地庫車位購買合同協(xié)議

地庫車位購買合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱]地下車庫[具體車位編號]的車位所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出售給乙方的車位位于[具體小區(qū)名稱]地下車庫[具體樓層][具體車位編號]。該車位為[車位類型，如標準車位、微型車位等]，尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.配套設(shè)施：該車位所在的地下車庫配備了照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等基本設(shè)施，以確保車輛的正常停放和使用安全。3.使用期限：乙方購買的車位使用期限與該小區(qū)土地使用期限一致，即自合同生效之日起至[小區(qū)土地使用到期日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。對地下車庫享有所有權(quán)和管理、維護的權(quán)利，有權(quán)制定相關(guān)管理規(guī)定并要求乙方遵守。2.義務(wù)保證所出售的車位為合法取得，具有完全處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。按照本合同約定的時間和方式，將車位交付給乙方使用，并確保交付時車位符合本合同約定的狀態(tài)。負責(zé)地下車庫及車位的日常維護、保養(yǎng)和管理，包括但不限于照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等的維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用功能。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變車位的位置、用途或其他相關(guān)狀況。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如停車證辦理等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購買的車位。在使用期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障車位的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付車位購買款。遵守甲方制定的地下車庫管理規(guī)定，按照規(guī)定的方式和時間使用車位，不得擅自改變車位的用途或轉(zhuǎn)租給他人。妥善使用車位，不得對車位及地下車庫的設(shè)施設(shè)備造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。在使用車位期間，自行承擔(dān)車輛停放的安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е萝囕v丟失、損壞等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、購買價格及付款方式1.購買價格：乙方購買該車位的價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式編號]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付車位購買款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付車位購買款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余車位購買款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方指定的銀行提交貸款申請資料，并協(xié)助銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。乙方應(yīng)自銀行放款之日起[x]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放或無法發(fā)放，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式自行支付剩余車位購買款。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款或按照本合同約定確認乙方已履行付款義務(wù)后的[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.交付方式：雙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場進行交接，并簽署車位交接確認書。交接確認書應(yīng)包括車位的位置、現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等情況的詳細記錄。如乙方在交付時發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在交接確認書中注明，并要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，整改合格后再行交接。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同后的[x]日內(nèi)，全額退還乙方已支付的車位購買款，并按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方出售的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的車位購買款，并按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，確保乙方能夠正常使用車位。若因上述糾紛給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自改變車位的位置、用途或其他相關(guān)狀況，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未能在乙方要求的時間內(nèi)恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同后的[x]日內(nèi)，全額退還乙方已支付的車位購買款，并按照車位購買款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位購買款不予退還。同時，乙方應(yīng)按照車位購買款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位的用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位購買款不予退還。同時，乙方應(yīng)按照車位購買款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)，將車位恢復(fù)原狀并返還給甲方。3.若乙方因自身原因?qū)囄患暗叵萝噹斓脑O(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方未能在甲方要求的時間內(nèi)完成修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的