年產(chǎn)xx噸建筑垃圾制透水磚項目申報材料

年產(chǎn)XX噸建筑垃圾制透水磚項目

申報材料

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摘要

目前，在市面上見到的透水磚從材質(zhì)和生產(chǎn)工藝上可分為兩大類.一

類是以固體工業(yè)廢料、生活垃圾和建筑垃圾為主要原料，通過粉碎、成形、

高溫煉制而成的具有透水磚的性能、符合透水磚標準的建筑裝飾材料，稱

之為陶鎏透水磚；另一類是以無機非金屬材料為主要原料，利用有機或無

機粘結(jié)劑通過成形、固化而制成的具有透水磚性能、符合透水磚標準的建

筑裝飾材料，由于它無須燒成，所以稱其為非陶鎏透水磚。

具有良好的透水、透氣功能，可使雨水迅速滲入地下，補充土壤水和

地下水，保持土壤濕度，改善城市地面植物和土壤微生物的生存條件；可吸

收水分和熱量，調(diào)節(jié)地表局部空間的溫濕度，對調(diào)節(jié)城市小氣候，緩解城

市熱島效應有較大的作用；可減輕城市排水和防洪壓力，對防止公共水域的

污染和處理污水具有良好的效果；可以實現(xiàn)雨后不積水，雪后不打滑，方便

市民出行；表面呈微小凹凸，防止路面反光，吸收車輛行駛時產(chǎn)生的噪音，

可提高車輛共性的舒適性和安全性;透水磚色彩豐富，自然樸實，可以和周

圍環(huán)境完美的結(jié)合一起，增加城市的藝術感。

該建筑垃圾制透水磚項目計劃總投資7784.97萬元，其中：固定

資產(chǎn)投資5842.69萬元，占項目總投資的75.05%；流動資金1942.28

萬元，占項目總投資的24.95%。

本期項目達產(chǎn)年營業(yè)收入17584.00萬元，總成本費用13326.75

萬元，稅金及附加158.67萬元,利潤總額4257.25萬元,利稅總額

5003.13萬元,稅后凈利潤3192.94萬元,達產(chǎn)年納稅總額1810.19萬

元；達產(chǎn)年投資利潤率54.69%,投資利稅率64.27%,投資回報率

41.01%,全部投資回收期3.94年，提供就業(yè)職位267個。

年產(chǎn)XX噸建筑垃圾制透水磚項目申報材料目錄

第一章項目基本情況

一、項目名稱及建設性質(zhì)

二、項目承辦單位

三、戰(zhàn)略合作單位

四、項目提出的理由

五、項目選址及用地綜述

六、土建工程建設指標

七、設備購置

八、產(chǎn)品規(guī)劃方案

九、原材料供應

十、項目能耗分析

十一、環(huán)境保護

十二、項目建設符合性

十三、項目進度規(guī)劃

十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析

十五、報告說明

十六、項目評價

十七、主要經(jīng)濟指標

第二章項目基本情況

一、項目承辦單位背景分析

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

四、宏觀經(jīng)濟形勢分析

五、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況

六、項目必要性分析

第三章市場調(diào)研預測

第四章建設規(guī)模

一、產(chǎn)品規(guī)劃

二、建設規(guī)模

第五章項目建設地分析

一、項目選址原則

二、項目選址

三、建設條件分析

四、用地控制指標

五、用地總體要求

六、節(jié)約用地措施

七、總圖布置方案

八、運輸組成

九、選址綜合評價

第六章工程設計

一、建筑工程設計原則

二、項目工程建設標準規(guī)范

三、項目總平面設計要求

四、建筑設計規(guī)范和標準

五、土建工程設計年限及安全等級

六、建筑工程設計總體要求

七、土建工程建設指標

第七章工藝技術方案

一、項目建設期原輔材料供應情況

二、項目運營期原輔材料采購及管理

二、技術管理特點

三、項目工藝技術設計方案

四、設備選型方案

第八章環(huán)境保護和綠色生產(chǎn)

一、建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

二、建設期環(huán)境保護

三、運營期環(huán)境保護

四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響

五、廢棄物處理

六、特殊環(huán)境影響分析

七、清潔生產(chǎn)

