huán)東三段，地塊原為川棉紡織印染公司的職工生活區(qū)，2007年1月該地塊掛牌出讓，根據(jù)環(huán)評單位調查，該地塊原有建筑都是一些老舊的職工住宅，不存在原有工業(yè)污染問題，該地塊為凈地出讓，不存在拆遷問題。根據(jù)成都市總體規(guī)劃，該區(qū)域屬住宅商業(yè)用地。目前項目區(qū)域存在的原有污染情況主要是周邊道路的交通噪聲、建設項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況（表二）成都市位于東部龍泉山斷褶帶與西部龍門山臺褶帶之間的成都平原上。成都平原(亦稱川西平原)形成于中生代，系軸狀坳陷構造盆地。在地質構造單元上稱“成都坳更新統(tǒng)冰漬層，上更新統(tǒng)冰水堆積層，古河流沖洪積層和全新統(tǒng)沖積洪積層；主要物質組成由礫石、合泥礫石、砂卵礫石、含泥砂石和粘土等物質覆蓋。覆蓋物分布沿軸成都市東部，西與青羊區(qū)接壤，西南與錦江區(qū)、武侯區(qū)毗鄰，東與龍泉區(qū)緊連，東北西部市場、華聯(lián)商廈等商貿(mào)貨物集散地，成都動物園、昭覺寺、猛追灣游樂場、新華公園、成都理工大學等旅游地和大學，是成都市原東效工業(yè)區(qū)。成華區(qū)地處成都市區(qū)東北部，與青羊、武侯、綿江、金牛、龍泉驛區(qū)相鄰一環(huán)、二環(huán)、三環(huán)咱繞城高速公成都地區(qū)地貌類型多樣，平原、丘陵、山地各占相當比重，以平原為主。平原面中在西部龍門山—邛崍山系；丘陵集中在東部龍泉山西側以及成都平原與西部山地的系軸狀陷落構造盆地。底部基巖為白堊系灌口組地質，上部覆蓋第四系松散的物質，自下而上分別為中下更新統(tǒng)冰磧層、上更新統(tǒng)冰水堆積層、古河流沖積洪積統(tǒng)沖洪積層。主要物質組成有礫石、砂卵礫石、含泥礫石和粘土等。覆蓋物流經(jīng)成華區(qū)的主要河流為沙河、府河、東風渠，都屬于岷江流域都江堰灌區(qū)內(nèi)江成都地區(qū)屬中亞熱帶潤濕季風氣候區(qū)。其特點為季風氣候明顯，冬無嚴寒、夏無酷暑，四季分明、秋長夏短；全年霜雪少、風速小、陰天多、日照少、氣壓低，濕度大，云霧多。春季氣溫回升快，但不穩(wěn)定；夏季降水集中，常有局部洪澇；秋季氣溫成華區(qū)屬亞熱帶濕潤季風氣候，終年溫暖濕潤，四季分明，冬暖、春早、夏熱、雨分配不均，呈現(xiàn)春旱少雨，秋天降溫快且多連綿雨，冬季干旱，溫暖多霧的氣候特既能滿足冬季耐寒作物的熱量要求，又能滿足喜溫作物如水稻、玉米和辣椒、番茄、工程所在地成都地區(qū)土壤肥沃、類型多樣，是生物資源較豐富的地區(qū)。全市生物種行業(yè)并存，門類較為完善的國有企業(yè)，是成都乃至四川重要的工業(yè)基地。電子科技的教育科研基地和高科技人才聚集的地方。川陜公路和成渝、成綿、成南高速公路的成都起點皆在成華，外環(huán)繞城高速公路、三環(huán)路，橫貫全區(qū)，成都火車東站是西南地代物流業(yè)提供了得天獨厚的條件。電力、供水、供氣設施完善，全國最大的天然氣配叢林”昭覺寺，文化歷史底蘊深厚的五代后蜀皇帝孟知祥墓皆在成華。正在建設的四工程的全面啟動，使成華區(qū)的發(fā)展出現(xiàn)了重大轉機。作為老工業(yè)基地，工業(yè)用地多，企業(yè)規(guī)模大，存量資產(chǎn)多，為國家財政收入和促進城市的建設作出了歷史性的貢獻。隨著城市的發(fā)展，原來意義的東郊，現(xiàn)已變成城區(qū)的一部分，過度集中的工業(yè)企業(yè)，使城市環(huán)境、城市功能、城市形象和企業(yè)的發(fā)展受到了嚴重影響。市委、市政府決定對東郊工業(yè)區(qū)進行結構調整，對部分企業(yè)進行搬遷改造，必將收到一舉多得的效果。華段是沙河綜合整治的腹心地帶。