農(nóng)村景觀榫卯木結(jié)構(gòu)屋頂改造工程施工組織設(shè)計(jì)

美麗家園建設(shè)項(xiàng)目

（農(nóng)村人居環(huán)境整治）

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

編制人：______________

審核人：______________

審批人：______________

編制單位：建設(shè)工程有限公司

編制時(shí)間：2022年5月14日

目錄

第一章編制依據(jù)及原則...........................................................5

第一節(jié)編制依據(jù)..............................................................5

第二節(jié)編制原則.............................................................7

第二章工程綜述.................................................................8

第一節(jié)工程概況.............................................................8

第二節(jié)工程設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介.........................................................9

第三節(jié)工程特點(diǎn)及重點(diǎn)......................................................12

第三章工程施工總目標(biāo)........................................................13

第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)........................................................13

第二節(jié)工程工期目標(biāo)........................................................13

第三節(jié)安全管理目標(biāo)........................................................13

第四節(jié)文明施工目標(biāo)........................................................14

第五節(jié)環(huán)境管理目標(biāo)........................................................14

第六節(jié)科技進(jìn)步目標(biāo)........................................................14

第七節(jié)工程服務(wù)目標(biāo)........................................................15

第四章施工部署..............................................................15

第一節(jié)指導(dǎo)思想............................................................15

第二節(jié)施工組織架構(gòu)........................................................15

第三節(jié)部署的總原則、順序..................................................17

第五章施工準(zhǔn)備..............................................................19

第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備............................................................19

第二節(jié)物資準(zhǔn)備............................................................20

第三節(jié)勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備......................................................21

第四節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備........................................................22

第五節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)................................................23

第六章施工總平面布置..........................................................23

第七章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施..................................................24

第一節(jié)工期目標(biāo)............................................................24

第二節(jié)施工總進(jìn)度計(jì)劃......................................................25

第三節(jié)工期安排原則........................................................25

第四節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃的保證體系..............................................25

第五節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃的保證措施..............................................28

第六節(jié)趕工措施............................................................31

第八章主要施工方案及方法......................................................35

第一節(jié)編制說(shuō)明............................................................35

第二節(jié)編制依據(jù)............................................................35

第三節(jié)編制原則............................................................35

第四節(jié)臨時(shí)用電............................................................36

第五節(jié)臨時(shí)用水............................................................41

第六節(jié)腳手架施工工程......................................................42

第七節(jié)民房部分拆除工程....................................................78

第八節(jié)抹灰工程............................................................82

第九節(jié)砂型涂料工程........................................................92

第十節(jié)梯卯木結(jié)構(gòu)屋面工程.................................................101

第十一節(jié)景觀工程.........................................................114

第九章質(zhì)量目標(biāo)及保證措施.....................................................144

第一節(jié)總體質(zhì)量控制.......................................................145

第二節(jié)施工質(zhì)量控制體系..................................................146

第三節(jié)施工質(zhì)量控制管理措施...............................................148

第四節(jié)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的具體管理措施.........................................151

第五節(jié)全面質(zhì)量管理.......................................................153

第六節(jié)技術(shù)保證措施.......................................................153

第七節(jié)材料質(zhì)量控制措施...................................................155

第八節(jié)樣板施工保證質(zhì)量措施...............................................155

第十章主要物資計(jì)劃...........................................................157

第十一章主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃.....................................................158

第一節(jié)施工機(jī)具裝備投入計(jì)劃...............................................159

第二節(jié)主要機(jī)械設(shè)備的安全使用技術(shù).........................................161

第三節(jié)機(jī)械設(shè)備保證措施...................................................161

第四節(jié)機(jī)械設(shè)備的使用管理...............................................162

第五節(jié)機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)、維修.............................................162

第十二章勞動(dòng)力安排計(jì)劃.......................................................165

第十三章安全生產(chǎn)措施.........................................................168

第一節(jié)安全生產(chǎn)目標(biāo)計(jì)劃...................................................168

第二節(jié)安全管理承諾.......................................................168

第三節(jié)安全管理措施.......................................................169

第四節(jié)安全防護(hù)措施.......................................................170

第五節(jié)其它安全生產(chǎn)措施...................................................175

第十四章文明施工措施.........................................................176

第十五章?lián)P塵治理及環(huán)境保護(hù)措施...............................................179

第十六章季節(jié)性施工措施.......................................................187

第十七章安全、風(fēng)險(xiǎn)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案...........................................192

第一節(jié)緊急情況的處理措施、預(yù)案...........................................192

第二節(jié)消防預(yù)防方案及處理預(yù)案.............................................193

第三節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)傷亡事故預(yù)防方案及處理預(yù)案.................................196

第四節(jié)食物中毒預(yù)防方案及處理預(yù)案.........................................198

第五節(jié)機(jī)械事故預(yù)防方案及處理預(yù)案.........................................199

第六節(jié)傳染病預(yù)防方案及處理預(yù)案...........................................200

第七節(jié)夏季防暑降溫措施...................................................203

第八節(jié)打架斗毆突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案.......................................204

第九節(jié)抵抗風(fēng)險(xiǎn)措施.......................................................204

第十八章與各參建方的溝通協(xié)調(diào).................................................205

第十九章工程回訪及服務(wù).......................................................213

第一章編制依據(jù)及原則

第一節(jié)編制依據(jù)

一、魚(yú)洞街道百勝村美麗家園建設(shè)項(xiàng)目（農(nóng)村人居環(huán)境整治）改造項(xiàng)

目，根據(jù)甲、乙雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同、合同補(bǔ)充協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議

附件；

二、由建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司提供的設(shè)計(jì)施工圖紙；

三、《魚(yú)洞街道百勝村美麗家園建設(shè)項(xiàng)目（農(nóng)村人居環(huán)境整治）》招標(biāo)

文件。

四、以往的工程經(jīng)驗(yàn)及魚(yú)洞街道百勝村美麗家園建設(shè)項(xiàng)目（農(nóng)村人居

環(huán)境整治）改造項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；

五、國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范、法律法規(guī)：

表一：主要規(guī)范、規(guī)程

類別名稱編號(hào)

國(guó)家建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50502-2009

國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007

國(guó)家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20U

國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015

國(guó)家建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2014

國(guó)家鋁合金結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50576-2010

國(guó)家建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006

國(guó)家建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范GB50720-2011

國(guó)家建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-93

國(guó)家城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJ/T82-99

國(guó)家建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001

行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012

行業(yè)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011

行業(yè)建筑施工竹腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ254-2011

行業(yè)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ80-20U

行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-2011

表二：主要標(biāo)準(zhǔn)

