地下室漏水維修合同協(xié)議

地下室漏水維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方地下室出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方地下室漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修地點(diǎn)甲方位于[具體地址]的地下室。（二）漏水情況描述甲方地下室存在多處漏水點(diǎn)，具體表現(xiàn)為墻面滲水、地面有積水現(xiàn)象，對(duì)地下室存放的物品造成了一定程度的損害，且影響到地下室的正常使用功能。（三）維修內(nèi)容及要求1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方地下室所有漏水點(diǎn)進(jìn)行全面排查，確定準(zhǔn)確位置及漏水原因。2.針對(duì)不同漏水情況，采取有效的維修措施，包括但不限于對(duì)墻面進(jìn)行防水處理（如涂刷防水涂料、粘貼防水卷材等）、對(duì)地面進(jìn)行堵漏施工（如注漿堵漏、封堵裂縫等），確保維修后地下室不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。3.維修過程中應(yīng)盡量減少對(duì)地下室原有裝修及設(shè)施的損壞，如需拆除或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。4.維修完成后，乙方需對(duì)維修區(qū)域進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。（四）維修材料及設(shè)備乙方承諾使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的維修材料及設(shè)備進(jìn)行維修工作，材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格等信息應(yīng)在維修前向甲方提供詳細(xì)清單，并確保材料及設(shè)備的質(zhì)量能夠滿足維修后的防水要求及使用年限。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作。有權(quán)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或維修質(zhì)量存在問題時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供地下室的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解漏水情況及維修需求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入地下室進(jìn)行維修作業(yè)、提供水電供應(yīng)等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方維修工作完成后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說明維修情況及維修結(jié)果。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次地下室漏水維修費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，除本合同約定的情況外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：__________________元整）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：__________________元整）。（三）支付賬戶甲方應(yīng)將維修費(fèi)用支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后及時(shí)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維修期限（一）維修開始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并向甲方提供預(yù)計(jì)維修進(jìn)度計(jì)劃。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在開始維修工作后的[預(yù)計(jì)維修天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本合同約定的維修工程質(zhì)保期為自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。（二）質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。（三）質(zhì)保期后服務(wù)內(nèi)容質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取費(fèi)用，并提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方維修工作無法順利進(jìn)行，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。3.若甲方在乙方維修工作完成后，未按照合同約定及時(shí)組織驗(yàn)收，或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為甲方驗(yàn)收合格。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修寬限期]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方維修質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的維修材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料及設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用和損失。4.在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)，每出現(xiàn)一次違約情況，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方質(zhì)保期服務(wù)不到位給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除合同的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。