對沙河進行綜合整治，必將推動城市向東發(fā)展，帶動東郊工業(yè)區(qū)結構調整。沙河成華段綜合整治后，成華區(qū)的生態(tài)環(huán)境、投資環(huán)境和城除此外，成華區(qū)還大力加強支柱產(chǎn)業(yè)培育，充分發(fā)揮潛在優(yōu)勢，重點發(fā)展電子信息、現(xiàn)代物流、商貿(mào)服務和房地產(chǎn)業(yè)。按照“發(fā)展高科技，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化”原則，建立努力形成產(chǎn)業(yè)聚集效應。積極支持電子科大建設國家大學科技園，主動配合理工大學十離心脫水處理。出水各項指標達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》的一級A類環(huán)境質量狀況（表三）為了掌握該建設項目所在地的環(huán)境質量現(xiàn)狀，本次評價采取借用資料與現(xiàn)場檢測相結合的方式，其中環(huán)境噪聲采取現(xiàn)場監(jiān)測的方式，大氣環(huán)境與地表水水環(huán)境采取借用資料的方式。資料分別來源于成都市排水公司《第四污水處理廠擴能提標工程環(huán)評報告》以及環(huán)境監(jiān)測站公布的沙河鋪監(jiān)測子站對該區(qū)域的環(huán)境空氣的例行監(jiān)測?？梢员O(jiān)測點位SO2NO2PM10PM2.5小時濃度小時濃度沙河鋪子站2015-5-250.0240.110.26422015-5-260.0280.1150.28362015-5-270.020.110.2839GB3095-2012二級標準0.50mg/m30.20mg/m30.30mg/m375ug/m3評價標準污染物名稱濃度限值（二級）《環(huán)境空氣質量標準》GB3095-2012的二級標準SO2（ug/m3）NO2（ug/m3）PM10（ug/m3）-PM2.5（ug/m3）-表5環(huán)境空氣質量標準指數(shù)監(jiān)測點位SO2NO2PM10小時濃度小時濃度沙河鋪子站2015-5-250.0482015-5-260.0560.5752015-5-27GB3095-2012二級標準0.50mg/m30.20mg/m30.30mg/m3從監(jiān)測數(shù)據(jù)和單項污染指數(shù)分析，本項目區(qū)域各評價指標均滿足《環(huán)境空氣質量本項目廢水產(chǎn)生主要產(chǎn)生在住宅樓及商業(yè)用房,水質為生活污水，不含生產(chǎn)性廢水，本項目污水進入預處理池處理，達到《標準后排入市政污水管網(wǎng)，最終進入沙河污水處理廠進行處理，達到相應的標準后排本次評價引用《成都市第四污水處理廠擴能提標改造工程》環(huán)評監(jiān)測數(shù)據(jù)，監(jiān)測＃：＃：鋅砷為了能直觀反映水質現(xiàn)狀，科學的評判水體中污染物是否超標，評價采用單項水SpH,j=（pHj-7.0）/（pHsu-7.0）表7地表水環(huán)境質量現(xiàn)狀評價結果斷面pHCODCrBOD5氨氮總氮總磷I#0.68~0.78/0.590.911.643.660.73II#0.48~0.56/0.740.932.174.420.95III#0.19~0.29/0.550.782.074.080.83標準限值6~9/≤30.0≤6.0≤1.5≤1.5≤0.3斷面石油類動植物油砷揮發(fā)酚鋅六價鉻陰離子表面活性劑I0.18/2.4×10-40.21未檢出0.350.26II#0.02/2.6×10-40.58未檢出0.590.61III#0.45/1.6×10-40.32未檢出0.480.66斷面≤0.5