場(chǎng)地設(shè)施租賃合同協(xié)議

場(chǎng)地設(shè)施租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）場(chǎng)地設(shè)施詳情1.場(chǎng)地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米，四至范圍為東至______，南至______，西至______，北至______。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于__________________（明確具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、舉辦活動(dòng)等）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.設(shè)施設(shè)備：場(chǎng)地內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備（詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等）：____________________________________________________________（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方按照乙方的要求，提供必要的場(chǎng)地清潔服務(wù)，保持場(chǎng)地環(huán)境整潔。二、租賃期限（一）租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）續(xù)租租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。4.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。6.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。7.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后______日內(nèi)將場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方押金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方押金。乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定交還場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，或交還的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方逾期修復(fù)或賠償，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。4.若乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方押金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）不可抗力1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。（三）通知與送達(dá)1.本合同雙方確認(rèn)的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________電子郵箱：__________________乙方聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________電子郵箱：__________________2.任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。否則，對(duì)方按照原聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。（四）其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。