公司商鋪?zhàn)赓U合同書范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公司商鋪?zhàn)赓U合同書范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪?zhàn)赓U期限：______年2.租賃用途乙方承諾將商鋪用于______用途，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃費(fèi)用1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。2.付款方式租金支付方式為______，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。三、交房時間與使用1.交房時間甲方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。2.使用要求乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除合同雙方可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)提前______天書面通知對方。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回商鋪。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪。保障乙方合法使用商鋪的權(quán)利，不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)擁有商鋪的使用權(quán)，并享有商鋪內(nèi)的裝修權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改善商鋪的請求。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、商鋪維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。甲方對商鋪的公共設(shè)施和結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.緊急維修在商鋪發(fā)生緊急情況需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。八、合同解除與終止1.合同解除（1）乙方嚴(yán)重違反合同條款；（2）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）雙方協(xié)商一致。2.合同終止租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并確保商鋪無任何損壞。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_