/≤0.1≤0.01≤2.0≤0.05≤0.3由上表可見，沙河各監(jiān)測斷面中，氨氮和總氮有不同程度超標，其余指標均可以時位#68.852.04a類：晝間70，夜間55#61.549.22類：晝間60，夜間50#59.047.72類：晝間60，夜間5066.350.64a類：晝間70，夜間55根據(jù)上表監(jiān)測結果，顯示該區(qū)域晝間等效噪聲級值范圍在59.0-68.8分貝之間，夜間等效噪聲級值范圍在47.7-52.0分貝之間，根據(jù)成華區(qū)環(huán)境保護局下達的《關于成都恒大新東城置業(yè)有限公司商品住宅、商業(yè)用房、綠化工程及附屬設施項目執(zhí)行環(huán)境質量及污染物排放標準的通知》（見附件本項目聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》（GB3096-2008）中的2類和4a類標準，本項目東廠界和北廠界為城市主干路、城市根據(jù)監(jiān)測結果顯示，晝間和夜間在地塊東側和北側有不同程度超標，本環(huán)評分析主要原因，是由于東側緊鄰二環(huán)路以及二環(huán)路高架橋，北側緊鄰新鴻路，這兩條道路均為城市主干道，交通噪聲引起偶發(fā)性超標。南廠界和西廠界能滿足國家《聲環(huán)境質項目用地目前為待建空地.項目東側鄰成都市二環(huán)路高架橋，與二環(huán)路之間有綠化帶隔開，以東距離本項目約50米為成華大道杉板橋路2號院以及在建的九龍倉.御園（居住小區(qū)項目南側鄰雙林北支路，西側鄰規(guī)劃道路，西側距離建.新華府”住宅小區(qū)在建工地，項目北側鄰規(guī)劃道路（待建規(guī)劃道路以北為本公司規(guī)劃的商業(yè)地塊，東北面目前有一商業(yè)樓（經(jīng)營范圍包括：休閑茶樓，項目東北面與二環(huán)路之間的空地將來規(guī)劃有一座二級加油站，加油站各建筑與本項目的距離均滿足相關設計規(guī)范要求，項目地塊目前為待建空地，不存在拆遷問題。具體環(huán)境要素保護目標方位、距離及性質規(guī)模及受影響人數(shù)保護級別聲學環(huán)境杉板橋路2號院GB3096-20082類GB3095-2012二級“中建.新華府”住宅小區(qū)南面，30米，居住新鴻路12號院西面，60米，居住九龍倉.御園住宅小區(qū)東面，60米，居住地表水環(huán)境沙河（最終受納水體）-《地表水環(huán)境質量標準》B3838－2002中Ⅲ類水域評價適用標準（表四）評價標準污染物名稱濃度限值（二級）1小時平均值《環(huán)境空氣質量標準》GB3095-2012的二級標準SO2（ug/m3）500NO2（ug/m3）200CO（mg/m3）4PM10（ug/m3）1-PM2.5（ug/m3）75-噪聲類別執(zhí)行標準標準限制單位：dB(A）標準名稱標準號執(zhí)行級別晝間夜間環(huán)境噪聲GB3096-2008pH6～9、CODCr≤20mg/l、BOD5≤4mg/l、石油類≤0.05mg/l指標Ⅲ類水域標準pH(無量綱)6.5～8.5色度總硬度（以碳酸鈣計）≤4502、廢水：因本工程所產(chǎn)生的生活污水先經(jīng)過預處理設施處理，然后進入城市下水6-9；CODCr：500mg/l；BOD5：300mg噪聲類別執(zhí)行標準標準限制標準名稱標準號執(zhí)行級別晝間dB(A）社會生活噪聲GB22337-2008施工階段不同施工階段噪聲限值晝間Leq［dB(A)］土石方推土機、挖掘機、裝載機等建設項目工程分析（表五）建筑固廢建筑固廢住宅 