八、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響

九、環(huán)境保護綜合評價

第九章項目安全衛(wèi)生

一、消防安全

二、防火防爆總圖布置措施

三、自然災害防范措施

四、安全色及安全標志使用要求

五、電氣安全保障措施

六、防塵防毒措施

七、防靜電、觸電防護及防雷措施

八、機械設備安全保障措施

九、勞動安全保障措施

十、勞動安全衛(wèi)生機構設置及教育制度

十一、勞動安全預期效果評價

第十章投資風險分析

一、政策風險分析

二、社會風險分析

三、市場風險分析

四、資金風險分析

五、技術風險分析

六、財務風險分析

七、管理風險分析

八、其它風險分析

九、社會影響評估

第十一章節(jié)能評估

一、節(jié)能概述

二、節(jié)能法規(guī)及標準

三、項目所在地能源消費及能源供應條件

四、能源消費種類和數(shù)量分析

二、項目預期節(jié)能綜合評價

三、項目節(jié)能設計

四、節(jié)能措施

第十二章進度方案

一、建設周期

二、建設進度

三、進度安排注意事項

四、人力資源配置

五、員工培訓

六、項目實施保障

第十三章投資估算

一、項目估算說明

二、項目總投資估算

三、資金籌措

第十四章項目經(jīng)營效益分析

一、經(jīng)濟評價綜述

二、經(jīng)濟評價財務測算

二、項目盈利能力分析

第十五章項目招投標方案

一、招標依據(jù)和范圍

二、招標組織方式

三、招標委員會的組織設立

四、項目招投標要求

五、項目招標方式和招標程序

六、招標費用及信息發(fā)布

第十六章項目總結(jié)、建議

附表1:主要經(jīng)濟指標一覽表

附表2：土建工程投資一覽表

附表3：節(jié)能分析一覽表

附表4：項目建設進度一覽表

附表5：人力資源配置一覽表

附表6：固定資產(chǎn)投資估算表

附表7：流動資金投資估算表

附表8：總投資構成估算表

附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表

附表10：折舊及攤銷一覽表

附表11：總成本費用估算一覽表

附表12：利潤及利潤分配表

附表13：盈利能力分析一覽表

第一章項目基本情況

一、項目名稱及建設性質(zhì)

（一）項目名稱

年產(chǎn)XX噸建筑垃圾制透水磚項目

（二）項目建設性質(zhì)

該項目屬于新建項目，依托XXX高新區(qū)良好的產(chǎn)業(yè)基礎和創(chuàng)新氛

圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以建筑垃圾制透水磚為核心的綜合

性產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值可達18000.00萬元。

二、項目承辦單位

XXX有限責任公司

三、戰(zhàn)略合作單位

XXX實業(yè)發(fā)展公司

四、項目提出的理由

建筑垃圾經(jīng)過破碎、分選成粗細骨料，可替代天然骨料配制混凝土、

道路基層材料和建筑用磚；鋼門窗、廢鋼筋、鐵釘、鑄鐵管、黑白鐵皮等

通過分揀后送到有色金屬冶煉廠或鋼鐵廠進行回煉再利用；廢磚瓦通過清

理后可以重新派上用場；廢瓷磚、陶鎏潔具通過破碎分選后，配料壓制成

型生產(chǎn)透水地磚或燒結(jié)地磚；廢玻璃篩分后送到微晶玻璃廠或玻璃廠作為

原料可生產(chǎn)玻璃或微晶玻璃；木屋架、木門窗等木制品可重復利用或通過

加工后再利用，用于制造中密度纖維板等。推進建筑垃圾綜合利用，實現(xiàn)

經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益的同步推進、協(xié)調(diào)發(fā)展是一大方向，不僅

資源多而且開發(fā)利用的潛力巨大。

目前發(fā)達國家已采用廢棄的混凝土、石材廢料生產(chǎn)再生骨料技術，其

對建筑垃圾的再生利用率達到了95%,生產(chǎn)的再生骨料與天然骨料性能一致,

而且純潔度更高。作為原材料的廢棄混凝土中含有不同強度等級的混凝土,

通過技術處理后可再生處理，生產(chǎn)出強度高達C30-C37的再生混凝土，可

以100%采用再生骨料配制再生混凝土，其強度可以達到C30-C37,而不用

增加所用水泥的數(shù)量（與采用天然骨料相比）。

五、項目選址及用地綜述

（一）項目選址方案

項目選址位于XXX高新區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、

給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。

（二）項目用地規(guī)模

項目總用地面積22051.02平方米（折合約33.06畝），土地綜合

利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照建筑

垃圾制透水磚行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)

劃建設要求。

六、土建工程建設指標

項目凈用地面積22051.02平方米，建筑物基底占地面積12694.77

平方米，總建筑面積29989.39平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程

21600.79平方米，項目規(guī)劃綠化面積1914.01平方米。

七、設備購置

項目計劃購置設備共計107臺（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx

設備、xx機、xx機、xxx儀等，設備購置費2916.72萬元。

八、產(chǎn)品規(guī)劃方案

根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設計方案為：建筑垃圾制透

水磚XXX單位/年。綜合考XXX有限責任公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場

定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術條件、銷售渠道和策略、

管理經(jīng)驗以及相應配套設備、人員素質(zhì)以及項目所在地建設條件與運

輸條件、XXX有限責任公司的投資能力和原輔材料的供應保障能力等諸

多因素，項目按照規(guī)?；?、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進、

量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標。

九、原材料供應

項目所需的主要原材料及輔助材料有：XXX、XXX、XX、XXX、XX等,

XXX有限責任公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應上述所需原料，

供貨商可以完全保障項目正常經(jīng)營所需要的原輔材料供應，同時能夠

滿足XXX有限責任公司今后進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模的預期要求。

十、項目能耗分析

1、項目年用電量894700.54千瓦時，折合109.96噸標準煤，滿

足年產(chǎn)xx噸建筑垃圾制透水磚項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設施等用電

需要

2、項目年總用水量13652.62立方米，折合1.17噸標準煤，主要

是生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水由xxx高新區(qū)市政管網(wǎng)供

給。

3、年產(chǎn)xx噸建筑垃圾制透水磚項目項目年用電量894700.54千

瓦時，年總用水量13652.62立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）

Hl.13噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量43.22噸標準煤/年，項目總

節(jié)能率21.21%,能源利用效果良好。

十一、環(huán)境保護

項目符合XXX高新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合XXX高新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整規(guī)

劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的

治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域

生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項目設計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少

污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔

生產(chǎn)的標準要求。

十二、項目建設符合性

（-）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX有限責任公司承辦的“年產(chǎn)XX噸建筑垃圾制透水磚項目”

主要從事建筑垃圾制透水磚項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委

《產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整指導目錄（20H年本）》（2013年修正）有關條款限

制類及淘汰類項目。

（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性

年產(chǎn)XX噸建筑垃圾制透水磚項目選址于XXX高新區(qū)，項目所占用

地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改

變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措

施后，可確保污染物達標排放，滿足XXX高新區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。

因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)

劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護紅線：年產(chǎn)XX噸建筑垃圾制透水磚項目用地性質(zhì)為

建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、

風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)

境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗

量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目

采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能

夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。

十三、項目進度規(guī)劃

本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位組建一個投資

控制小組，負責各期投資目標管理跟蹤，各階段實際投資與計劃對比,

進行投資計劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項目建設目標如期完

成。選派組織能力強、技術素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富、最優(yōu)秀的工程技

術人員和施工隊伍投入本項目施工。

十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析

（一）項目總投資及資金構成

項目預計總投資7784.97萬元，其中：固定資產(chǎn)投資5842.69萬

元，占項目總投資的75.05%；流動資金1942.28萬元，占項目總投資

的24.95%O

（二）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

項目預期達產(chǎn)年營業(yè)收入17584.00萬元，總成本費用13326.75

萬元，稅金及附加158.67萬元,利潤總額4257.25萬元,利稅總額

5003.13萬元，稅后凈利潤3192.94萬元,達產(chǎn)年納稅總額1810.19萬

元;達產(chǎn)年投資利潤率54.69%,投資利稅率64.27%,投資回報率

41.01%,全部投資回收期3.94年，提供就業(yè)職位267個。

十五、報告說明

《項目報告》從系統(tǒng)總體出發(fā)，對技術、經(jīng)濟、財務、商業(yè)以至

環(huán)境保護、法律等多個方面進行分析和論證，通過對的市場需求、資

源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈

利能力等方面的研究調(diào)查，在專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益

及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的

投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

十六、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合XXX高

新區(qū)及XXX高新區(qū)建筑垃圾制透水磚行業(yè)布局和結(jié)構調(diào)整政策；項目

的建設對促進XXX高新區(qū)建筑垃圾制透水磚產(chǎn)業(yè)結(jié)構、技術結(jié)構、組

織結(jié)構、產(chǎn)品結(jié)構的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、XXX實業(yè)發(fā)展公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“年產(chǎn)XX噸建

筑垃圾制透水磚項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進XXX高新

區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位267個，達產(chǎn)年納稅總額1810.19

萬元，可以促進xxx高新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方

財政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產(chǎn)年投資利潤率54.69%,投資利稅率64.27%,全部投

資回報率41.01%,全部投資回收期3.94年，固定資產(chǎn)投資回收期

3.94年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

4、從促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)

業(yè)結(jié)構、推進技術創(chuàng)新、促進轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效很好。

據(jù)統(tǒng)計，我國65%的專利、75%以上的技術創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)

是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟作為國民經(jīng)濟的生力

軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟

的占比超過了80%,而新增就業(yè)貢獻率超過了90%。

綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)

境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

十七、主要經(jīng)濟指標

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米22051.0233.06畝

1.1容積率1.36

1.2建筑系數(shù)57.57%

1.3投資強度萬元/畝176.73

1.4基底面積平方米12694.77

1.5總建筑面積平方米29989.39

1.6綠化面積平方米1914.01綠化率6.38%

2總投資萬元7784.97

2.1固定資產(chǎn)投資萬元5842.69

2.1.1土建工程投資萬元2252.68

2.1.1.1土建工程投資占比萬元28.94%

2.1.2設備投資萬元2916.72

2.1.2.1設備投資占比37.47%

2.1.3其它投資萬元673.29

2.1.3.1其它投資占比8.65%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比75.05%

2.2流動資金萬元1942.28

2.2.1流動資金占比24.95%

3收入萬元17584.00

4總成本萬元13326.75

5利潤總額萬元4257.25

6凈利潤萬元3192.94

7所得稅萬元1.36

8增值稅萬元587.21

9稅金及附加萬元158.67

10納稅總額萬元1810.19

11利稅總額萬元5003.13

12投資利潤率54.69%

13投資利稅率64.27%

14投資回報率41.01%

15回收期年3.94

16設備數(shù)量臺（套）107

17年用電量千瓦時894700.54

18年用水量立方米13652.62

19總能耗噸標準煤111.13

20節(jié)能率21.21%

21節(jié)能量噸標準煤43.22

22員工數(shù)量人267

第二章項目基本情況

一、項目承辦單位背景分析

（一）公司概況

順應經(jīng)濟新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實現(xiàn)內(nèi)涵式增長。

為此，公司要求各級單位通過創(chuàng)新驅(qū)動、結(jié)構優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級、提升

產(chǎn)品和服務質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實現(xiàn)“做實、做強、

做大、做好、做長”的發(fā)展理念。本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”

