裝修公司合同補(bǔ)充協(xié)議

裝修公司合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________裝修公司合同補(bǔ)充協(xié)議一、總則（一）協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原裝修公司合同進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)化和補(bǔ)充，以明確雙方在裝修過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，保證裝修工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量保證。（二）適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于[裝修公司名稱]與[業(yè)主名稱]之間的裝修工程合同，包括但不限于工程變更、工程質(zhì)量、工期延誤、工程驗(yàn)收、款項(xiàng)支付、售后服務(wù)等方面的內(nèi)容。（三）定義與解釋在本補(bǔ)充協(xié)議中，下列詞語(yǔ)具有以下含義：1.“裝修公司”：指[裝修公司名稱]，即提供裝修服務(wù)的一方。2.“業(yè)主”：指[業(yè)主名稱]，即接受裝修服務(wù)的一方。3.“工程”：指雙方約定的裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。4.“變更”：指在工程進(jìn)行過(guò)程中，業(yè)主或裝修公司提出的對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容或其他相關(guān)事項(xiàng)的修改。5.“質(zhì)量”：指工程符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求。6.“工期”：指雙方約定的工程開(kāi)始時(shí)間至工程竣工時(shí)間的期限。7.“驗(yàn)收”：指業(yè)主對(duì)工程進(jìn)行的檢驗(yàn)和確認(rèn)，以確定工程是否符合合同要求。8.“款項(xiàng)”：指業(yè)主應(yīng)支付給裝修公司的裝修費(fèi)用。9.“售后服務(wù)”：指裝修公司在工程竣工后對(duì)工程質(zhì)量提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。二、工程變更（一）變更的提出1.業(yè)主或裝修公司均可提出工程變更的要求，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并提交書面的變更申請(qǐng)。2.變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響等詳細(xì)信息。（二）變更的審批1.裝修公司收到業(yè)主的變更申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果書面通知業(yè)主。2.如變更申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽訂書面的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整、工期調(diào)整等事項(xiàng)。3.如變更申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，裝修公司應(yīng)向業(yè)主說(shuō)明原因，并按照原合同執(zhí)行。（三）變更的費(fèi)用調(diào)整1.因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的，業(yè)主應(yīng)按照變更協(xié)議的約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.如因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少的，裝修公司應(yīng)將減少的費(fèi)用退還業(yè)主。（四）變更的工期調(diào)整1.因工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的，裝修公司應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，并按照變更協(xié)議的約定調(diào)整工期。2.如因工程變更導(dǎo)致工期縮短的，裝修公司應(yīng)采取措施保證工程按時(shí)完成，并承擔(dān)因工期縮短而增加的費(fèi)用。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量要求。2.裝修公司應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。（二）質(zhì)量檢驗(yàn)1.工程施工過(guò)程中，裝修公司應(yīng)進(jìn)行自檢，保證工程質(zhì)量符合要求。2.業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期的抽檢，裝修公司應(yīng)予以配合。3.如業(yè)主發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知裝修公司，裝修公司應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改。（三）質(zhì)量問(wèn)題的處理1.如工程質(zhì)量問(wèn)題屬于裝修公司的責(zé)任，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至工程質(zhì)量符合要求。2.如工程質(zhì)量問(wèn)題屬于業(yè)主或第三方的責(zé)任，裝修公司應(yīng)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行處理，但不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（四）質(zhì)量保證金1.業(yè)主應(yīng)在工程竣工后[具體天數(shù)]內(nèi)支付工程總價(jià)款的[具體比例]作為質(zhì)量保證金。2.質(zhì)量保證金的退還條件為：工程竣工后[具體天數(shù)]內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議。3.如工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至工程質(zhì)量符合要求，質(zhì)量保證金的退還時(shí)間相應(yīng)順延。四、工期延誤（一）工期延誤的原因1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，裝修公司不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因業(yè)主原因（如未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供設(shè)計(jì)資料等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，裝修公司不承擔(dān)違約責(zé)任。3.因裝修公司原因（如施工人員不足、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤的，裝修公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向業(yè)主支付違約金。（二）工期延誤的責(zé)任認(rèn)定1.如雙方對(duì)工期延誤的原因存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。2.鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果為最終結(jié)論，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。（三）工期延誤的賠償1.如因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修公司應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金，違約金的數(shù)額為工程總價(jià)款的[具體比例]/天。2.如因工期延誤給業(yè)主造成其他損失的，裝修公司還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）工期延誤的處理程序1.如出現(xiàn)工期延誤的情況，裝修公司應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主，并說(shuō)明原因和預(yù)計(jì)的延誤時(shí)間。2.業(yè)主應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)給予回復(fù)，如同意工期順延，應(yīng)簽訂書面的工期順延協(xié)議；如不同意工期順延，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.如裝修公司未及時(shí)通知業(yè)主或未按約定進(jìn)行整改，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收的條件1.工程竣工后，裝修公司應(yīng)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程應(yīng)具備設(shè)計(jì)方案中約定的全部?jī)?nèi)容，且質(zhì)量符合合同要求。