生活污水生活垃圾生活油煙垃圾箱垃圾暫預處理池垃圾箱垃圾暫存間城市垃圾清運系統(tǒng)污水管網(wǎng)局部環(huán)境污水管網(wǎng)備用發(fā)電機地下停車場商業(yè)備用發(fā)電機地下停車場↓煙垃圾處理場圖2營運期產(chǎn)污流程圖損耗114.75自來水：881.8污水預處理池741隔油池商業(yè)用水24.2綠化用水10自來水：881.8污水預處理池741隔油池商業(yè)用水24.2綠化用水10住宅用水住宅用水765損耗0.38物管辦公用水2.5損耗3.6市政管網(wǎng)市政管網(wǎng)不可預見水80.1沙河污水處理廠↓進入土壤和大氣環(huán)境沙河進入土壤和大氣環(huán)境圖3項目水平衡圖（單位：m3/d）①噪聲：混凝土、攪拌機、水泥車、運土車、材料運送車、震動器、成型機等混凝土工程機械、切割機、彎曲機、電焊機等鋼筋加工機械，卷揚機、起重機、升降機等輕重吊本項目分期只是針對報件程序，施工過程兩期同時開工，同時投入運營。因此不存人左右，民工生活污水經(jīng)過該房地產(chǎn)工程所修建的化糞池處理后排放進入市政管網(wǎng)，民項目所在區(qū)域已經(jīng)有完善的污水管網(wǎng)，施工期生活污水可經(jīng)簡易化糞池處理以后，排入廢水性質廢水量（m3/d）CODCrBOD5處理前濃度（mg/l）/產(chǎn)生量（kg/d）5處理后（簡易化糞池）濃度（mg/l）/排放量（kg/d）51處理去除率（%）/施工廢水主要是基坑開挖廢水，施工廢水經(jīng)臨時集水池、沉淀池等簡易處理設施處5000平方米，開挖土方量約為45000m3，挖出的土方部分可以用來回填，余方（約為開挖方的60%）運至政府指定的堆放場所，本環(huán)評要求：余方臨時堆放場地由隔墻阻擋，強一般在70-110分貝之間（見表6尤其本項目施工場地相對狹小，周邊環(huán)境敏感點較近的情況下，需要制定符合場地環(huán)境要求的施工方案，尤為重要的是堅持施工機械合理布局，將產(chǎn)生強噪聲的加工房布置在場地的東側，靠近二環(huán)路一側，盡可能遠離西側以后）以及中、高考期間進行施工，由于工藝原因夜間必須施工的，應及時公告周邊居民，并按照規(guī)定辦理夜間施工許可證，確保施工期間的場界噪聲滿足《建筑施工場界噪表9施工期主要噪聲源及其聲級值dB（A）施工聲源聲源強度施工階段聲源聲源強度dB（A）土石方階段挖土機7-96裝修、安裝100-105打夯機75-82100-105空壓機75-85手工鉆100-105打樁機95-105無齒鋸卷揚機90-105多功能木工刨90-100大型載重車84-89云石機00-110振搗機-105輕型載重車5-80施工期有少量的地面揚塵產(chǎn)生。應遵守成都市人民政府（86）號令《成都市城②施工單位文明施工，定期對地面灑水，并對撒落在路面的渣土及時清除，清理階工場地對施工車輛必須實施限速行駛，同時施工現(xiàn)場主要運輸?shù)缆繁M量采用硬化路面并進行灑水抑塵；在施工場地出口放置防塵墊，對運輸車輛現(xiàn)場設置洗車場，用水清洗車體和輪胎；自卸車、垃圾運輸車等運輸車輛不允許超載，選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清掃，運輸車輛出場時必須封閉，避免在運輸過程中的拋⑤禁止在風天進行渣土堆放作業(yè)，建材堆放地點要相對集中，臨時廢棄土石堆場及時清運，并對堆場以氈布覆蓋，裸露地面進行硬化和綠化，減少建材的露天堆放時間；待建工地必須按照《成都市城區(qū)拆遷工地管理及揚塵污染管理實施細則》施工作業(yè)。全帶泥出門、不準運渣車輛超載、不準高空拋撒建渣、不準現(xiàn)場攪拌混凝土、不準場地積水、不準現(xiàn)場焚燒廢棄物。同時，本項目在施工期嚴格執(zhí)行《四川省灰霾污染防治實施綠化帶“提檔降土”改造工程和裸土覆蓋工程，減少城市道路兩側裸土面積。加強建筑垃圾管理，嚴格審批發(fā)放建筑垃圾運輸許可證，全面實行建筑垃圾密閉運輸。