的服務宗旨，樹立“一切為客戶著想”的經(jīng)營理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、

優(yōu)惠的專業(yè)精神服務于新老客戶。

公司根據(jù)市場調(diào)研，結(jié)合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關產(chǎn)

業(yè)的同時，積極實施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)”為重點的

技術改造和產(chǎn)品升級換代，取得了較好的經(jīng)濟效益和社會效益；企業(yè)

將以全國性的銷售網(wǎng)絡、現(xiàn)代化的物流運作、科學的管理、良好的經(jīng)

濟效益、與客戶雙贏的經(jīng)營方針，努力把公司發(fā)展成為國內(nèi)綜合實力

較強的相關行業(yè)領軍企業(yè)之一。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限

責任公司，公司最高機構為股東大會，日常經(jīng)營管理為總經(jīng)理負責制，

企業(yè)設有技術、質(zhì)量、采購、銷售、客戶服務、生產(chǎn)、綜合管理、后

勤及財務等部門，公司致力于為市場提供品質(zhì)優(yōu)良的項目產(chǎn)品，憑借

強大的技術支持和全新服務理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、

優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務。經(jīng)過多年的發(fā)展與積累，公司建立了較為

完善的治理結(jié)構，形成了完整的內(nèi)控制度。

未來，公司計劃依靠自身實力，通過引入資本、技術和人才等擴

大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強

新產(chǎn)品研發(fā)力度，實現(xiàn)行業(yè)關鍵技術突破，進一步夯實公司技術實力,

全面推動產(chǎn)品結(jié)構升級，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏

固和提升公司的行業(yè)地位。公司建立了《產(chǎn)品開發(fā)控制程序》、《研

發(fā)部績效管理細則》等一系列制度，對研發(fā)項目立項、評審、研發(fā)經(jīng)

費核算、研發(fā)人員績效考核等進行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工

作運行環(huán)境。公司憑借完整的產(chǎn)品體系、較強的技術研發(fā)創(chuàng)新能力、

強大的訂單承接能力、快速高效的資源整合能力，形成了為客戶提供

整體解決方案的業(yè)務經(jīng)營模式。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司產(chǎn)品已覆蓋全

國各省市。公司與國內(nèi)多家知名廠商的良好關系為公司帶來了新的行

業(yè)發(fā)展趨勢，使公司研發(fā)產(chǎn)品能夠與時俱進，為公司持續(xù)穩(wěn)定盈利、

鞏固市場份額、推廣創(chuàng)新產(chǎn)品奠定了堅實的基礎。

（二）公司經(jīng)濟效益分析

上一年度，XXX實業(yè)發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入12634.44萬元，同比

增長29.73%(2895.47萬元)。其中，主營業(yè)業(yè)務建筑垃圾制透水磚

生產(chǎn)及銷售收入為10251.65萬元，占營業(yè)總收入的81.14%o

上年度主要經(jīng)濟指標

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入2653.233537.643284.953158.6112634.44

2主營業(yè)務收入2152.852870.462665.432562.9110251.65

2.1建筑垃圾制透水磚(A)710.44947.25879.59845.763383.04

2.2建筑垃圾制透水磚(B)495.15660.21613.05589.472357.88

2.3建筑垃圾制透水磚(C)365.98487.98453.12435.701742.78

2.4建筑垃圾制透水磚(D)258.34344.46319.85307.551230.20

2.5建筑垃圾制透水磚(E)172.23229.64213.23205.03820.13

2.6建筑垃圾制透水磚(F)107.64143.52133.27128.15512.58

2.7建筑垃圾制透水磚(.一)43.0657.4153.3151.26205.03

3其他業(yè)務收入500.39667.18619.53595.702382.79

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額3338.58萬元，較去年同

期相比增長463.68萬元，增長率16.13%；實現(xiàn)凈利潤2503.93萬元,

較去年同期相比增長431.59萬元，增長率20.83%。

上年度主要經(jīng)濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元12634.44

完成主營業(yè)務收入萬元10251.65

主營業(yè)務收入占比81.14%

營業(yè)收入增長率（同比）29.73%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元2895.47

