地?cái)倲[位出租合同協(xié)議

地?cái)倲[位出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將地?cái)倲[位出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地?cái)倲[位位置：甲方將位于[具體地點(diǎn)]的地?cái)倲[位出租給乙方使用。該擺位的具體位置為[詳細(xì)描述擺位的方位、范圍等]。2.擺位面積：該地?cái)倲[位的面積約為[x]平方米。3.使用期限：乙方租賃該擺位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還擺位并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用擺位。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的地?cái)倲[位符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，具備合法的出租條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付擺位。在租賃期間，協(xié)助乙方解決與擺位使用相關(guān)的合理問題。負(fù)責(zé)擺位周邊公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)及相關(guān)管理工作，但乙方使用范圍內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用地?cái)倲[位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用擺位，不得擅自改變擺位用途或轉(zhuǎn)租給他人。按時(shí)足額向甲方支付租金及押金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。不得從事違法違規(guī)、污染環(huán)境、損害公共利益或影響周邊居民生活的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。自行負(fù)責(zé)擺位內(nèi)的衛(wèi)生清潔、安全防范等工作，確保擺位周圍環(huán)境整潔、安全有序。在經(jīng)營(yíng)過程中因乙方原因造成的任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。愛護(hù)擺位及周邊公共設(shè)施，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)交還擺位，并保證擺位及其附屬設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方書面同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付擺位，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)或未盡到協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用擺位的，應(yīng)相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變擺位用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還擺位或損壞擺位及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。逾期交還擺位的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，合同自行終止。雙方按照本合同約定履行完畢各自義務(wù)，合同終止。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效