物業(yè)管理委托協(xié)議二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)管理委托協(xié)議二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方受甲方委托，對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、公共設(shè)施、綠化等進(jìn)行全面管理。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元/年（大寫：______），支付方式為_(kāi)_____。三、交費(fèi)時(shí)間與方式1.交費(fèi)時(shí)間甲方應(yīng)于每年的______月______日前向乙方支付當(dāng)年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.交費(fèi)方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.解約條款本協(xié)議期滿前，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施情況，對(duì)不符合要求的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方定期提供物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等情況。義務(wù)：按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)的組織和實(shí)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的服務(wù)條件和協(xié)助。有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。義務(wù)：保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)中的重大事項(xiàng)和緊急情況。六、服務(wù)監(jiān)督與反饋1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄、調(diào)查訪問(wèn)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和協(xié)助。2.反饋渠道甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式向乙方提供服務(wù)反饋，包括對(duì)服務(wù)的滿意程度、改進(jìn)意見(jiàn)等。乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方的反饋，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。七、合同變更與終止1.變更程序合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。2.終止條件（一）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（二）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（三）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__