類別名稱編號(hào)

國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013

地方建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)G/T24-2000

地方建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-20U

地方建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T185-2009

地方建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-2015

地方《耐堿玻璃纖維網(wǎng)布》JC/T841-2007

地方《建筑外墻用膩?zhàn)印稪G/T157-2009

地方《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ/T29-2015

表三：主要法律法規(guī)

類別名稱編號(hào)

國(guó)家中華人民共和國(guó)建筑法八屆人大

國(guó)家中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法主席令第70號(hào)令

國(guó)家中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法八屆人大

國(guó)家中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法全國(guó)人大

國(guó)家中華人民共和國(guó)水污染防治法全國(guó)人大

國(guó)家中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法全國(guó)人大

國(guó)家中華人民共和國(guó)消防法全國(guó)人大

國(guó)家中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法全國(guó)人大

國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院279號(hào)令

國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法建設(shè)部80號(hào)令

第二節(jié)編制原則

一、嚴(yán)格遵照合同文件明確的條款內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

二、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家和行業(yè)、地方制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。

三、本施工組織設(shè)計(jì)力求作到技術(shù)的全面性、可行性、針對(duì)性、先進(jìn)

性和科學(xué)性，做到合理性、經(jīng)濟(jì)性，堅(jiān)持實(shí)事求是、切實(shí)可行，并保證實(shí)

現(xiàn)的原則。

四、作到質(zhì)量好、工期短、操作簡(jiǎn)單、確保實(shí)現(xiàn)。

五、確保在安全文明施工、防止噪聲、保護(hù)環(huán)境、防止污染等方面

的施工工藝措施、方法得力且有效。

六、項(xiàng)目質(zhì)量管理按GB/T19001-2015質(zhì)量體系模式運(yùn)行。

七、堅(jiān)持自始自終對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程嚴(yán)密監(jiān)控，以科學(xué)的方法實(shí)施動(dòng)

態(tài)管理，靈活實(shí)施動(dòng)靜結(jié)合的管理原則。

八、實(shí)行項(xiàng)目法管理，通過(guò)對(duì)勞動(dòng)力、設(shè)備、材料、資金、技術(shù)方案、

時(shí)間與空間條件的優(yōu)化處理，實(shí)現(xiàn)成本、工期、質(zhì)量、安全及社會(huì)信譽(yù)的

預(yù)期目標(biāo)。

九、本工程包括外墻裝飾抹灰、外墻涂料裝飾工程、外墻風(fēng)貌石鋪貼、

民房屋面翻新、景觀工程等。施工組織設(shè)計(jì)主要針對(duì)施工合同范圍內(nèi)的工

程，特編制一套通用“施工組織設(shè)計(jì)”指導(dǎo)施工。

第二章工程綜述

第一節(jié)工程概況

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

工程名稱魚(yú)洞街道百勝村美麗家園建設(shè)項(xiàng)目（農(nóng)村人居環(huán)境整治）改造工程

建設(shè)地點(diǎn)**人民政府魚(yú)洞街道百勝村

建筑面積略

招標(biāo)組織單位略

招標(biāo)人**人民政府魚(yú)洞街道辦事

招標(biāo)代理**工程項(xiàng)目管理有限公司

建設(shè)單位**人民政府魚(yú)洞街道辦事

設(shè)計(jì)單位**建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司

監(jiān)理單位**建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司

施工單位**建設(shè)工程有限公司

開(kāi)工日期接到開(kāi)工通知后2天內(nèi)

竣工日期開(kāi)工后180天內(nèi)

工期180日歷天

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格

按照建筑工程施工合同，魚(yú)洞街道百勝村美麗家園建設(shè)項(xiàng)目（農(nóng)村人

居環(huán)境整治）改造工程，位于**魚(yú)洞街道百勝村，施工范圍為：百勝村下

屬三個(gè)村社的農(nóng)百路沿線，兩側(cè)民居建筑整治及沿線周邊環(huán)境整治。主要

整治工程為民居建筑整治、沿線周邊環(huán)境整治兩個(gè)部分。

民居建筑主要改造內(nèi)容為：涂刷外墻質(zhì)感涂料、屋面改造、風(fēng)貌石材

踢腳、及門(mén)窗、門(mén)窗線條、外墻線條等，共計(jì)54戶，其中單層民房15戶，

二層民房39戶。

沿線周邊環(huán)境主要改造內(nèi)容為：道路沿線的破損圍網(wǎng)整治（竹籬笆及

破損圍網(wǎng)拆除后做成磚砌圍墻）、民居院壩/院墻整治、新建村民廣場(chǎng)及休

閑空間、新建道路沿線花臺(tái)及植被、新安裝太陽(yáng)能路燈等其他零星工作。

設(shè)計(jì)施工圖未顯示但必須要施工的居民房改造拆除工程。

第二節(jié)工程設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介

居民建筑改造工程

一、外墻改造

1、原外墻是砌石、青磚的做法

使用清水沖洗表面，砂漿修補(bǔ)灰縫及局部缺陷。

2、原外墻是紅磚、土坯墻體的做法

1）掛0O.9@12.7X12.7mm孔熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)后，再進(jìn)行抹灰，第一次

12mm厚1:2.5水泥砂漿打底掃毛，第二次2.8mm厚1:2.5防水砂漿找平層。

2）在常溫下至少養(yǎng)護(hù)2-4周，使基層干燥、堿性降低，并面刷防水界面

劑。

3、外墻采用砂型外墻涂料，改造工程做法：（由內(nèi)至外）

1）基層處理達(dá)到要求；

2）柔性找平膩?zhàn)佣溃?/p>

3）噴涂封閉滲透底漆；

4）噴涂砂型涂料兩遍；

5）噴涂防污保護(hù)漆。

4、外墻是原抹灰層做法

原抹灰層清除表面碎塊、浮灰，修補(bǔ)局部缺陷；

5、外墻采用砂型外墻涂料，改造工程做法：（由內(nèi)至外）

1）基層處理達(dá)到要求；

2）柔性找平膩?zhàn)佣溃?/p>

3）噴涂封閉滲透底漆；

4）噴涂砂型涂料兩遍；

5）噴涂防污保護(hù)漆。

6、外墻有原瓷磚的做法

1）剔除原墻面瓷磚，新做1.2mm厚1:2.5水泥砂漿找平層；

2）外墻采用砂型外墻涂料，改造工程做法：（由內(nèi)至外）

3）基層處理達(dá)到要求;