3.裝修公司應(yīng)提交工程竣工資料，包括工程竣工報(bào)告、工程驗(yàn)收單、材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。（二）驗(yàn)收的程序1.業(yè)主應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知裝修公司。3.裝修公司應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，整改完畢后再次通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。4.如經(jīng)兩次驗(yàn)收仍未通過(guò)，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求裝修公司承擔(dān)違約責(zé)任。（三）驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)1.工程應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量要求。2.工程的使用功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且能夠正常使用。3.工程的外觀應(yīng)整潔、美觀，符合設(shè)計(jì)風(fēng)格。（四）驗(yàn)收不合格的處理1.如工程驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。2.如因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.如因業(yè)主原因?qū)е买?yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)協(xié)助業(yè)主進(jìn)行整改，但不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、款項(xiàng)支付（一）支付方式1.業(yè)主應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向裝修公司支付款項(xiàng)。2.支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等方式，具體方式由雙方在合同中約定。（二）支付進(jìn)度1.工程預(yù)付款：業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付工程總價(jià)款的[具體比例]作為工程預(yù)付款。2.工程進(jìn)度款：裝修公司應(yīng)按照工程進(jìn)度向業(yè)主提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，業(yè)主應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)審核并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度確定，一般為工程總價(jià)款的[具體比例]至[具體比例]之間。3.工程竣工款：工程竣工后，業(yè)主應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付工程總價(jià)款的[具體比例]作為工程竣工款。4.質(zhì)量保證金：如前所述，業(yè)主應(yīng)在工程竣工后[具體天數(shù)]內(nèi)支付工程總價(jià)款的[具體比例]作為質(zhì)量保證金。（三）支付條件1.業(yè)主支付款項(xiàng)的前提是裝修公司應(yīng)按照合同約定完成相應(yīng)的工作，并提交相應(yīng)的支付憑證。2.如裝修公司未按照合同約定完成工作或提交的支付憑證不符合要求，業(yè)主有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)。（四）支付憑證1.裝修公司應(yīng)向業(yè)主提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)，作為業(yè)主支付款項(xiàng)的憑證。2.發(fā)票或收據(jù)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定開(kāi)具，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。七、售后服務(wù)（一）售后服務(wù)內(nèi)容1.裝修公司應(yīng)在工程竣工后提供[具體期限]的免費(fèi)售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、咨詢等。2.售后服務(wù)的內(nèi)容應(yīng)包括工程的使用功能、外觀質(zhì)量等方面的問(wèn)題。（二）售后服務(wù)期限1.免費(fèi)售后服務(wù)期限自工程竣工之日起計(jì)算。2.如雙方在合同中另有約定，以約定為準(zhǔn)。（三）售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間1.業(yè)主在售后服務(wù)期限內(nèi)提出維修或保養(yǎng)要求的，裝修公司應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)予以響應(yīng)。2.如因特殊情況無(wú)法及時(shí)響應(yīng)，裝修公司應(yīng)及時(shí)向業(yè)主說(shuō)明原因，并采取措施盡快解決問(wèn)題。（四）售后服務(wù)費(fèi)用1.免費(fèi)售后服務(wù)期間，裝修公司應(yīng)承擔(dān)全部的售后服務(wù)費(fèi)用。2.如超出免費(fèi)售后服務(wù)期限，業(yè)主如需裝修公司提供售后服務(wù)，應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的費(fèi)用。八、違約責(zé)任（一）雙方違約的情形1.業(yè)主違約的情形包括：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未提供必要的配合條件、擅自變更設(shè)計(jì)方案等。2.裝修公司違約的情形包括：未按照合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、工期延誤等。（二）違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為工程總價(jià)款的[具體比例]至[具體比例]之間。2.如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)在合同中明確約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（三）違約責(zé)任的免責(zé)事由1.因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致自身無(wú)法履行合同義務(wù)的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁或訴訟的地點(diǎn)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。（三）仲裁或訴訟的規(guī)則如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議的生效與終止1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議的有效期為[具體期限]，如雙方在有效期屆滿前未提出異議，本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)延續(xù)。3.如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本補(bǔ)充協(xié)議；如因一方違約導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。（二）協(xié)議的變更與解除1.本補(bǔ)充協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。2.如因不可抗力因素或一方違約導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。3.本補(bǔ)充協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）協(xié)議的附件本補(bǔ)充協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、工程變更協(xié)議、工程驗(yàn)收單等。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。2.如采用郵寄方式送達(dá)，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；如采用傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。十一、附則（一）法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。（二）協(xié)議份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議簽署本補(bǔ)充協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字（蓋章）