地鋪門面轉讓合同協(xié)議

地鋪門面轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的地鋪門面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉讓范圍1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營[經(jīng)營范圍]，乙方應在受讓后按照約定的用途使用該門面，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.轉讓范圍：甲方將該門面的現(xiàn)有裝修、設備、貨物（如有）及相關經(jīng)營權益一并轉讓給乙方。具體包括但不限于店內的貨架、展示柜、收銀設備、空調、照明設備、監(jiān)控設備等所有可移動的設施設備（以下簡稱"轉讓設備"），以及甲方與該門面經(jīng)營相關的客戶資源、供應商信息等。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的門面轉讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含門面轉讓費、現(xiàn)有裝修及設備轉讓費、貨物（如有）轉讓費、經(jīng)營權益轉讓費等所有與門面轉讓相關的費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，甲方應將門面及相關轉讓設備交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。尾款：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體日期]前支付給甲方。乙方支付尾款后，甲方應向乙方提供與門面轉讓相關的所有合法有效憑證及資料，協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營所需的各項證照變更手續(xù)。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取門面轉讓款。有權要求乙方按照約定的用途使用門面。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔違約責任等。2.義務保證所轉讓的門面及相關設備、經(jīng)營權益等合法、真實、有效，不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責處理與門面原房東的租賃關系，確保在本協(xié)議簽訂后，乙方能夠繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用門面，且租金、租賃期限等相關條款不發(fā)生不利于乙方的變更。如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)租賃門面或租賃條件發(fā)生重大變化的，甲方應承擔全部賠償責任。在協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營所需的各項證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保變更手續(xù)順利完成。所需費用由[雙方協(xié)商承擔方]承擔。在門面交付前，負責清理門面內的所有物品（除轉讓設備外），保持門面的整潔、完好。向乙方如實告知門面的經(jīng)營狀況、客戶資源、供應商信息等相關情況，不得隱瞞或虛報。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用門面及相關轉讓設備，開展合法經(jīng)營活動。有權要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務，辦理相關證照變更手續(xù)等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除協(xié)議、要求甲方承擔違約責任等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。按照約定的用途使用門面，不得擅自改變用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因導致門面受到損壞或產(chǎn)生任何法律糾紛的，乙方應承擔全部賠償責任。在門面使用過程中，負責維護門面及相關設備的正常使用，承擔日常的維修、保養(yǎng)費用。如因乙方使用不當導致設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在協(xié)議簽訂后，及時辦理門面經(jīng)營所需的各項證照變更手續(xù)，并承擔相應的費用。如因乙方原因未能按時辦理或未能辦理成功的，乙方應自行承擔后果。尊重甲方的知識產(chǎn)權及商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方在經(jīng)營過程中積累的商標、商號、客戶名單等商業(yè)信息，如有違反，應承擔相應的法律責任。四、門面交付及交接1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后[x]日內，將門面及相關轉讓設備交付給乙方使用。2.交付標準：門面應保持原有裝修及設備的完好狀態(tài)，能夠正常使用。轉讓設備應按照本協(xié)議約定的范圍進行交付，且數(shù)量、質量應符合雙方約定。3.交接手續(xù)：雙方應在門面交付現(xiàn)場進行交接，共同清點轉讓設備的數(shù)量、規(guī)格、型號等，并填寫交接清單。交接清單應由雙方簽字確認，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。交接完成后，門面及相關轉讓設備的所有權及風險即轉移至乙方。五、租賃關系及租金支付1.租賃關系：甲方應確保在本協(xié)議簽訂后，乙方能夠繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用門面，原租賃合同的其他條款不變。如原租賃合同到期，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租事宜由乙方與門面原房東另行協(xié)商確定。2.租金支付：乙方應按照原租賃合同約定的時間和方式向門面原房東支付租金。如因乙方原因導致租金逾期支付的，乙方應承擔相應的違約責任，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定交付門面、轉讓設備或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等，每逾期一日，應按照轉讓總價的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓總價的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定支付轉讓款、改變門面用途、損壞門面及設備等，每逾期一日，應按照未支付金額或損失金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、公證費等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。