4）柔性找平膩?zhàn)佣溃?/p>

5）噴涂封閉滲透底漆；

6）噴涂砂型涂料兩遍；

7）噴涂防污保護(hù)漆。

7、外墻是原涂料的做法

舊的漆膜保存較好的基面用鋼刷等使漆面變得粗糙，清理干凈表面并

用水沖凈晾干。漆膜破損嚴(yán)重的基面需清除松脫、剝離的漆膜，清理干凈

表面。如果裸露的墻體基面疏松，剝落現(xiàn)象嚴(yán)重還需注意清除表面的碎塊、

浮灰，用外墻膩?zhàn)友a(bǔ)平，再用滲透型底漆涂刷一遍，以加固基面；

8、外墻采用砂型外墻涂料，改造工程做法：（由內(nèi)至外）

1）基層處理達(dá)到要求；

2）柔性找平膩?zhàn)佣溃?/p>

3）噴涂封閉滲透底漆；

4）噴涂砂型涂料兩遍；

5）噴涂防污保護(hù)漆。

9、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)做夯土墻的做法

1）基礎(chǔ)由稷入熟石灰的灰士夯航而成，即基槽挖好后，將堆放在基槽

旁的士按3:2或7:3的比例與熟石灰混合均勻后，分次回鋪至基槽，每次需

鋪150-200mm厚，然后夯實(shí)至100-150mm厚，直至達(dá)到室外地平標(biāo)高。

2）水泥混合士300nlm。

3）夯實(shí)墻體。土料配比（土、砂子、石子）=5:3:2（適量摻入草根，竹

絲）

4）混合士料倉(cāng)水率須保持在一定的范圍內(nèi)，水分過(guò)多會(huì)導(dǎo)致墻體干縮

裂縫過(guò)多，水分過(guò)少會(huì)導(dǎo)致夯筑不實(shí)，此作法僅供參考，具體作法根據(jù)當(dāng)?shù)?/p>

材料及工法現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整。

10、墻腳鋪貼風(fēng)貌石；

1）20mm厚風(fēng)貌石板；

2）8nlm厚1:2.5粘接砂漿。

11、外墻裝釘墻板

采用3mm厚杉木板，安裝后刷清漆兩遍。

二、屋面工程

1、屋面工程分小青瓦和機(jī)制瓦兩種，采用傳統(tǒng)工藝施工

2、①150mm—①200mm杉木楝子，20*90mm杉木椽子。

3、挑梁150*200mm

三、山墻工程

1、山墻工程分傳統(tǒng)木架及頁(yè)巖空心磚兩種，其中木架山墻采用傳統(tǒng)

工藝施工。

2、木架山墻采用木梁、橫楊150*80mm杉木、穿楊150*80mm杉木，

立柱①200mm杉木，采用傳統(tǒng)施工方式安裝。

四、門(mén)廊工程

1、門(mén)廊采用75*25mm杉木椽子、木柱①250mm杉木、木梁、橫楊

200*80mm杉木、穿楊200*125mm、250*125mm杉木，金童柱①200mm杉木

采用傳統(tǒng)施工方式安裝。

2、部分民房有門(mén)窗及翻新及空調(diào)外機(jī)支架。

沿線景觀改造工程

大致分村廣場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)、垃圾收集亭、李家大院宣傳牌，沿線花池

擋墻、圍欄、座椅、景觀植物等，其中最重要的是烏紅雅苑景墻、鄉(xiāng)村記

憶LOGO墻、村指示牌、休閑景墻、垃圾回收亭、李家大院宣傳欄，這是

作為本工程百勝村的門(mén)面。這是景觀施工中重點(diǎn)控制及管理的項(xiàng)目。

一、烏紅雅苑景墻

1、基座100mm厚C20混凝土，墻體采用M7.5水泥砂漿MU10磚砌體，

面貼20mm厚灰色文化石。

2、宣傳板采用15mm厚耐候銹板，宣傳字采用陰刻字體。

二、鄉(xiāng)村記憶LOGO墻

1、基座100mm厚C20混凝土，采用120*120*8mm及100*100*8mm矩

管作為立柱支架，外噴氟碳漆。

2、中封3mm厚不銹鋼，外噴仿木紋氟碳漆。

3、電鍍銀灰色不銹鋼字體。

三、村指示牌

1、基座C20素碎。

2、主立柱采用150*150mm防腐木，橫縱支架100*100mm、80*80mm

防腐木，字體牌采用750*500*30mm防腐木。

3、字體采用350*350*10mm米黃色亞克力板，陰刻字體，內(nèi)涂深粟殼

色。

四、休閑景墻

1、基座100mm厚C20混凝土。

2、墻體采用M7.5水泥砂漿MU10磚砌體，面貼20mm厚灰色文化石，

240*60*10小青磚鋪貼飾面。

3、中空部分采用50*50*3nlm矩管，外刷仿木紋氟碳漆。

4、景墻冒采用芝麻灰花崗石飾面。

五、垃圾回收亭

1、主立柱150*150*10mm矩管，其他支管采用100*100*3mm、50*50*5mm

矩管、30*30*2mm鍍鋅方管，全部噴棕色氟碳漆。

2、宣傳欄板采用10mm不銹鋼，噴棕色氟碳漆。

3、回收亭架采用100*10*3mm矩管，3mm不銹鋼造型，噴棕色氟碳漆。

六、李家大院宣傳欄

1、基座C25鋼筋混凝土，立柱做好后再次用C20細(xì)石碎二次澆筑。

2、主立柱100*100*8mm矩管，噴烏紅色氟碳漆。

3>次支管采用50*50*2mm、30*30*2mm、20*20*lmm、15*15*lmm矩管，

噴烏紅氟碳漆。

第三節(jié)工程特點(diǎn)及重點(diǎn)

一、本工程位于**魚(yú)洞街道百勝村，共計(jì)54棟民房的外立面及屋面

改造。層數(shù)為單層和二層，結(jié)構(gòu)為磚混、土坯結(jié)構(gòu)，景觀為沿線各種擋墻、

宣傳欄、廣場(chǎng)。

二、本工程農(nóng)村民房的外立面改造，民房不集中、散亂，部分民房無(wú)

汽車交通道路，材料運(yùn)輸困難，材料轉(zhuǎn)運(yùn)部分靠小車、手推車及人工進(jìn)行

多次轉(zhuǎn)運(yùn)才能到施工現(xiàn)場(chǎng)。

三、本工程景觀改造，沿線現(xiàn)狀復(fù)雜，屬于早期水泥路面，部分路段

堡坎原有條石堆砌及簡(jiǎn)易水溝。再次做景觀擋墻需要機(jī)械開(kāi)挖，新做堡坎

及水溝。確保排水暢通。

四、本工程施工的民房改造，部分民房都很老舊、平整度差，甚至有

部分是土坯房，需對(duì)部分墻體進(jìn)行缺陷修補(bǔ)，墻面上出現(xiàn)老化、脫落現(xiàn)場(chǎng)