利潤總額萬元3338.58

利潤總額增長率16.13%

利潤總額增長量萬元463.68

凈利潤萬元2503.93

凈利潤增長率20.83%

凈利潤增長量萬元431.59

投資利潤率60.15%

投資回報率45.12%

財務內(nèi)部收益率29.92%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元14142.55

流動資產(chǎn)總額占比萬元38.77%

流動資產(chǎn)總額萬元5482.81

資產(chǎn)負債率45.75%

二、建筑垃圾制透水破項目背景分析

目前發(fā)達國家已采用廢棄的混凝土、石材廢料生產(chǎn)再生骨料技術,

其對建筑垃圾的再生利用率達到了95%,生產(chǎn)的再生骨料與天然骨料性

能一致，而且純潔度更高。作為原材料的廢棄混凝土中含有不同強度

等級的混凝土，通過技術處理后可再生處理，生產(chǎn)出強度高達C30-C37

的再生混凝土，可以100%采用再生骨料配制再生混凝土，其強度可以

達到C30-C37,而不用增加所用水泥的數(shù)量（與采用天然骨料相比）。

通過2006-2018年我國房屋竣工面積，測算出2006-2018年我國

建筑垃圾排放量。2010年，我國建筑垃圾首次突破10億t,2018年建

筑垃圾突破20億t。2006—2018年，我國建筑垃圾的排放量由2006年

的6.5億t上升至2018年的21億t,年均增長率10.46%,呈現(xiàn)出加

速增長趨勢。除黑龍江、遼寧、吉林、海南、貴州、青海、內(nèi)蒙古、

寧夏和新疆外，其他大部分省份建筑垃圾排放量隨時間增長增加明顯。

湖北、陜西、福建和貴州3省的年均增長率在14%以上，河南、北京、

安徽、江蘇、江西、湖南、廣西、湖南、甘肅、青海和山西H個省的

年均增長率在10%以上，而遼寧和內(nèi)蒙古2省增速較慢，剛超過3%。

黑龍江為全國唯一負增長的省份，年均增長率為T.01%。從2006年起,

江蘇和浙江2省的建筑垃圾排放量始終位于全國前列。江蘇和浙江2

省是經(jīng)濟總量大和發(fā)展速度快，人口聚集，對建筑需求旺盛。2006年,

江蘇和浙江2省建筑業(yè)增加值就已經(jīng)達到1000億元以上，而同年其他

省份最多為622.90億元，到2018年浙江的建筑業(yè)增加值已達到了

5004.41億元，江蘇省建筑業(yè)增加值達到了6717.06億元,比排在第3

位的山東多出了約2000億元。

2014年我國建筑垃圾增長率下降，特別是2015年首次出現(xiàn)負增長,

為-0.8%。中國建筑垃圾排放量正得到有效控制，這可能得益于中共十

八大以來“低碳、綠色”發(fā)展理念在建筑業(yè)的不斷實踐，建筑垃圾的

綜合利用和建筑垃圾資源化正在逐步推進，未來建筑垃圾的排放量將

會得到有效控制。

2006—2018年，全國建筑垃圾排放量累計186.21億t。其中，江

蘇、浙江和山東3省的累計排放量最多，分別為32.1億t、30.4億七

和H.1億t。西藏、青海、海南和寧夏4省的累計排放量最少，分別

為571萬t、1525.6萬t、3478.1萬t和5610.4萬t。從區(qū)域?qū)用鎭?/p>

看，建筑垃圾累計排放量較高的省份分布在中部地區(qū)和東部地區(qū)，這

兩區(qū)域的建筑垃圾排放量差異總體上趨于縮小。2018年我國建筑垃圾

排放超過20億t,德國每年產(chǎn)生的建筑垃圾為2億t,日本不到1億t,

我國的建筑垃圾的總量遠高于德國和日本等發(fā)達國家的總和，而綜合

利用率遠低于這些國家。未來10年，我國城鎮(zhèn)化進程依然維持較快速

度，城市基礎設施在不斷增加和完善，城市人口規(guī)模的增長會引起房

屋需求量的顯著增加，導致我國建筑業(yè)垃圾排放也隨之增加，建筑垃

圾的排放量仍然保持高位。

三、建筑垃圾制透水磚項目建設必要性分析

建筑垃圾經(jīng)過破碎、分選成粗細骨料，可替代天然骨料配制混凝

土、道路基層材料和建筑用磚；鋼門窗、廢鋼筋、鐵釘、鑄鐵管、黑

白鐵皮等通過分揀后送到有色金屬冶煉廠或鋼鐵廠進行回煉再利用；

廢磚瓦通過清理后可以重新派上用場；廢瓷磚、陶瓷潔具通過破碎分

選后，配料壓制成型生產(chǎn)透水地磚或燒結(jié)地磚；廢玻璃篩分后送到微

晶玻璃廠或玻璃廠作為原料可生產(chǎn)玻璃或微晶玻璃；木屋架、木門窗

等木制品可重復利用或通過加工后再利用，用于制造中密度纖維板等。

推進建筑垃圾綜合利用，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益的同步

推進、協(xié)調(diào)發(fā)展是一大方向，不僅資源多而且開發(fā)利用的潛力巨大。

“互聯(lián)網(wǎng)+”時代，建立建筑垃圾物聯(lián)網(wǎng)管理平臺非常重要。目前

來看，建筑垃圾還是屬于重量高、附加值低的一種材料來源，通過物

聯(lián)網(wǎng)管理平臺實現(xiàn)科學的資源化利用設施布局、合理的運輸路線選擇、

完善的分類收集制度落實，將對降低處置成本、規(guī)范各環(huán)節(jié)管理起到

非常重要的作用。建立物聯(lián)網(wǎng)管理平臺作為規(guī)范化管理行動計劃的重

要組成部分，各省級政府可要求各市（縣）政府建立由城管、住房、

公安、交通、環(huán)保等職能部門和資源化企業(yè)聯(lián)動的建筑垃圾網(wǎng)絡管理

平臺，通過平臺對建筑垃圾的產(chǎn)生、收集、運輸、處置等環(huán)節(jié)進行科

學監(jiān)控。同時，要求各市（縣）政府定期公布建筑垃圾的產(chǎn)生量、減

量化處置和資源化處置計劃。我國正處于高速發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展的轉(zhuǎn)

型階段，建筑垃圾直接進行填埋，不僅破壞了人類賴以生存的自然環(huán)