加強城市道路路政養(yǎng)護管理，控制城市道路占用挖掘審批，減少路面破損和路面施工。加大城市管理行政執(zhí)法力度，對拋灑滴漏、帶泥行駛、道路亂開亂挖以及擅自清運工程渣土等行措施：3.污染減排強制措施的規(guī)定“嚴格落實繞城高速內(nèi)各類工地、料場、堆場揚塵防治措施，做好灑水降塵工作；早07:00-晚21:00點期間對散裝材料、渣土、建筑垃圾綠化種植、房屋拆除等作業(yè)；嚴格落實中心城區(qū)、近郊區(qū)（縣）各類工地、料場、堆場揚塵防治措施，做好灑水降塵工作；散裝材料、渣土、建筑垃圾運輸車輛和大型有機溶綜上，施工單位應做到文明施工、清潔施工和科學施工，實現(xiàn)達標排放，且工程場址地形較為平坦，施工場地空曠，揚塵排放易擴散，施工揚塵主要影響范圍在施工現(xiàn)場內(nèi)，不會對施工現(xiàn)場外的大氣環(huán)境質量及居民住戶產(chǎn)生明顯影響，且施工揚塵對大氣環(huán)境質量的這些不利影響是偶然的、短暫的、局部的，也是施工中不可避免的，其將隨施①淺層潛水型地下水面埋深淺(埋深一般H<3m)采用注漿法組成防滲帷幕減少淺層地下水漏入基坑中，在基坑底布置排水溝，將坑水導入集水井，用水泵排至坑外。在坑壁每平方米設一個泄水孔，使土體中含水及早泄出，減少坑壁水壓力，若施工期間適逢②深層微承壓含水層(飽和狀粉砂層等)采用井點降水，將地下水水位降至基坑底標環(huán)境敏感目標邊界水平間距不宜小于9m。6.2.2經(jīng)煙氣凈化后的排放口與周邊環(huán)4、根據(jù)文化部關于《娛樂場所管理條例》貫徹執(zhí)行中若干問題的意見（中華人民本項目備用發(fā)電機房設置在項目的地下室一層（1#樓和3#樓的地下采用單獨的生的噪聲源值約為105分貝，通過加裝隔音墻和進排居民較遠，并且只是在停電的時候使用，使用頻率小、使用時間短，不會對居民產(chǎn)生明商業(yè)用房營業(yè)噪聲，結合前面章節(jié)對商業(yè)用房引入行業(yè)的限制性要求，對于一般的煙、汽車尾氣和柴油發(fā)電機煙氣以及商業(yè)用房發(fā)電機煙氣：主要污染物是CH、CO、NOx等，采用較先進的發(fā)電機并通過發(fā)電機自帶的煙氣處理設施對煙氣進行處理后由專用煙道引至樓頂達標排放，排放口位于頂層樓產(chǎn)生垃圾2550kg/d，項目住宅部分年產(chǎn)生活垃圾合計930年，廢包裝材料5噸/年.均屬于一般固廢，通過在垃圾采取分類收集以后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集送垃垃圾應日產(chǎn)日清，生活垃圾暫存場所設置防風、防雨、防滲措施，避免造成二次污染，環(huán)評要求：商業(yè)用房部分產(chǎn)生的垃圾與住戶產(chǎn)生的生活垃圾分開收集，部分可以回根據(jù)環(huán)評單位調查，該項目位于污水管網(wǎng)已經(jīng)覆蓋的區(qū)域，本項目共計外排廢水可以經(jīng)市政污水管網(wǎng)進入沙河污水處理廠，環(huán)評要求表10營運期外排污水產(chǎn)生以及排放情況廢水性質廢水量（m3/d）（Kg/d)CODCr（Kg/d）BOD5（Kg/d）NH3-N（Kg/d）處理前濃度（mg/L）/30030030025產(chǎn)生量（Kg/d）741222.3222.3222.3處理后（預處理濃度（mg/L）/20020020排放量（Kg/d）741111.15處理去除率（%）/30305020《污水綜合排放標準》GB8978-96三級/40050030025三級標準排入城市污水管網(wǎng)，進入沙河污水處理廠處理后，達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物項目主要污染物產(chǎn)生及預計排放情況（表六）類型排放源污染物名稱處理前產(chǎn)生濃度及產(chǎn)生量(單位)排放濃度及排放量物施工期粉塵濕以及其他相關要求減少揚塵量，對環(huán)境無明顯影響營運期汽車尾氣達標排放居民廚房油煙.