嚴(yán)重，需進(jìn)行部分鑿打、填補(bǔ)處理。

五、本工程因景觀施工距離大，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法配置施工臨時(shí)用水用電到現(xiàn)

場(chǎng)，采用柴油發(fā)電機(jī)提供現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電，采用專用10T的灑水車提供臨

時(shí)用水，沿路會(huì)不定時(shí)采用10T灑水車進(jìn)行沿途沖洗，達(dá)到文明施工規(guī)范

要求。

第三章工程施工總目標(biāo)

第一節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)

一、本工程總的質(zhì)量目標(biāo)：消除質(zhì)量通病，巴南區(qū)魚(yú)洞優(yōu)質(zhì)工程。

二、分部質(zhì)量目標(biāo)：確保各分部及分項(xiàng)工程一次性驗(yàn)收合格，合格率

100%o

第二節(jié)工程工期目標(biāo)

本工程總的工期目標(biāo)：

要求的正常合同工期為2022年4月30日至2022年10月30日

前工程竣工完成，總工期為日歷天數(shù)180天，實(shí)際竣工日期以工程竣工驗(yàn)

收合格之日為準(zhǔn)。

第三節(jié)安全管理目標(biāo)

一、強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)管理，杜絕安全生產(chǎn)責(zé)任死亡事故、重大機(jī)械

設(shè)備、重大火災(zāi)事故；杜絕火災(zāi)、爆炸的發(fā)生；工傷頻率控制在1%以內(nèi)；

杜絕重傷事故。

二、特種人員上崗率100猊員工體檢率100%；杜絕職業(yè)病，杜絕重

大人身傷亡事故，控制重、輕傷率，防止中毒、中暑、及職業(yè)病的發(fā)生。

第四節(jié)文明施工目標(biāo)

確保文明施工達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，爭(zhēng)創(chuàng)巴南區(qū)魚(yú)洞區(qū)級(jí)文明施工工地。

貫徹執(zhí)行建設(shè)部、國(guó)家環(huán)境保護(hù)局、巴南區(qū)有關(guān)建設(shè)文明工程施工法

規(guī)，遵守《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-93)及國(guó)家有關(guān)衛(wèi)生的標(biāo)

準(zhǔn)、規(guī)范。

第五節(jié)環(huán)境管理目標(biāo)

一、資源、能源有效利用最大化；

二、噪聲排放達(dá)標(biāo)，符合《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》(GB12523-90)

要求。

三、固體廢棄物實(shí)現(xiàn)合理分類，集中存放，及時(shí)清運(yùn)，杜絕油品、化

學(xué)品的泄漏事件。

四、生產(chǎn)及生活污水達(dá)標(biāo)排放，生產(chǎn)及生活污水經(jīng)沉淀后排放，達(dá)到

巴南區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

五、減少粉塵排放，施工現(xiàn)場(chǎng)景觀路面鋪設(shè)，周圍環(huán)境綠化，砂漿攪

拌站封閉，運(yùn)輸無(wú)遺灑，達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)無(wú)楊塵。

六、施工現(xiàn)場(chǎng)夜間無(wú)光污染。

第六節(jié)科技進(jìn)步目標(biāo)

在工程施工中積極應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備和現(xiàn)代化管

理技術(shù)，全面推行電算技術(shù)及計(jì)算機(jī)輔助管理，嚴(yán)格按GB/T19001-2008

模式進(jìn)行項(xiàng)目法管理。

第七節(jié)工程服務(wù)目標(biāo)

一、重合同、守信譽(yù)；

尊重業(yè)主、服從指揮；

尊重監(jiān)理、服務(wù)管理；

尊重設(shè)計(jì)、精心施工；

配合專業(yè)、協(xié)調(diào)工作。

二、嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中有關(guān)工程質(zhì)量保修的規(guī)定，

積極進(jìn)行工程回訪，讓業(yè)主滿意、放心。

第四章施工部署

第一節(jié)指導(dǎo)思想

安全是職工的生命，質(zhì)量是企業(yè)的生命，信譽(yù)決定企業(yè)的生存。我們

將以“一流的施工管理、一流的施工質(zhì)量、一流的施工速度、一流的服務(wù)”

作為指導(dǎo)思想，嚴(yán)格按照合同文件的規(guī)定，將其作為我公司的重點(diǎn)工程，

集中我公司最優(yōu)勢(shì)資源，對(duì)合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容按“項(xiàng)目法”進(jìn)行科學(xué)

管理和精心組織施工，確保該工程按期交付給業(yè)主。

第二節(jié)施工組織架構(gòu)

我公司對(duì)項(xiàng)目實(shí)行方針目標(biāo)管理，根據(jù)對(duì)業(yè)主的承諾制定總體方針目

標(biāo)，如質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)等。項(xiàng)目經(jīng)理部則按公司

的方針目標(biāo)進(jìn)行相應(yīng)的決策，具體組織生產(chǎn)活動(dòng)，履行項(xiàng)目職責(zé)。

該工程采用目標(biāo)管理法施工，我公司將按照多年來(lái)積累的成功的項(xiàng)目

管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)作和管理項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同

管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管

理機(jī)制。嚴(yán)格按照以GB/T19001—2008模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)

作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)

合的科學(xué)化管理體制，出色地兌現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)。

施工組織架構(gòu)圖見(jiàn)下圖:

逃工組織架構(gòu)圖

第三節(jié)部署的總原則、順序

一、部署的總原則

本工程由于沿線施工面很分散，為了便于管理，施工時(shí)采取分段施工。

景觀先定坐標(biāo)，后施工；民房先腳手架搭設(shè)，后裝飾；先土建，后安裝；

景觀與民房穿插作業(yè)的原則進(jìn)行施工。

二、施工部署的總順序

施工總順序流程見(jiàn)下圖：

施工/順序流程圖

三、腳手架階段施工程序

先施工腳手架，腳手架安裝完成驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行外立面基礎(chǔ)細(xì)部