境，而且也是資源的巨大浪費。唯有通過走循環(huán)經(jīng)濟的道路，對建筑

垃圾采取資源化管理，使建筑垃圾循環(huán)利用，才能確保建筑業(yè)的可持

續(xù)發(fā)展，達到和諧人居環(huán)境的終極目標。

建筑垃圾通過分揀可回收的鋼筋、木材后，將磚石、水泥混凝土

塊破碎成骨料，經(jīng)過篩分、除去雜質(zhì)，形成一定粒徑要求的建材原料,

按工藝要求，在原料里添加水泥和粉煤灰等輔料，按比例加入水后進

行攪拌，生產(chǎn)不同的建材產(chǎn)品和道路建設產(chǎn)品，這些產(chǎn)品完全可以替

代普通的砂石料用于道路基層。利用廢磚瓦生產(chǎn)的再生骨料經(jīng)過制磚

機生成再生磚、砌塊、墻板、地磚等建材制品。這些建材制品極具環(huán)

保理念，包含地面材料生態(tài)透水磚、澆筑透水磚、透水路牙磚三種生

態(tài)透水磚，已被廣泛用于人行道、慢車道、露天廣場、園林、護坡、

護基、高速公路和立交橋等。對于廢棄的木材類建筑垃圾和尚未被明

顯破壞的木材，可以直接再用于重建建筑，破損嚴重的木質(zhì)構件可作

為木質(zhì)再生板材的原材料用于造紙業(yè)等，廢鋼材、廢鋼筋及其他廢金

屬材料可直接再利用或回爐進行加工。

第三章市場調(diào)研預測

一、建筑垃圾制透水磚行業(yè)分析

目前，在市面上見到的透水磚從材質(zhì)和生產(chǎn)工藝上可分為兩大

類.一類是以固體工業(yè)廢料、生活垃圾和建筑垃圾為主要原料，通過

粉碎、成形、高溫煉制而成的具有透水磚的性能、符合透水磚標準的

建筑裝飾材料，稱之為陶瓷透水磚；另一類是以無機非金屬材料為主

要原料，利用有機或無機粘結(jié)劑通過成形、固化而制成的具有透水磚

性能、符合透水磚標準的建筑裝飾材料，由于它無須燒成，所以稱其

為非陶瓷透水磚。

從產(chǎn)品本身的性能和使用功能上又可將透水磚分為磚體本身透水

的透水磚和磚體本身不透水或本身只能滲水或微弱透水的透水磚。本

身不透水的透水磚有陶瓷的，也有非陶瓷的，其透水功能靠鋪貼或拼

湊組合時磚與磚之間的接縫實現(xiàn)。單體不透水的陶瓷透水磚是將不同

顏色的陶瓷磚塊(20mmx30mm^30mmx50mm)按一定規(guī)格組合粘貼在一片

特制的樹脂板上.像馬賽克一樣。該樹脂板下面有支撐腳，以便于從

磚接縫處漏下去的水滲入地下，達到透水的目的。這種透水磚重量輕、

鋪砌方便，更換也方便，圖案組合更容易實現(xiàn)，但成本較高。

陶瓷透水磚具有很多其他陶瓷磚所不具有的特性：①高透水性；

②陶瓷透水磚的主要原料是工業(yè)廢料。所以其生產(chǎn)減輕了工業(yè)廢料對

環(huán)境造成的污染；③高透水性生態(tài)陶瓷磚主要以工業(yè)固體廢物為原料,

且該磚的裝飾效果特別好，所以它必然會代替其他類似的建筑材料。

從而節(jié)約了其他工業(yè)原材料的使用，為節(jié)約資源作出貢獻；④由于陶

瓷透水磚使用的工業(yè)廢料都經(jīng)高溫般燒過，所以其燒制過程除燃料本

身放出的氣體外，很少產(chǎn)生有害氣體，減輕了廢氣對環(huán)境的污染；⑤

陶瓷透水磚孑L隙率高，吸音效果好，有防止噪音污染的功能。另外,

其表面摩擦系數(shù)大，行人行走輕松自如，從而消除行走時的疲勞感。

二、建筑垃圾制透水磚市場分析預測

具有良好的透水、透氣功能，可使雨水迅速滲入地下，補充土壤

水和地下水，保持土壤濕度，改善城市地面植物和土壤微生物的生存

條件;可吸收水分和熱量，調(diào)節(jié)地表局部空間的溫濕度，對調(diào)節(jié)城市小

氣候，緩解城市熱島效應有較大的作用；可減輕城市排水和防洪壓力，

對防止公共水域的污染和處理污水具有良好的效果；可以實現(xiàn)雨后不積

水，雪后不打滑，方便市民出行；表面呈微小凹凸，防止路面反光，吸

收車輛行駛時產(chǎn)生的噪音，可提高車輛共性的舒適性和安全性;透水磚

色彩豐富，自然樸實，可以和周圍環(huán)境完美的結(jié)合一起，增加城市的

藝術感。

20世紀90年代以來，國內(nèi)對此開始進行了研究，并從美國、德國、

意大利、韓國、日本等國引進了多條砌塊生產(chǎn)線，所生產(chǎn)的砌塊用于

香港新機場停機坪50萬M2,深州鹽田港二期集裝箱碼頭40萬M2,以

及北京大運村的人行道、車道、停車場。但是目前市面上銷售的透水

磚雖然也有一定的透水性，但是強度和耐磨度指標不是很好。

歐美，日本等一些發(fā)達國家從20世紀70年代開始研究開發(fā)透水

性路面材料，并將其應用于廣場、步行街、道路兩側(cè)和中央隔離帶，

公園內(nèi)道路以及停車場等，增加城市的透水、透氣空間，對調(diào)節(jié)城市

微氣候、保持生態(tài)平衡起到了良好的效果。如德國在20世紀80年代

初期，混凝土砌塊滲水路面材料的產(chǎn)量已超過4500萬m2,同時國際上

相應的學術活動也非常活躍。

第四章建設規(guī)模

一、產(chǎn)品規(guī)劃

（一）產(chǎn)品放方案

項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源

供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術水平的先進程度、項目

經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。該項目主要產(chǎn)品為建筑

垃圾制透水磚，具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年

生產(chǎn)綱領是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預測情況

確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進

行測算，根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設規(guī)模及預測的建筑垃圾制透水磚

產(chǎn)品價格根據(jù)市場情況，確定年產(chǎn)量為XXX,預計年產(chǎn)值17584.00萬

yGo

（二）營銷策略

堅持把項目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)

