場(chǎng)地廠(chǎng)房承包協(xié)議書(shū)范本

場(chǎng)地廠(chǎng)房承包協(xié)議書(shū)范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有場(chǎng)地廠(chǎng)房，愿意將其承包給乙方使用，乙方有意承包該場(chǎng)地廠(chǎng)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地廠(chǎng)房位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該場(chǎng)地廠(chǎng)房"）承包給乙方。場(chǎng)地廠(chǎng)房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括[具體廠(chǎng)房布局及設(shè)施，如倉(cāng)庫(kù)若干間、辦公區(qū)域、生產(chǎn)車(chē)間等]。2.場(chǎng)地廠(chǎng)房用途：乙方承包該場(chǎng)地廠(chǎng)房用于[明確的用途，如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)某種產(chǎn)品、倉(cāng)儲(chǔ)等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地廠(chǎng)房用途。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后[x]日內(nèi)將場(chǎng)地廠(chǎng)房按原狀返還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地廠(chǎng)房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。承包期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)收回場(chǎng)地廠(chǎng)房。2.義務(wù)應(yīng)保證場(chǎng)地廠(chǎng)房具備正常使用的條件，包括但不限于提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的水電供應(yīng)、房屋結(jié)構(gòu)安全等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與場(chǎng)地廠(chǎng)房相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用場(chǎng)地廠(chǎng)房。如需對(duì)場(chǎng)地廠(chǎng)房進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)完成，盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地廠(chǎng)房。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地廠(chǎng)房，不得擅自改變用途。應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)場(chǎng)地廠(chǎng)房?jī)?nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，保證場(chǎng)地廠(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地廠(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得在場(chǎng)地廠(chǎng)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將場(chǎng)地廠(chǎng)房擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。承包期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地廠(chǎng)房按原狀返還給甲方，并清理場(chǎng)地廠(chǎng)房?jī)?nèi)的物品。五、場(chǎng)地廠(chǎng)房的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地廠(chǎng)房的日常維修保養(yǎng)工作，包括但不限于門(mén)窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地廠(chǎng)房進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保場(chǎng)地廠(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.重大維修改造：如場(chǎng)地廠(chǎng)房需要進(jìn)行重大維修改造（如房屋主體結(jié)構(gòu)維修、消防設(shè)施改造等），乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。六、水電及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在承包期內(nèi)使用場(chǎng)地廠(chǎng)房所產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。2.其他費(fèi)用：乙方在承包期內(nèi)使用場(chǎng)地廠(chǎng)房所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地廠(chǎng)房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回場(chǎng)地廠(chǎng)房，應(yīng)按照未履行承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地廠(chǎng)房用途、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人或在場(chǎng)地廠(chǎng)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還場(chǎng)地廠(chǎng)房，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定將場(chǎng)地廠(chǎng)房按原狀返還給甲方或未清理場(chǎng)地廠(chǎng)房?jī)?nèi)的物品，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)清理并恢復(fù)場(chǎng)地廠(chǎng)房原狀，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議