家用抽油煙機處理發(fā)電機煙氣選用較先進的型號自帶煙氣處理設施水污染物施工期生活污水經(jīng)簡易化糞池處理經(jīng)市政管網(wǎng)進入污水處理廠，對環(huán)境無明顯影響營運期生活污水CODCrBOD5NH3-N水量：741m3/d300mg/L,222.3kg/d300mg/L，222.3kg/d300mg/L,222.3kg/d25mg/L,18.5kg/d水量：741m3/d200mg/L148.2kg/d150mg/L，111.1kg/d200mg/L,148.2kg/d 20mg/L,14.8kg/d固體廢施工期施工期廢建筑裝飾材料運往專門的建材廢渣堆場營運期生活垃圾930.8t/a環(huán)衛(wèi)部門收集后，送生活垃圾處理場處理污水站污泥廢包裝材料5t/a噪聲裝修期場界噪聲瞬間噪聲營運期生活噪聲理等措施《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲標準》GB12348-2008Ⅱ類要求：晝間<60分貝，夜間<50分貝發(fā)電機噪聲、營業(yè)噪聲主要生態(tài)影響：該項目用地目前為待建空地，建成以后為商住樓，提高了該土地的利用率，項目的建設將涉及到的地基開挖、基礎工程施工、棄土堆放、轉運等會造成一定程度的水土流失；此影響雖為暫時性的，但應嚴格管理，最大程度地避免或減小影響；在施工完成后應盡快將裸露土地綠化，減輕對生態(tài)環(huán)境的影響。本項目的綠地率為25%以上，營運期對生態(tài)環(huán)境不會產(chǎn)生影響。環(huán)境影響分析（表七）設備名稱等效A聲級dB（A）距聲源15米距聲50米距聲源100米距聲源200米夯土機75.569.563.5攪拌機73.567.561.589.583.577.574.568.562.5升降機76.570.564.572.566.560.5卡車72.566.560.5拖拉機75.569.563.5結合本項目的外環(huán)境關系，本項目屬于規(guī)劃的商住用地，且周圍均分布有住宅小區(qū)，東側緊鄰二環(huán)路高架橋，考慮到施工期降低施工噪聲對周邊居民的影響，環(huán)評要工中應采用密閉安全網(wǎng)封閉施工，并且盡量減少建筑材料運輸過程中的遺漏，及時清除施工場地路面渣土，適當灑水降塵，減少揚塵對環(huán)境的影響程度。應嚴格依照成都市人民政府（86）號令《成都市城市揚塵污染防治暫行管理規(guī)定》進行施工，風速大必須打圍作業(yè)、必須硬化道路、必須設置沖洗設施、必須濕法作業(yè)、必須配齊保潔人員、必須定時清掃施工現(xiàn)場；不準車輛帶泥出門，不準運渣車輛冒頂裝載、不準高空化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。抽排出的地下水以及設備清洗廢水均經(jīng)過沉淀后排該項目施工方案尚未確定。因此，本環(huán)評只根據(jù)項目污染物排放情況及周圍外環(huán)境狀況，建議施工方在施工方案設計中，考慮施工期噪聲及揚塵對周圍環(huán)境的影響。建議將產(chǎn)生強噪聲的機械如木工房等設置在項目的東面或者北面，使用商品混凝土，施工期生活區(qū)則設置在小區(qū)的西面，降低施工期對周圍居民造成不利影響。施工時間群眾的意見，積極優(yōu)化施工方案，確保將施工期對外環(huán)境的影響降至最低。