處理和裝飾階段施工。

四、細(xì)部處理階段施工程序

先外立面基礎(chǔ)土建處理，再進(jìn)行外立面細(xì)部缺陷修補(bǔ)處理，并將外立

面老化、空鼓、脫層的原抹灰進(jìn)行人工鑿除和衛(wèi)生清理。

五、裝飾階段工程施工程序

在外立面缺陷修補(bǔ)完成并在外立面處理合格后，進(jìn)行外墻抹灰，外墻

抹灰前為防止抹灰層空鼓、脫層，在抹灰基層上掛鋼絲網(wǎng)；外墻抹灰完成

合格并完成2天后進(jìn)行批刮外墻膩?zhàn)?，最后在外墻膩?zhàn)雍细癫⑦_(dá)到涂料施

工要求時(shí)，再進(jìn)行外墻涂料施工。

六、景觀工程階段施工程序

先開(kāi)挖有擋墻部分的障礙堡坎，再進(jìn)行各類擋墻的混凝土及磚砌塊基

礎(chǔ)，同步進(jìn)行廣場(chǎng)路面基礎(chǔ)；鋪裝及擋墻裝飾時(shí)，先裝飾花池及擋墻，再

鋪裝路面。施工時(shí)主意排水溝及局部防水處理。

第五章施工準(zhǔn)備

施工前期的準(zhǔn)備工作包括：技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備、

施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備等。

第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備

一、圖紙審核

項(xiàng)目部組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉施工圖紙，徹底弄清設(shè)計(jì)意圖，對(duì)

施工圖紙有疑問(wèn)的地方主動(dòng)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系和溝通，以求得明確答復(fù)，形

成會(huì)審紀(jì)要。

二、編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及技術(shù)交底

根據(jù)施工圖紙、施工規(guī)范以及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，組織相關(guān)技術(shù)人員編制

開(kāi)工報(bào)告、實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和相關(guān)技術(shù)交底工作，并報(bào)業(yè)

主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施。

三、編制試驗(yàn)工作計(jì)劃

由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人編制試驗(yàn)工作計(jì)劃，對(duì)試驗(yàn)人員進(jìn)行本工程的試

驗(yàn)交底、見(jiàn)證取樣計(jì)劃介紹，并建立相關(guān)管理制度。

四、掌握工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，確定需采用的合理技術(shù)；

工程實(shí)行“樣板制”，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，選擇樣板墻、樣板房，以此為

標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行各分項(xiàng)工程施工。

五、原始資料調(diào)查分析

1、自然條件調(diào)查分析：了解現(xiàn)場(chǎng)地形、工程地質(zhì)、水文條件、地上

地下障礙物、交通狀況。

2、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析：周邊地區(qū)生產(chǎn)企業(yè)、資源、交通運(yùn)輸、

水電及能源、主要設(shè)備材料和特殊物資，以及其生產(chǎn)能力的調(diào)查。

3、編制施工圖預(yù)算和計(jì)劃成本：按照施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、建

筑工程預(yù)算定額和有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格編制。

第二節(jié)物資準(zhǔn)備

一、民房改造及景觀構(gòu)筑物材料的準(zhǔn)備。本工程需要較大量的民房改

造和景觀構(gòu)筑物材料，要提前聯(lián)系好材料的貨源，落實(shí)好供應(yīng)量和供應(yīng)時(shí)

間，以及運(yùn)輸車輛和裝載設(shè)備，做到按計(jì)劃實(shí)施，確保原材料的質(zhì)量和供

應(yīng)。

二、綠化材料的準(zhǔn)備。根據(jù)施工預(yù)算進(jìn)行分析，按照施工進(jìn)度計(jì)劃要

求，按苗木名稱、規(guī)格、數(shù)量編制出材料需要量計(jì)劃，為組織備料號(hào)苗、

確定存放假植場(chǎng)地、所需的人員和組織運(yùn)輸保證提供條件，保證苗木和材

料能及時(shí)供應(yīng)，不耽誤施工進(jìn)度。

三、各施工工藝中所用的設(shè)備機(jī)具的準(zhǔn)備。根據(jù)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)

等現(xiàn)場(chǎng)分析安裝設(shè)備的類型、大小型號(hào)、安裝位置等，編制詳細(xì)的需用計(jì)

劃，并由公司設(shè)備部提前準(zhǔn)備。

四、辦公設(shè)備準(zhǔn)備

名稱用途單位數(shù)量

照相機(jī)、攝像機(jī)圖片資料臺(tái)2

電話機(jī)、傳真機(jī)內(nèi)外聯(lián)系臺(tái)2

無(wú)線電對(duì)講機(jī)各班組長(zhǎng)指揮聯(lián)絡(luò)對(duì)10

計(jì)算機(jī)現(xiàn)場(chǎng)辦公管理臺(tái)5

多功能打印機(jī)現(xiàn)場(chǎng)辦公管理臺(tái)1

桌、椅、柜、文具辦公若干

五、主要試驗(yàn)工作計(jì)劃

試驗(yàn)項(xiàng)目取樣批量備注

水泥同品種、同標(biāo)號(hào)不大于loot為一批

砂、石同產(chǎn)地、同規(guī)格不大于500t為一批

頁(yè)巖空心磚同一廠家不大于10萬(wàn)塊為一批

砌筑砂漿試塊每戶一組或200m3砌體一組

木材每戶一組或100根一組

瓦同一廠家不大于10萬(wàn)塊為一批

第三節(jié)勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備

集結(jié)施工力量、組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，按照開(kāi)工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)戈I,

組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)要進(jìn)行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安

排好職工的生活。按照施工組織設(shè)計(jì)的技術(shù)要求向班組進(jìn)行技術(shù)交底，以

保證工程嚴(yán)格地按照設(shè)計(jì)圖紙，施工組織設(shè)計(jì)、安全操作規(guī)程和施工驗(yàn)收

規(guī)范等要求進(jìn)行施工。

主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃（分階段性的施工持續(xù)投入需求）

工種、級(jí)別人數(shù)作業(yè)

架子工10室外腳手架搭設(shè)

抹灰工15外墻及景觀基礎(chǔ)抹灰

油漆工20外墻砂型涂料及屋面木架刷漆，景觀矩管架刷漆

泥工10民房墻體新砌體，景觀擋墻新砌體、鋪裝

雜工10景觀挖槽、混凝土基礎(chǔ)

電焊工5施工員證上崗

拆除工12民房原屋面、墻面拆除

搬運(yùn)工10搬運(yùn)建渣至指定點(diǎn)

