大排檔合同協(xié)議

大排檔合同協(xié)議?甲方（大排檔經(jīng)營者）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方或合作方，根據(jù)實際情況確定）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有一處大排檔經(jīng)營場所及相關(guān)經(jīng)營設(shè)施，乙方有意與甲方合作經(jīng)營或租賃甲方的大排檔，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就大排檔的經(jīng)營事宜達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大排檔場地：甲方將位于[具體地址]的大排檔場地提供給乙方使用，該場地面積為[x]平方米，包含室內(nèi)經(jīng)營區(qū)域及室外露天區(qū)域。場地內(nèi)配備有桌椅、爐灶、冷藏設(shè)備、照明設(shè)施等基本經(jīng)營設(shè)備（具體設(shè)備清單見附件一）。2.經(jīng)營服務(wù)：乙方有權(quán)在該場地內(nèi)依法開展大排檔餐飲經(jīng)營活動，提供各類美食飲品，包括但不限于燒烤、炒菜、小吃、酒水等。乙方應(yīng)保證所提供的食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，遵守相關(guān)餐飲服務(wù)行業(yè)規(guī)范。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地租金或合作經(jīng)營收益。對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供的大排檔場地及相關(guān)設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，具備合法經(jīng)營條件，并向乙方提供場地及設(shè)施的相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證明、消防驗收證明、衛(wèi)生許可證等）。在合同期內(nèi)，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護（如水電氣供應(yīng)、排水系統(tǒng)等），但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)，自主開展大排檔的經(jīng)營活動，自主決定經(jīng)營菜品、價格等。使用甲方提供的場地及設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營。在合同期內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或在同等條件下優(yōu)先與甲方繼續(xù)合作經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金或合作經(jīng)營收益。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)餐飲服務(wù)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)或損害消費者權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)大排檔經(jīng)營期間的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的衛(wèi)生清潔設(shè)備和人員，確保經(jīng)營場所符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。愛護甲方提供的場地及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對場地及設(shè)施設(shè)備進行改造、拆除或轉(zhuǎn)租給第三方。按照國家相關(guān)規(guī)定辦理并懸掛各類經(jīng)營證照，并將證照副本復(fù)印件交甲方備案。承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：若為租賃經(jīng)營，雙方約定租金為每月人民幣[x]元；若為合作經(jīng)營，雙方約定合作收益分配方式為[具體分配方式，如甲方占[x]%，乙方占[x]%]。2.支付方式：租金或合作經(jīng)營收益支付周期為[支付周期，如每月/每季度]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金或應(yīng)分配的合作經(jīng)營收益支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。若任何一方有意終止合同，應(yīng)在合同期滿前[x]天書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定干擾乙方正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付合同租金總額的[x]%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金或合作經(jīng)營收益，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金（如有），同時乙方應(yīng)補足欠付的租金及違約金。若乙方違反法律法規(guī)或合同約定進行經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付合同租金總額的[x]%作為違約金。如因乙方經(jīng)營問題導(dǎo)致甲方的場地及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改造、拆除場地及設(shè)施設(shè)備或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付合同租金總額的[x]%作為違約金。六、保證金為保證合同的順利履行，乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元。合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在合同終止后[x]天內(nèi)將保證金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償款，不足部分乙方應(yīng)另行補足。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________