施工期平施工期交通組織主要考慮運輸車輛進出場地對外環(huán)境造成的影響，環(huán)評要求施工期主要運輸車輛應盡量避開敏感點集中的路段，確實不能避開的，應采取措施（例如施工期根據(jù)項目周圍環(huán)境的特點由施工隊制定出一套施工環(huán)境管理方案并制定出合理的施工平面布置，可以有效控制施工期噪聲污染、大氣污染和水污染，使施工期綜上所述，項目施工期間，對環(huán)境存在一定的影響，但是，只要施工方嚴格按照施工規(guī)范文明施工，采取適當?shù)姆缐m、降噪措施，可以將影響減少到最小。施工結束后，鉆機、電錘、切割機等產(chǎn)生噪聲，油漆和噴涂產(chǎn)生廢氣，廢棄物料及污水，尤其是揮發(fā)性廢氣（如苯系物、甲醛）會對人的身體健康造成危害，應予于重點控制。在有害物質限量》規(guī)定進行，嚴格控制室內(nèi)甲醛、苯系物等揮發(fā)性有機物及放射性元素氡，使各項污染指標達到《室內(nèi)空氣質量標準》GB/T18883-2002、衛(wèi)生部2001年制定的《室內(nèi)空氣質量衛(wèi)生規(guī)范》及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的限值要城區(qū)內(nèi)的污染，為規(guī)范工程施工起見，本評價依照國家及地方環(huán)保方面的法律、法規(guī)交通、街道辦事處以及周圍企事業(yè)單位所規(guī)定的制度、劃定功能區(qū)制定明確的施工制度，針對不同的施工區(qū)塊、施工單位制定各自不同的施工制度，各個施工隊伍的施工制度必須符合國家及成都市的法律法規(guī)及相應的制度要求。施工前施工制度必須編制完成，報建設單位及當?shù)丨h(huán)境保護審批及管理部門，將制度印刷成小手冊，分發(fā)至各根據(jù)工程進度及工程計劃，施工單位應當在建設單位及工程監(jiān)理單位的指導及協(xié)助下編制完成施工計劃，施工計劃應當滿足市建委、市區(qū)環(huán)保局、市容環(huán)衛(wèi)局的相關規(guī)定及要求。施工計劃應當交由建設單位審核，審核完成后抄送施工單位、施工監(jiān)理對于施工機械，施工方應填報單位時間內(nèi)使用的施工機械名單、數(shù)量，各個施工單位應當獨立填報自己的施工機械，落實各個施工機械的司乘人員及操作人員，實現(xiàn)按照施工進程、遵照《中華人民共和國噪聲防治法》以及成都市關于噪聲防治方面的相關規(guī)定，在施工時間安排上應當符合國家及省市要求，并積極聽取周圍居民的施工單位招聘的施工人員應當包含技術人員、現(xiàn)場施工技術工人以及普通施工人必要時需要進行技術培訓及技術考察。建設單位及施工單位應當組織施工人員學習國家環(huán)保方面的法律法規(guī)，將環(huán)保法律法規(guī)要求落到實處，落實到每一個施工人員的行小施工機械噪聲對周圍環(huán)境敏感點的影響；混凝土澆注時應當避開晚間、中午休息時根據(jù)前面章節(jié)的分析，主要大氣污染源居民廚房油煙、汽車尾氣和柴油發(fā)廚房油煙：通過家用廚房抽油煙機處理后排放，根據(jù)本環(huán)評工程分發(fā)電機煙氣：選用較先進的發(fā)電機并通過自帶的煙氣處理設施對煙氣進行處理距離不應小于20m。建設方已經(jīng)設計預留隔油池，預留位置位于獨立商業(yè)用房西側，酵等產(chǎn)生惡臭、有毒有害氣體的項目和生產(chǎn)加工型店鋪及國家法律禁止從事的各類廢水量為741m3/d。