KTV房間租賃合同

第第頁合同編號:________KTV房間租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同雙方當事人為：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于___________的KTV房間，乙方有意租賃該房間用于經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就KTV房間租賃事宜達成如下協(xié)議：1.合同基本信息：甲方同意將位于___________的KTV房間出租給乙方使用，乙方同意租賃該房間。2.合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在KTV房間租賃過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方出租KTV房間，乙方租賃KTV房間用于經(jīng)營活動的目的。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方租賃甲方KTV房間的月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金按月支付。2.支付方式：a.乙方應在每月的_________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：___________賬戶名稱：___________賬號：___________行號：___________b.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額_________%的滯納金。c.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方開具合法的收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照約定的租金支付標準支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追究責任。2.甲方應確保出租的KTV房間符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證房屋的安全使用。3.甲方有義務在合同約定的期限內(nèi)，將KTV房間交付給乙方使用，并保證房屋的完好無損。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對KTV房間的合理使用，但不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。乙方權(quán)利與義務：1.乙方有權(quán)利在租賃期間內(nèi)，按照約定的用途使用KTV房間，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.乙方應按照合同約定的租金和支付方式，按時足額支付租金。3.乙方有義務愛護KTV房間內(nèi)的設施，不得隨意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設施。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。5.乙方在租賃期間，如需對KTV房間進行裝修或改造，需事先征得甲方同意，并承擔所有費用。6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將KTV房間恢復原狀，并退還甲方。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務1.質(zhì)量保證：a.甲方保證出租的KTV房間在交付時，應符合約定的使用標準，無重大缺陷和安全隱患。b.甲方承諾在租賃期間內(nèi)，對KTV房間進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常運行。c.如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O施損壞，甲方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.服務內(nèi)容：a.甲方必要的物業(yè)管理服務，包括公共區(qū)域的清潔、維護和安全保障。b.甲方應必要的技術支持，包括對KTV設備的操作培訓和故障排除。c.甲方應確保KTV房間的消防設施、安全出口等符合國家規(guī)定，并定期進行檢查。3.服務響應：a.對于乙方提出的合理服務請求，甲方應在接到通知后_________小時內(nèi)給予答復。b.對于乙方報告的設施故障，甲方應在_________小時內(nèi)派專業(yè)人員到場維修。4.服務費用：a.甲方的服務中，除合同另有約定的費用外，乙方應支付的費用將在租金中另行說明。b.如因乙方不當使用導致的服務費用增加，乙方應承擔相應費用。甲方應保證的服務質(zhì)量，若因服務不到位導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的責任。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。b.乙方應在合同生效后_________日內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金，并辦理入住手續(xù)。c.雙方應按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務，確保合同的順利履行。2.變更：a.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。b.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。c.如需變更合同條款，包括租賃期限、租金等，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。d.任何合同的變更或解除，均需在合同履行完畢或達到解除條件后方可實施。3.解除：a.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。b.合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理租賃物及相關事宜。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，可能知悉對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況、經(jīng)營策略等非公開信息。2.雙方對本合同內(nèi)容以及知悉的對方非公開信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務的持續(xù)期限為合同簽訂之日起至合同終止后_________年。4.以下信息不適用保密條款：a.已為公眾所知悉的信息；b.通過合法途徑從第三方獲得的信息；c.在保密義務期限屆滿后，自然成為公開信息的信息。5.違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.本保密條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未履行完畢的條款，除非法院裁決或雙方另有書面協(xié)議。4.爭議解決期間，任何一方不得單方面終止合同或采取可能損害對方權(quán)益的行為。5.訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。6.本合同的爭議解決條款不因合同的其他條款的變更、解除或終止而失效。7.除非雙方另有書面約定，本合同的爭議解決條款適用于合同的所有附件和補充協(xié)議。八、其它條款1.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.本合同簽訂后，如甲方發(fā)生合并、分立、變更名稱等情況，合同的權(quán)利義務由變更后的主體承擔。5.如本合同任何條款因任何原因無效，不影響其他有效條款的效力。6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時終止。7.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。九、合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致，由雙方代表在下列地點簽署：甲方代表（簽字）：_____