旅游景區(qū)綜合開發(fā)框架協(xié)議

旅游景區(qū)綜合開發(fā)框架協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“投資方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游景區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.2甲方為旅游景區(qū)的開發(fā)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營。乙方為投資主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及資金管理。1.3本協(xié)議的簽訂，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：__________旅游景區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)等。2.4項(xiàng)目總投資：人民幣__________億元第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1享有項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營的自主權(quán)。3.1.2享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。3.1.3享有項(xiàng)目品牌的獨(dú)家使用權(quán)。3.2甲方義務(wù)：3.2.1按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營。3.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3及時(shí)向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：4.1.1享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。4.1.2享有對項(xiàng)目運(yùn)營的監(jiān)督權(quán)。4.1.3享有項(xiàng)目品牌的使用權(quán)。4.2乙方義務(wù)：4.2.1按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入資金。4.2.2對甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行保密。4.2.3及時(shí)向甲方反饋項(xiàng)目運(yùn)營情況。第五章項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管5.1項(xiàng)目實(shí)施：5.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃和設(shè)計(jì)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及資金管理。5.1.3雙方共同參與項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營。5.2項(xiàng)目監(jiān)管：5.2.1甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2雙方應(yīng)建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。5.2.3乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，保證項(xiàng)目資金使用的合規(guī)性。甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“投資方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章資金管理6.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目投資預(yù)算，合理安排資金使用，保證項(xiàng)目進(jìn)度與資金需求相匹配。6.2乙方投入的資金應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行支付，并保證資金來源的合法性。6.3甲方應(yīng)在收到乙方資金后，及時(shí)開具合法的財(cái)務(wù)收據(jù)，并在約定的期限內(nèi)提供資金使用情況的詳細(xì)報(bào)告。6.4雙方應(yīng)共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對項(xiàng)目資金進(jìn)行專項(xiàng)管理，保證資金安全。第七章項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目。7.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括但不限于工程進(jìn)度、投資完成情況等。7.3若項(xiàng)目進(jìn)度發(fā)生重大變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。7.4乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行檢查，對存在的問題提出整改要求。第八章質(zhì)量管理8.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。8.3乙方有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況要求甲方進(jìn)行整改。8.4項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，保證項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目標(biāo)。第九章風(fēng)險(xiǎn)管理9.1雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控措施。9.2甲方應(yīng)針對項(xiàng)目特點(diǎn)，購買必要的保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的損失。9.3雙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，對突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理。9.4乙方有權(quán)要求甲方對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行重新評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)防控措施。第十章爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。10.4雙方同意，本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“投資方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章項(xiàng)目運(yùn)營管理11.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)、人員管理等。11.2甲方應(yīng)制定合理的運(yùn)營策略，保證項(xiàng)目運(yùn)營效益最大化。11.3乙方有權(quán)對項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，對運(yùn)營中出現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議。11.4雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目運(yùn)營分析會(huì)議，共同解決運(yùn)營過程中的重大問題。第十二章收益分配12.1項(xiàng)目收益分配應(yīng)按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行。12.2甲方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后，按照約定的時(shí)間向乙方支付投資收益。12.3雙方應(yīng)按照國家稅收政策，承擔(dān)相應(yīng)的稅收義務(wù)。12.4項(xiàng)目的長期收益分配方案應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。第十三章項(xiàng)目終止與清算13.1在項(xiàng)目運(yùn)營期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止項(xiàng)目。13.2項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3清算過程中，雙方應(yīng)保證合法權(quán)益不受侵害，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.4項(xiàng)目終止后的剩余財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。第十四章保密與知識產(chǎn)權(quán)14.1雙方應(yīng)對在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。14.2甲方應(yīng)保護(hù)項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。14.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)尊重和保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)。14.4雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章其他事項(xiàng)15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均