項目已經(jīng)設計有隔油池以及污水預處理池，隔油池（容積50立方）位于東北側，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理以后，再進入預處理池處理，經(jīng)處理后達政碰管位置在西側規(guī)劃道路上，經(jīng)市政管網(wǎng)進入沙河污水項目建成投入使用后，不設置中央空調，主161=70）垃圾暫存間設置在東側，由環(huán)衛(wèi)部門每天全部集中統(tǒng)一運往城市垃圾處理場處理，不應做到日產(chǎn)日清，生活垃圾暫存場所設置防風、防雨、防滲措施，同時垃圾暫存間的成都市是國際旅游名城，項目位于成都市成華區(qū)，周圍交通便利，環(huán)境優(yōu)美，人該項目選址在成都市成華區(qū)二環(huán)路東段，根據(jù)成都市總體規(guī)劃，該地塊為居住、商業(yè)用地，周邊不存在對本項目的明顯制約因素，因此，本環(huán)評認為，該項目選址符項目用地呈不規(guī)則矩形，項目的主要人行出入口設置在南側雙林北支路上，西側規(guī)劃道路上設置有地下車庫機動車出入口，主要建筑物為6棟商住樓，商業(yè)用房均布影響。主體建筑物四周均設置綠化以及在小區(qū)內(nèi)設置有集中居民健身場所，本項目所有機動車停車位均設置在地下層，避免了車輛尾氣和噪聲對居民的影響，在住宅樓單帶，垃圾暫存間獨立設置設置在東面，這里距離出入口較近，盡可能地縮短了運輸距帶以及全民健身廣場，本著因地制宜的原則，以植物造在建筑四周的有限空間內(nèi)，營造一個適合居民休息、娛樂優(yōu)美、和諧有序、綠樹成蔭、融自然景觀和人工景觀為一體的人、建筑與環(huán)境相依相根據(jù)大氣質量監(jiān)測結果，項目所在地的環(huán)境空氣質量較好，基本滿足《環(huán)境空氣該項目區(qū)域噪聲主要受二環(huán)路以及新鴻路交通噪聲影響，部分點位現(xiàn)狀噪聲不能項目周圍均為已建成的和待建的居住和商業(yè)區(qū)，項目建成以后，對該項目影響最大的則為項目周圍道路的交通噪聲，對本項目而言，主要是東面的二環(huán)路高架橋對本從總平面布局來看，本項目與周邊道路之間均有綠化帶隔開，尤其是與二環(huán)路之間，綠化帶寬度約20米，同時本項目在設計時，將6#樓的二環(huán)路一側的商業(yè)裙樓，距離二環(huán)路高架橋最近的住戶為6#樓1單元面向東側住戶（距離約30序號投資估算（萬元）環(huán)保措施名稱1揚塵治理灑水降塵、車輛沖洗、地面硬化、堆場覆蓋等措施2廢水治理簡易化糞池（50m3）10.00沉淀池10.004固廢治理建筑垃圾外運等5基坑防護-5.006噪聲治理設置四周臨時擋墻、加強管理、設備維護等5.00合計55.00投資估算-從上表可以看出，項目環(huán)保投資包括施工期和運營期兩個部分，其中施工期環(huán)保該項目的運行期外排污染物包括：（1）大氣污染物：居民的生活油煙、進出車庫的汽車尾氣、發(fā)電機煙氣、商業(yè)用房餐飲油煙；（2）水污染物：居民生活污水和煙氣通過設備選型和預留煙道樓頂排放等措施處理，商業(yè)用房已經(jīng)預留有專用煙道，餐飲油煙經(jīng)各餐飲單位自行安裝的油煙凈化設施處理以后，引至樓頂排放，要求在引入具體項目時，向當?shù)丨h(huán)保部門另行申報，另行環(huán)評。各大氣污染物均可以實現(xiàn)達標經(jīng)隔油池處理以后，與其他生活污水一起經(jīng)過污水預處理設施處理后達到《污水綜合排放標準》三級標準要求，再進入市政污水管網(wǎng)，進入沙河污水處理廠處理，該處理安裝減震墊、安裝軟性接口等工程措施，營業(yè)噪聲主要通過加強管理，控制營業(yè)時間建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果（表八）類型排放源污染物名稱預期治理效果物施工期粉塵加強管理，地面噴水加濕減少揚塵量，對環(huán)境無明顯影響營運期廚房油煙家用抽油煙機處理，汽車尾氣量較小達標排放發(fā)電機煙氣選用較先進的發(fā)電機型號，通過自帶煙氣處理設施處理地下室車輛尾氣機械排風設施抽至地面綠化帶中達標排放餐飲油煙凈化設施凈化以后，樓頂排放達標排放水污染物施工期生活污水經(jīng)簡易