電工5臨電水、景觀燈具安裝

木工15屋面木架、木山墻、門(mén)廊架

測(cè)量及施工2放線、定位、監(jiān)督精準(zhǔn)細(xì)部測(cè)量

試驗(yàn)工2施工材料

材料保管1

工地保衛(wèi)2

管理人員5

第四節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

一、現(xiàn)場(chǎng)臨建按照批準(zhǔn)的施工總平面圖進(jìn)行搭設(shè)，臨建面積、排水坡

度、消防設(shè)施的布置、安全標(biāo)識(shí)的布置等要嚴(yán)格按照總平面圖進(jìn)行。

二、對(duì)于工程所需各種原材料，派專人去查看原材料的貨源及質(zhì)量，

必要時(shí)協(xié)調(diào)監(jiān)理和建設(shè)單位去共同考察，確保萬(wàn)無(wú)一失。

三、對(duì)于綠化中所需要的苗木，公司必須派專人去苗圃現(xiàn)場(chǎng)選苗，必

須把好苗木質(zhì)量關(guān)。

四、當(dāng)上述工作完成后，及時(shí)地填寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告申請(qǐng)，并上報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。

五、創(chuàng)建良好的外部施工環(huán)境條件

1、我公司一向注重社會(huì)公共關(guān)系，把同當(dāng)?shù)孛癖姾湍烙押孟嗵幃?dāng)成

一件大事來(lái)抓，在創(chuàng)建優(yōu)良工程的同時(shí)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，把自身的

經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益結(jié)合起來(lái)，真正做到“六個(gè)一”，即干一項(xiàng)工程，出

一項(xiàng)精品；鑄一塊金牌，留一片美聲；占一席市場(chǎng)，交一方朋友。

2、具體須抓好以下幾個(gè)方面：

①自覺(jué)遵守與維護(hù)當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)條例、規(guī)定，規(guī)范行為、遵章守紀(jì)。

②聽(tīng)取周圍民眾的意見(jiàn)，維護(hù)群眾利益，在發(fā)生矛盾的時(shí)間，要耐心

解釋，妥善解決。

③同有關(guān)行政單位、公益企事業(yè)單位保持較密切的聯(lián)系。

④規(guī)范作業(yè)，文明施工，善始善終，工程結(jié)束后，做好收尾清整工作。

⑤強(qiáng)化環(huán)保意識(shí)，把施工與環(huán)境保護(hù)緊密地聯(lián)系起來(lái)。

⑥服從建設(shè)單位，服務(wù)監(jiān)理工程師指導(dǎo)、協(xié)調(diào)，從大局出發(fā)、全盤(pán)考

慮。

⑦自覺(jué)尊重當(dāng)?shù)孛癖姷娘L(fēng)俗習(xí)慣，維護(hù)社會(huì)治安秩序。

③做好施工期間工地保安工作，杜絕違反治安管理的事件發(fā)生。

。認(rèn)真抓好交通安全和加強(qiáng)文明施工。

第五節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)

一、工程開(kāi)工后，建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的總承包施工協(xié)調(diào)會(huì)議制度，及

時(shí)處理各工序交叉、搭接作業(yè)時(shí)所面臨和存在的問(wèn)題，協(xié)調(diào)會(huì)每周一次，

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、形象進(jìn)度以及交叉作業(yè)的實(shí)際情況，及時(shí)解決施工中

的各種問(wèn)題，確保工程按質(zhì)按期竣工。

二、教育和要求全體職工愛(ài)護(hù)公物，講究公德。項(xiàng)目部將施工現(xiàn)場(chǎng)人

員的教育納入日常生產(chǎn)生活之中，杜絕聚眾鬧事，偷扒、造謠中傷等現(xiàn)象，

做到人人自覺(jué)遵紀(jì)守法。

三、本建設(shè)項(xiàng)目地處巴南區(qū)魚(yú)洞百勝村，屬于有名的文化村，要正確

處理好與市政城管、環(huán)衛(wèi)、交通、消防等政府部門(mén)的關(guān)系，為本工程的施

工營(yíng)造一個(gè)良好的施工作業(yè)外部環(huán)境，是工程按期完成的首要條件。為此,

工程開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理部派專人與相關(guān)部門(mén)取得聯(lián)系，聽(tīng)取他們關(guān)于環(huán)衛(wèi)、

場(chǎng)容、現(xiàn)場(chǎng)用水、用電、排污、車輛運(yùn)土、運(yùn)砂、消防等諸方面的意見(jiàn)和

要求，并按他們的要求及時(shí)做好工程開(kāi)工的各項(xiàng)工作，在施工過(guò)程中主動(dòng)

接受這些部門(mén)的檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)整改。

四、教育和培訓(xùn)作業(yè)人員與居民之間的關(guān)系，文明施工、講道德。杜

絕偷盜行為，做到人人為居民著想的良好作風(fēng)。

第六章施工總平面布置

一、本著“經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、合理、適用、文明”的原則，有利于工程順

利進(jìn)行，將對(duì)周圍環(huán)境影響降到最低，減少現(xiàn)場(chǎng)二次轉(zhuǎn)運(yùn)，降低工程成本。

二、全面貫徹實(shí)施“**市文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求”，并參照我公司其

他項(xiàng)目取得的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行平面布置。

三、分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，不多占，不浪費(fèi)，合理布置，注重功能協(xié)調(diào)一

致。

四、注重文明施工，環(huán)境保護(hù)。

五、臨時(shí)水電布線（管）盡量采用暗敷，避免影響施工及居民的日常

通行。

六、工程能否順利進(jìn)行，在很大程度上取決于合理科學(xué)的施工平面布

置，保持各設(shè)備的布局，施工現(xiàn)場(chǎng)道路的暢通將是至關(guān)重要的。對(duì)總平面

管理首先建立總平面管理責(zé)任制，其次嚴(yán)格執(zhí)行施工平面和道路交通管

理，各種作業(yè)場(chǎng)地、機(jī)具、材料都按劃定的區(qū)域和地點(diǎn)操作或堆放，車輛

行駛路線也分區(qū)規(guī)劃安排，避免混亂，保證行車安全和暢通，防止交通堵

塞，打亂整個(gè)施工部署。

七、生活、辦公及生產(chǎn)設(shè)施準(zhǔn)備合理計(jì)劃布置。

八、水泥庫(kù)房、材料堆場(chǎng)、材料庫(kù)房、砂漿攪拌站設(shè)置位置科學(xué)合理，

杜絕二次轉(zhuǎn)運(yùn)。材料堆場(chǎng)地面應(yīng)干燥、架空，同時(shí)保證排水通暢。

九、現(xiàn)場(chǎng)的墻上掛貼火警、急救、報(bào)警等電話標(biāo)牌和書(shū)寫(xiě)安全生產(chǎn)、

文明施工的宣傳標(biāo)語(yǔ)。

第七章施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施

第一節(jié)工期目標(biāo)

