地下私人車位合同協(xié)議

地下私人車位合同協(xié)議?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]地下[x]層[x]號(hào)私人車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）的處分權(quán)，乙方愿意受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[具體小區(qū)名稱]地下[x]層[x]號(hào)，建筑面積為[x]平方米。2.車位使用期限與土地使用期限一致，土地使用期限為自[土地起始日期]起至[土地終止日期]止。3.該車位為規(guī)劃用于停放小型汽車的室內(nèi)車位，配備有必要的停車設(shè)施及照明設(shè)備，可正常滿足車輛停放需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用車位。2.義務(wù)保證對(duì)該車位擁有合法處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情況。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書或購房合同中關(guān)于車位的相關(guān)約定等。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該車位。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方辦理車位登記備案等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放雜物、停放非小型汽車等影響其他業(yè)主正常使用的行為。承擔(dān)使用該車位期間的物業(yè)管理費(fèi)用、車位使用費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。在車位使用過程中，如因乙方原因造成車位及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、車位轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.車位轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部車位轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付車位轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方協(xié)助乙方辦理完車位交接手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付車位轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位登記備案手續(xù)辦理完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余車位轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。如貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶，同時(shí)補(bǔ)足剩余車位轉(zhuǎn)讓款與貸款金額之間的差額部分。如貸款申請(qǐng)未獲批或乙方未能按時(shí)足額獲得貸款，乙方應(yīng)在接到銀行通知或本協(xié)議約定的貸款支付期限屆滿之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金方式一次性支付全部車位轉(zhuǎn)讓款。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、車位交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理車位交接手續(xù)。交接時(shí)間為[具體日期和時(shí)間]，交接地點(diǎn)為該車位所在地。2.雙方進(jìn)行車位交接時(shí)，應(yīng)共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括但不限于車位的設(shè)施設(shè)備是否完好、有無損壞等情況。如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署車位交接確認(rèn)書，確認(rèn)車位已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證車位產(chǎn)權(quán)清晰或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部車位轉(zhuǎn)讓款，并按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金（如有），并要求乙方按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x]%支付違約金。如乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變車位用途或因乙方原因造成車位及相關(guān)設(shè)施損壞而未履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或賠償損失。如乙方逾期未改正或未賠償?shù)?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的車位轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效