大棚轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

大棚轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚（以下簡稱"該大棚"），現(xiàn)甲方欲將該大棚轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚基本情況該大棚占地面積為[x]平方米，大棚內(nèi)設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉大棚內(nèi)的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]。大棚所處位置交通便利，周邊配套設(shè)施完善，適合[說明適合從事的農(nóng)業(yè)活動(dòng)或其他相關(guān)用途]。2.大棚現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)租前，該大棚處于正常使用狀態(tài)，無明顯質(zhì)量問題。大棚的主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂?shù)葢?yīng)完好無損，各項(xiàng)設(shè)施能夠正常運(yùn)行。乙方在接收大棚時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)大棚存在任何與上述描述不符的情況，應(yīng)在接收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他合理措施解決，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)在期滿后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將大棚及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述轉(zhuǎn)租費(fèi)用為固定價(jià)格，不因市場行情波動(dòng)等因素而調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付下一年度的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用大棚的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)確保對該大棚擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證在轉(zhuǎn)租期間乙方能夠正常使用大棚，不受任何第三方的干涉。負(fù)責(zé)提供與大棚相關(guān)的土地使用證明、設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明等文件資料（如有），協(xié)助乙方辦理與大棚使用相關(guān)的手續(xù)（如農(nóng)業(yè)項(xiàng)目備案等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方與相關(guān)部門協(xié)商解決補(bǔ)償事宜，乙方有權(quán)獲得因大棚投入及經(jīng)營損失等方面的合理補(bǔ)償。對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е麓笈锛案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用大棚及附屬設(shè)施。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方對大棚進(jìn)行合法投入形成的添附物，在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，有權(quán)拆除的部分可以拆除，不能拆除的部分可與甲方協(xié)商作價(jià)處理。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚的用途及結(jié)構(gòu)。如需對大棚進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造、擴(kuò)建后的大棚在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式處理。按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)大棚及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將大棚再行轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用、擅自改變大棚用途、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或其他重要信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充