市場的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什

么產(chǎn)品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市

場需求變化合理確定項目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿

足人們對項目產(chǎn)品的需求。

產(chǎn)品方案一覽表

序號產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量年產(chǎn)值

1建筑垃圾制透水磚A單位XX7912.80

2建筑垃圾制透水磚B單位XX4396.00

3建筑垃圾制透水磚C單位XX2637.60

4建筑垃圾制透水磚D單位XX1406.72

5建筑垃圾制透水磚E單位XX879.20

6建筑垃圾制透水磚F單位XX351.68

合計單位XXX17584.00

二、建設規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項目總征地面積22051.02平方米（折合約33.06畝），其中：

凈用地面積22051.02平方米（紅線范圍折合約33.06畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積29989.39平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程21600.79平

方米，計容建筑面積29989.39平方米；預計建筑工程投資2252.68萬

yco

（二）設備購置

項目計劃購置設備共計107臺（套），設備購置費2916.72萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資7784.97萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入17584.00萬

yGo

第五章項目建設地分析

一、項目選址原則

項目建設方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保

護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹

執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。

二、項目選址

該項目選址位于XXX高新區(qū)。

園區(qū)不斷創(chuàng)新建設發(fā)展模式。充分發(fā)揮市場機制作用，探索建立

政府引導、業(yè)主開發(fā)、政企共建、項目先行等建設模式，積極培育1-2

家具有品牌影響力和核心競爭力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運營商和產(chǎn)業(yè)園區(qū)管

理上市公司。園區(qū)招商引資要堅持市場主導與政府引導相結(jié)合，從政

府部門主導招商引資向?qū)I(yè)化、市場化的招商引資運作機制轉(zhuǎn)變。探

索推行市縣共建，政府與企業(yè)共建，企業(yè)與企業(yè)聯(lián)建，引進國際國內(nèi)

企業(yè)承建，鼓勵社會團體承建等多種聯(lián)建方式，實現(xiàn)資源整合、功能

互補、人才互動。強化土地集約利用，嚴格執(zhí)行土地使用標準，加強

土地開發(fā)利用動態(tài)監(jiān)管。對產(chǎn)業(yè)園區(qū)閑置土地進行清理整頓，鼓勵開

展產(chǎn)業(yè)園區(qū)新增用地的前期開發(fā)和存量用地的二次開發(fā)，鼓勵對現(xiàn)有

工業(yè)用地通過追加投資、轉(zhuǎn)型改造，提高單位土地面積投資強度和使

用效率。

三、建設條件分析

完善的國內(nèi)銷售網(wǎng)絡，項目承辦單位經(jīng)過多年來的經(jīng)營，不僅有

長期穩(wěn)定客戶和潛在客戶，而且有非常完善的銷售體系；企業(yè)的銷售

激勵制度大大提高了員工的工作積極性，再加上平時公司領導對員工

的感情投資，使銷售員工對公司有很強的向心力；正是具備穩(wěn)定有激

情的銷售團隊，才保證了企業(yè)的銷售政策很好的貫徹執(zhí)行下去，也使

企業(yè)的銷售業(yè)績有很大的提高；企業(yè)的銷售團隊將在有項目產(chǎn)品銷售

市場的區(qū)域，根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，銷售適合當?shù)丶庸て髽I(yè)需要的項目

產(chǎn)品。

四、用地控制指標

投資項目占地稅收產(chǎn)出率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設

用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占

地稅收產(chǎn)出率三150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定

的“占地稅收產(chǎn)出率三150.00萬元/公頃”的具體要求。投資項目占地

產(chǎn)出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》

（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的行業(yè)產(chǎn)品制造行業(yè)占地產(chǎn)出收益

率三5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地

產(chǎn)出收益率三6000.00萬元/公頃”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)57.57%,建筑容積率1.36,建設

區(qū)域綠化覆蓋率6.38%,固定資產(chǎn)投資強度176.73萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程8975.208975.2021600.7921600.791784.82