本工程計(jì)劃工期為2022年10月底前完工。暫定開(kāi)工日期為2022年

4月30日，完工日期2022年10月30日，共計(jì)180日歷天。如果與甲方

確定的實(shí)際開(kāi)工日期不符，我方將對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整并采取趕工措施，

確保2022年10月底前完工。

本工程工程量較大，涉及景觀小品、鋪裝、民房改造及綠化等項(xiàng)目較

多，周圍涉及村莊較多，加上綠化種植受季節(jié)影響大，所以工期較緊，我

們將合理組織和調(diào)配人力資源、技術(shù)資源、材料資源、機(jī)械設(shè)備和資金資

源，嚴(yán)格執(zhí)行工程合同、施工組織設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等，精

心組織、科學(xué)施工，保證該工期順利完成。

第二節(jié)施工總進(jìn)度計(jì)劃

詳見(jiàn)附件：施工總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖

第三節(jié)工期安排原則

一、以建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件為基礎(chǔ)，以我方對(duì)工程計(jì)劃所投入的

人力、物力、機(jī)械設(shè)備為依據(jù)，以合同工期為前提，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，

統(tǒng)籌兼顧，合理安排工期。

二、在確保工程質(zhì)量安全的前提條件下，優(yōu)化資源配置，挖掘潛力，

充分發(fā)揮企業(yè)的綜合優(yōu)勢(shì)，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。

三、按照主次分明，突出重點(diǎn)，加強(qiáng)控制，爭(zhēng)取主動(dòng)的原則，確保工

期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第四節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃的保證體系

一、采取四級(jí)計(jì)劃管理體系

為主動(dòng)控制工程的施工進(jìn)度，避免施工過(guò)程中的盲目性，項(xiàng)目部建立

四級(jí)計(jì)劃管理體系，從總體到各區(qū)域的流水施工和交叉作業(yè)的作業(yè)計(jì)劃，

然后從每周落實(shí)到每天的施工計(jì)劃。按照從全局到具體的系統(tǒng)逐步控制施

工進(jìn)度。

1、一級(jí)總體控制計(jì)劃

確定各工序工程的各階段目標(biāo)，即里程碑事件的計(jì)劃目標(biāo)，將工程整

體施工計(jì)劃劃分為民房拆除階段、民房裝飾階段、土方開(kāi)挖階段、土方回

填階段、地形整理階段、鋪裝施工階段、景觀小品施工階段、苗木栽植階

段等，從宏觀角度分階段控制工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。前一階段的施工進(jìn)度

對(duì)后一階段的施工進(jìn)度的影響，以及對(duì)整體工程工期的，確定出各階段關(guān)

鍵工作的施工進(jìn)度。

2、二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃

民房拆除階段、民房裝飾階段、土方開(kāi)挖階段、土方回填階段、地形

整理階段、鋪裝施工階段、景觀小品施工階段、苗木栽植階段各工程的階

段目標(biāo)為指導(dǎo)，分解成各工序工程的具體實(shí)施步驟，以達(dá)到滿足一級(jí)總體

控制計(jì)劃的要求，使一級(jí)總體計(jì)劃得到具體化，從各工序的施工準(zhǔn)備、施

工工藝等所分解的具體步驟對(duì)工程的具體施工體系進(jìn)行細(xì)化控制，便于對(duì)

該工序工程進(jìn)度進(jìn)行組織、安排和落實(shí)，有效控制工程進(jìn)度。

3、三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃

施工過(guò)程中分解二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃，將民房拆除階段、民房裝飾階段、

土方開(kāi)挖階段、土方回填階段、地形整理階段、鋪裝施工階段、景觀小品

施工階段、苗木栽植階段進(jìn)行流水施工和交叉施工的計(jì)劃安排，以月進(jìn)度

計(jì)劃的形式提供給建設(shè)單位和監(jiān)理單位，具體控制每一個(gè)分項(xiàng)工程在各個(gè)

流水段的工序工期。

4、四級(jí)進(jìn)度計(jì)劃

以文本格式和橫道圖的形式安排施工作業(yè)計(jì)劃，隨工程例會(huì)下發(fā)，并

進(jìn)行檢查、分析和計(jì)劃安排。通過(guò)日計(jì)劃確保周計(jì)劃、周計(jì)劃確保月計(jì)戈h

月計(jì)劃確保階段計(jì)劃、階段計(jì)劃確?？傮w控制計(jì)劃的控制手段，使階段目

標(biāo)計(jì)劃考核分解到每一日、每一周。

5、所有計(jì)劃均采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)管理，定期繪制實(shí)際施工

進(jìn)度前鋒線，將實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較，分析實(shí)際施工進(jìn)度的

進(jìn)展情況，當(dāng)施工滯后時(shí)，分析施工進(jìn)度滯后的原因，根據(jù)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)

計(jì)劃中實(shí)際進(jìn)度后的各工序的總時(shí)差和自由時(shí)差，確定可以壓縮施工時(shí)間

的工序，調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃使施工進(jìn)度在較短時(shí)間內(nèi)與總體施工進(jìn)度計(jì)劃

相符，保證總體的施工工期。施工進(jìn)度計(jì)劃通過(guò)計(jì)算機(jī)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)

整，可以方便快捷地達(dá)到控制工程進(jìn)度的目的。

二、施工配套保證計(jì)劃

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目部做出保證施工進(jìn)度計(jì)劃配套計(jì)劃，包括：

設(shè)備、材料進(jìn)廠計(jì)劃，施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃，各工種勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)戈h

施工方案計(jì)劃。配套計(jì)劃由工程部、物資供應(yīng)部、技術(shù)部貫徹落實(shí)，為施

工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施奠定良好的基礎(chǔ)。

三、人、財(cái)、機(jī)、料的保障

1、項(xiàng)目經(jīng)理部由具有類似工程施工豐富經(jīng)驗(yàn)并具有較強(qiáng)組織能力的

項(xiàng)目經(jīng)理和從事項(xiàng)目管理的各類專業(yè)人員組成，以最大程度地滿足工程的

需要。從管理層保證工程施工各項(xiàng)工作按工程的工期質(zhì)量要求進(jìn)行組織和

實(shí)施。除管理人員外，項(xiàng)目部選用各專業(yè)及各工種的施工操作人員均具備

較強(qiáng)的技術(shù)素質(zhì)，施工操作人員的人數(shù)根據(jù)工程的施工進(jìn)度安排、各工種

的施工實(shí)物工程量以及技術(shù)復(fù)雜程度進(jìn)行組織，保證滿足施工進(jìn)度計(jì)劃的

要求。

2、公司具備良好資金狀況和履約能力，在該工程上不折不扣地實(shí)行

?？顚Ｓ?，按照施工進(jìn)度及資金需求計(jì)劃使用工程款，保證材料、設(shè)備、

人工等各方面的資金要求。

3、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃配備施工機(jī)械設(shè)備，包括門(mén)類齊全、性能先進(jìn)

