夫妻房子贈予合同協(xié)議

夫妻房子贈予合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈予乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物詳細描述1.甲方自愿將其位于______（房屋地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______的房產(chǎn)贈予乙方。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、固定設(shè)備、家具家電等（具體清單附后），一并隨房產(chǎn)贈予乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定撤銷贈予，但需在符合法律規(guī)定的情形下進行。2.甲方應(yīng)保證對贈予房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并確保贈予行為不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定以及不損害任何第三方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)和義務(wù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.在房產(chǎn)過戶至乙方名下之前，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處置、損毀或改變房產(chǎn)現(xiàn)狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈予義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費用。3.乙方在接受贈予后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用和維護該房產(chǎn)，不得故意損害房產(chǎn)價值或?qū)Ψ慨a(chǎn)進行違法違規(guī)的改造、裝修等行為。三、贈予的生效與撤銷1.本贈予合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在房產(chǎn)過戶至乙方名下之前，若甲方出現(xiàn)《民法典》第六百六十三條規(guī)定的情形之一，甲方有權(quán)撤銷贈予：嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈與合同約定的義務(wù)。甲方的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。3.若因乙方的原因?qū)е沦浻韬贤瑹o法履行或甲方行使撤銷權(quán)的，乙方應(yīng)返還已接受的贈予財產(chǎn)。無法返還的，應(yīng)按照房產(chǎn)的市場價值進行賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的萬分之______向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或未履行其他約定義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的萬分之______向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈予房產(chǎn)，乙方已支付的相關(guān)費用不予退還。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)權(quán)利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日附件：房產(chǎn)附屬設(shè)施清單1.室內(nèi)裝修：墻面：______（材質(zhì)及顏色）地面：______（材質(zhì)及顏色）天花板：______（造型及材質(zhì)）門窗：______（材質(zhì)及規(guī)格）其他：______2.固定設(shè)備：廚房設(shè)備：______（品牌、型號及數(shù)量）衛(wèi)生間設(shè)備：______（品牌、型號及數(shù)量）空調(diào)：______（品牌、型號及數(shù)量）熱水器：______（品牌、型號及數(shù)量）其他：______3.家具家電：沙發(fā)：______（品牌、材質(zhì)及尺寸）餐桌椅：______（品牌、材質(zhì)及數(shù)量）床：______（品牌、尺寸及數(shù)量）衣柜：______（品牌、材質(zhì)及尺寸）電視：______（品牌、型號及尺寸）冰箱：______（品牌、型號及容量）洗衣機：______（品牌、型號及容量）其他：______以上清單僅供參考，實際以房產(chǎn)交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時共同對附屬設(shè)施