1.1主要生產(chǎn)車間5385.125385.1212960.4712960.471106.59

1.2輔助生產(chǎn)車間2872.062872.066912.256912.25571.14

1.3其他生產(chǎn)車間718.02718.021252.851252.85107.09

2倉儲工程1904.221904.225452.595452.59327.66

2.1成品貯存476.06476.061363.151363.1581.92

2.2原料倉儲990.19990.192835.352835.35170.38

2.3輔助材料倉庫437.97437.971254.101254.1075.36

3供配電工程101.56101.56101.56101.566.87

3.1供配電室101.56101.56101.56101.566.87

4給排水工程116.79116.79116.79116.796.14

4.1給排水116.79116.79116.79116.796.14

5服務性工程1206.001206.001206.001206.0072.47

5.1辦公用房580.51580.51580.51580.5137.94

5.2生活服務625.49625.49625.49625.4938.42

6消防及環(huán)保工程340.22340.22340.22340.2223.00

6.1消防環(huán)保工程340.22340.22340.22340.2223.00

7項目總圖工程50.7850.7850.7850.78-19.99

7.1場地及道路硬化3470.23725.88725.88

7.2場區(qū)圍墻725.883470.233470.23

7.3安全保衛(wèi)室50.7850.7850.7850.78

8綠化工程1477.3951.71

合計12694.7729989.3929989.392252.68

六、節(jié)約用地措施

在項目建設過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設地的總體規(guī)劃以

及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合

利用”的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利

用率。投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸

設施，建設區(qū)域少建非生產(chǎn)性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)

省建設投資。

七、總圖布置方案

（-）平面布置總體設計原則

達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路

最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標準要求。

（二）主要工程布置設計要求

車間布置方案需要達到“物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢

測維修最方便”的要求。項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要

設備選擇確定以后，根據(jù)設備的外形、前后位置、上下位差以及各種

物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。

（三）綠化設計

場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依

據(jù)項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并

適合當?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形

成一定的層次感。場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，

催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”

之目的。投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的

空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠

色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結(jié)

合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)

美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。

（四）輔助工程設計

1、投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)

建設完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的

正常用水。投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場

區(qū)內(nèi)建設完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項

目的正常用水。

2、投資項目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室

外消防用水量按25.00L/S,火災延續(xù)時間按2.00小時計，同一時間發(fā)

生火災次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量15.00L/S,火災延續(xù)時間

按2.00小時計，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。投資項目廠

房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、

雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。

3、變壓器低壓總出線設有功計量和無功計量，照明用電和動力用

電分開計量，動力用電每個配出回路根據(jù)需要裝設有功電度表。用電

設備單臺電機容量在75.00KW及以上，電熱設備單臺容量50.00KW及

以上的設備均應單獨裝設電度表。場區(qū)照明采用透露性強的高壓鈉燈

和路燈專用燈具；各車間通道的上方裝設平時作為工作照明一部分的

金屬鹵化物燈作為值班照明；各車間的工作照明分片集中控制；值班

照明為常明燈，常年不斷電單獨控制；車間生活和辦公室等場所的照

明均采用分散控制。

4、廠房內(nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設備區(qū)域，采用局部封閉進行機

械送、排風；當排出廢氣不能達到排放標準時必須設置空氣凈化設備。

主體工程采用機械通風方式進行通風換氣；送風系統(tǒng)利用空氣處理機

組，空氣處理機組置于車間平臺上，室外空氣經(jīng)初、中效過濾后經(jīng)風

機及通風管道送至車間各生產(chǎn)區(qū)，排風系統(tǒng)可采用屋頂風機和局部機

械排風系統(tǒng)，車間換氣次數(shù)為5.00次/小時。

八、運輸組成

(-)運輸組成總體設計

1、項目建設規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理，場內(nèi)部和

外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內(nèi)、

外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運

輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材

料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之

間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形

成有機的整體。

(二)場內(nèi)運輸

1、場內(nèi)運輸系統(tǒng)的設計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物

料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人

流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?/p>

2、場內(nèi)運輸主要為原材料的卸車進庫；生產(chǎn)過程中原材料、半成

品和成品的轉(zhuǎn)運，以及成品的裝車外運；場內(nèi)運輸由裝載機、叉車及

膠輪車承擔，其費用記入主車間設備配套費中，本期工程項目資源配

置可滿足場內(nèi)運輸?shù)男枨蟆?/p>

（三）場外運輸

1、場外運輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運；產(chǎn)品的遠距離

運輸由汽車或鐵路運輸解決，區(qū)域內(nèi)社會運輸力量充足，可滿足本期

工程項目場外遠距離運輸?shù)男枨蟆?/p>

2、短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運

輸需求，因此，本期工程項目不考慮增加汽車運輸設備。

3、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；

主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成

本且提高運輸效率。

4、該項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，

全部依托社會運輸能力解決。

（四）運輸方式

由于需要考慮建筑垃圾制透水磚產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的

運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結(jié)合的

運輸方式。

九、選址綜合評價

項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分

考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件,

項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、

生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條

件比選最終選定的項目最佳建設地點一項目建設地，投資項目建設區(qū)

域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工環(huán)境等條

件均較好，可保證項目的建設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎設施

和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。項目承辦單位

通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)

域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需

的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及

擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選

定的項目最佳建設地點一項目建設地，投