工程小型維修合同協(xié)議

工程小型維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有工程小型維修的需求，乙方具備相關(guān)維修服務(wù)能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行工程小型維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物或服務(wù)具體描述（一）維修工程范圍1.建筑物及附屬設(shè)施對甲方指定建筑物的屋頂進行防水維修，包括但不限于檢查屋頂現(xiàn)有防水層的破損情況，清理基層雜物，重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。修復(fù)建筑物外墻的裂縫，采用專業(yè)材料進行勾縫處理，防止雨水滲入墻體內(nèi)部，影響建筑物結(jié)構(gòu)安全。維修建筑物內(nèi)部的門窗，包括更換損壞的門窗玻璃、修復(fù)門窗框的變形或損壞部分，確保門窗的密封性和正常使用功能。2.水電系統(tǒng)對甲方建筑物內(nèi)的給排水管道進行檢查和維修，包括更換老化、破損的水管，修復(fù)管道連接處的滲漏問題，確保給排水系統(tǒng)暢通無阻。對電氣線路進行檢測和維修，包括更換損壞的電線、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備，排查電氣故障，保障用電安全。3.其他小型維修項目根據(jù)甲方需求，對建筑物內(nèi)的墻面、地面進行局部修補，包括填補孔洞、修復(fù)裂縫、重新粉刷等，使墻面和地面恢復(fù)平整和美觀。對建筑物內(nèi)的樓梯扶手、欄桿等進行維修和加固，確保其安全性和穩(wěn)定性。（二）維修要求及標準1.維修質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行維修工作，確保維修后的工程質(zhì)量符合要求。維修工程應(yīng)達到合格標準，無明顯質(zhì)量缺陷，滿足正常使用功能。2.材料要求乙方用于維修工程的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標準和設(shè)計要求，具備產(chǎn)品合格證書和質(zhì)量檢驗報告。材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)與甲方協(xié)商確定，并經(jīng)甲方書面確認后方可使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求及標準進行維修工作。在乙方維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修工程進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供與維修工程相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方了解維修工程的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和便利，包括但不限于提供施工場地、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方開展維修工作。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中，如遇甲方提供的資料不準確、現(xiàn)場情況與約定不符或其他不可抗力因素，導(dǎo)致維修工作無法正常進行時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決，并順延維修期限。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求及標準組織實施維修工作，確保維修工程質(zhì)量。制定詳細的維修工作計劃和施工方案，報甲方審核同意后實施。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員和施工人員進行維修工作，并確保其遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程和環(huán)境保護要求。負責維修工程所需材料和設(shè)備的采購、運輸、保管及使用，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。在維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對維修工程質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔免費維修責任。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次工程小型維修費用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。2.維修費用明細如下：屋頂防水維修費用：______元外墻裂縫修復(fù)費用：______元門窗維修費用：______元水電系統(tǒng)維修費用：______元其他小型維修項目費用：______元（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后______個工作日內(nèi)進場施工。2.維修工程應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成，自乙方進場施工之日起計算。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)按照約定的維修期限完成維修工作，如未能按時完成，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。五、驗收1.維修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的維修要求及標準執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且維修期限不順延。六、質(zhì)保期1.本協(xié)議項下維修工程的質(zhì)保期為自驗收合格之日起______個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行免費維修。如乙方未按時派人維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方提供有償維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，或未為乙方的維修工作提供必要的工作條件和便利，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求及標準進行維修工作，或維修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在質(zhì)保期內(nèi)承擔免費維修責任，乙方應(yīng)按照維修費用的______%向甲方支付違約金，并承擔因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。4.若乙方在維修工作中使用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，或擅自更換材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料和設(shè)備，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議