和各類施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)量?jī)x器設(shè)備、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備，能滿足大型復(fù)雜工

程的需要。保證施工機(jī)械尤其是大中型施工機(jī)械的正常使用，是確保工程

按時(shí)完成的關(guān)鍵。為最大限度地減小施工期間機(jī)械出現(xiàn)施工故障對(duì)施工的

影響，配置足夠的易壞常用配件存于工地，以便隨時(shí)維修更換；同時(shí)，工

地上成立專職機(jī)械維修小組，保障機(jī)械的正常使用。

4、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，物資供應(yīng)部及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)。物資

供應(yīng)部門(mén)要根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度所使用的材料提前確定下道工序所需要的

材料的品種、數(shù)量等，提前與材料供應(yīng)商聯(lián)系，排除可能影響材料按時(shí)進(jìn)

場(chǎng)的一切困難，確保材料的及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。由于材料進(jìn)場(chǎng)的數(shù)量和時(shí)間限制，

進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量必須滿足規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，否則將影響工程的施工進(jìn)度。

為此物資供應(yīng)部門(mén)提前考察物資供應(yīng)商，評(píng)定出合格的物資供應(yīng)商，從材

料供應(yīng)的源頭保證材料的質(zhì)量，保證材料進(jìn)場(chǎng)后即可施工，保證施工進(jìn)度

計(jì)劃的實(shí)施。

四、技術(shù)工藝的保障

1、本工程按照施工進(jìn)度計(jì)劃和施工順序的安排，制定詳細(xì)的、有針

對(duì)性和可操作性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)

量、標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使施工有條不紊的按期保質(zhì)的完成。施工方案覆

蓋面全面，內(nèi)容詳細(xì)，配以圖表，做到生動(dòng)、形象，調(diào)動(dòng)操作層學(xué)習(xí)施工

方案的積極性，更好的貫徹實(shí)施施工方案所制定的各項(xiàng)措施。

2、先進(jìn)的施工工藝、材料和技術(shù)是進(jìn)度計(jì)劃成功的保證。針對(duì)本工

程特點(diǎn)和難點(diǎn)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和材料，提高施工進(jìn)度，縮短施工工期，

從而確保各里程碑工期目標(biāo)和總體目標(biāo)工期。

五、質(zhì)量驗(yàn)收

項(xiàng)目部工程、質(zhì)檢部門(mén)在安排施工任務(wù)和質(zhì)量檢查過(guò)程中嚴(yán)格要求施

工操作人員確保一次驗(yàn)收合格，同時(shí)加大施工過(guò)程中質(zhì)量監(jiān)督力度，盡量

避免返修問(wèn)題的出現(xiàn)，保證工程的施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收需

要施工方、建設(shè)單位、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)密切配合。

第五節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃的保證措施

一、本工程施工作業(yè)基本思路

1、為了編制切實(shí)可行的作業(yè)實(shí)施計(jì)劃，我公司委派預(yù)算經(jīng)營(yíng)人員、

工程技術(shù)人員、專業(yè)設(shè)計(jì)師、公司工程技術(shù)部門(mén)的管理人員，特地到工程

所在地進(jìn)行了實(shí)地勘察，查看工程現(xiàn)場(chǎng)施工條件、場(chǎng)地情況，平面現(xiàn)有布

局情況，并對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行了拍照，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

2、技術(shù)組除了深入施工現(xiàn)場(chǎng)，深入研讀設(shè)計(jì)施工圖紙，分析施工方

法和工藝，并通盤(pán)考慮施工進(jìn)展情況，由公司工程部提出申請(qǐng)計(jì)劃組建的

項(xiàng)目經(jīng)理部提出初步實(shí)施計(jì)劃，會(huì)同公司工程技術(shù)部門(mén)進(jìn)行會(huì)審、論證，

通過(guò)論證會(huì)后，報(bào)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)副總審核，實(shí)施計(jì)劃包括文字部

分、施工圖表等一系列內(nèi)容方案，以下為詳細(xì)的施工作業(yè)實(shí)施計(jì)劃。

二、施工管理組織保障措施

1、為保證施工計(jì)劃完成，我們將選派一位有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工組織管

理經(jīng)驗(yàn)的、并曾擔(dān)任過(guò)類似工程項(xiàng)目經(jīng)理的人員擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，

同時(shí)選派經(jīng)驗(yàn)豐富、精力充沛的技術(shù)負(fù)責(zé)人。以加強(qiáng)項(xiàng)目部施工管理能力

和組織協(xié)調(diào)能力，項(xiàng)目經(jīng)理、施工員堅(jiān)守工地，與施工人員同吃同住，擔(dān)

任工地總調(diào)度和現(xiàn)場(chǎng)指揮。及時(shí)解決施工中遇到的問(wèn)題，保證施工中各

環(huán)節(jié)、各專業(yè)、各工種之間的協(xié)調(diào)與平衡。對(duì)工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，

及人、財(cái)、物的統(tǒng)一調(diào)度，確保施工順利進(jìn)行，杜絕因管理不善造成施工

脫節(jié)、資源浪費(fèi)、工期延誤現(xiàn)象的發(fā)生。施工組織管理機(jī)構(gòu)組成及其原則

三、設(shè)計(jì)施工組織結(jié)構(gòu)的目的性

根據(jù)本工程特點(diǎn)所設(shè)置的項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)，其目的是為了產(chǎn)生組織

功能，實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目管理的總目標(biāo)，嚴(yán)格履行分包合同，按照“三控三管

一協(xié)調(diào)”（即進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制，安全管理、合同管理、信

息管理，組織協(xié)調(diào)）的內(nèi)容，進(jìn)行全方位、全過(guò)程的施工管理，從這一根

本目標(biāo)出發(fā)，就會(huì)因目標(biāo)設(shè)事，因事設(shè)機(jī)構(gòu)定編制，按編制設(shè)崗位定人員，

以職責(zé)定任務(wù)授權(quán)力。

四、施工組織機(jī)構(gòu)的精干高效

施工項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的人員設(shè)置，以能實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目所要求的工作任務(wù)