企業(yè)建筑裝修合同

企業(yè)建筑裝修合同

企業(yè)建筑裝修合同

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依照《合同法》、《建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循

平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)

商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1.工程名稱：辦公室裝飾

2.工程地點：

3.工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）

4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（參見附件清單）

5.工程造價：

（1）工程預(yù)算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。

（2）本工程總造價計算依據(jù)：

A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等

費用。

C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

第二條：工程期限

L經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天(日歷),具體開竣工

時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。

2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。

3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

Q)由于不可抗力造成無法正常施工的；

(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的；

(3)由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；

(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計

超過8小時；

(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

Q)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)。

(2)組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。

(3)委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工

程日常事宜。

(4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工

程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

2.乙方責(zé)任：

Q)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)

算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

(3)做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供

應(yīng)和管理。

(4)嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時

間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為

損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。

(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價款及支付

L本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。

3.本工程合同總價為￥0

4.支付采取按工程進度分段付款方式。

5.分段付款的時間及相應(yīng)金額為：

Q)合同簽訂時付合同價10%,計￥(元整)；

(2)工程竣工時，付工程尾款，計￥(元整)；

工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。

第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更

L堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給

乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

Q)發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三

天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施

工。

(2)設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新

報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、

緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙

方的經(jīng)濟損失。

(4)如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標(biāo)，造成中途停建、緩

建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的

經(jīng)濟損失。

2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，

如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

第六條：工程竣工驗收及結(jié)算

L乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2.甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，

若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為

原因造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

1.甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行

監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

2.乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全

生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格

執(zhí)行治安消防條例。

3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方

便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

第八條：工程處罰及仲裁

L按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處

罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承

擔(dān)合同價的30%的違約金。

2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，

協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進

行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工

程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

L本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同

具有同等法律效力。

2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿,

工程價款結(jié)清自動終止。

4.本合同有效附件。

（一）乙方提供平面圖紙；

（二）工程預(yù)算書；

（三）補充條款；

（四）其他。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代理人：代理人：

年月日年月日

企業(yè)建筑裝修合同5

業(yè)主（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：

施工隊（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在

平等公正的情況下簽定如下合同：

一、工程概況

工程地址：

二、價格

清包工費：￥元，大寫：

其中水電工元

木工元

瓦工兀

油漆工元

垃圾清運費元

三、付款方式

1、施工隊進場，預(yù)支生活費：1000元

2、木工完成，付1000元

3、瓦工完成，付1000元

4、工程竣工，付1800元

5、保修金400元，從竣工之日起1年后支付

四、設(shè)計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草

圖讓甲方認(rèn)可。

五、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)

及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和

經(jīng)濟損失。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有

權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。

4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及

時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)

因材料質(zhì)量引起的損失。

5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。

6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。

8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作。

9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)

象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期

從—年月日起至一年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期

順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

七、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬

運。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化

2、垃圾應(yīng)日日清

3、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

九、勞動力管理

1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印峻。

2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。

4、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相

關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方指定由為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，為替補負(fù)責(zé)人。

6、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必

須保持2（1人）人以上的施工人員。

8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性,

乙方自行承擔(dān)工具維修費。

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔(dān)

一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。

十一、工地現(xiàn)場管理

L現(xiàn)場葵止使用明火。

2、現(xiàn)場葵止吸煙。

3、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情

況（水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工

隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

十三、合同附件

1、施工項目清單。

2、雙方認(rèn)可的報價單。

3、乙方開出的材料采購清單。

十四、合同爭議

1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、裝修要求

a.裝修工藝

"電路安裝工藝要求：

1、電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。

2、三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭

色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為

接地色標(biāo)。

3、所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先

鑿好的深寬為4x3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響

其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有

只顧自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。

4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc

管一頭要穿進總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，

轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc

管子里不能有接頭。

5、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸，

電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位。

6、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20cm,按線盒必須用

水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻

面0.5cm左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。

7、所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗，方法為：將所

有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安

裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗收，

電氣隱蔽工程初步結(jié)束。

8、安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最

后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4x3cm木方,

然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正,

不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁

切在扣板上（此木楞可事先請木工安裝好）

9、電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行

其道。

"水路工藝安裝要求：

1、使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格

產(chǎn)品。

2、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和

白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交

叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一

個水平線上。

3、通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的

槽內(nèi)，然后用水泥砂漿將槽口封平。

4、管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方

卡緊管子，不使松動。

5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)

接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛

坯房預(yù)埋的主下水管時，應(yīng)保持6小時靜止凝固。

6、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想（不就位）時也可

按實際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿

封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，

待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新

裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則

需重新處理，再做滲水試驗直至合格。"

刷墻

L刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理

2、一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣

3、注意乳膠漆要求的對水量

4、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

包門套

1、拆除原門框，大芯板襯底，樣木板飾面，樺木實木門套線。

門套線寬不大于55mm,厚不大于10mm.

2、油漆：聚酯清漆3遍。

3、墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

包門套、啞口的驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、要求橫平豎直，2米內(nèi)±lmm,每工件外露部分倒角1x45。，

所有陰陽角都要靠角尺

2、鉛垂貼在門套上檢查垂直度

包門

1、多層板壓制，封邊，平板有造型（門尺寸不大于

1000mmX_mm）

2、油漆：聚酯清漆3遍。

3、門套包好后，會有好多釘眼，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后

再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平

整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。企業(yè)建筑裝修合同篇2

發(fā)包方（簡稱甲方）：_________________________

公民身份號碼：

通訊地址：

聯(lián)系電話:

承包方（簡稱乙方）：_______________________

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護

雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同

遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點：

______________________________________________________________________________________________________________0

2、住房結(jié)構(gòu)：房型_____房廳_____套，施工面積

為平方米。

3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4、承包方式：（包工包料/清包工/部分承包）。

5、工期:_____自_______年_____________月_______日開工,

至_______年月_______日竣工,工期共計天。

6、施工內(nèi)容:

二、工程價款及結(jié)算的約定

L工程總價款：￥元，大寫(人民幣)：

詳見本合同裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

Q)甲方認(rèn)可預(yù)算設(shè)計并簽訂合同之日，支付元作為訂金，

該款項計算在第二次付款的額度內(nèi)。；

(2)合同簽定后至開工前，甲方支付工程總造價的-%,合計

________元；

⑶施工過程中項目完工后，甲方支付工程總造價的_%,

合計元；

(4)竣工驗收合格之日，甲方支付工程總造價的%，合計

________元；

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程

保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。

本工程—_方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的

合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場方應(yīng)配合辦理驗收手續(xù)。

如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時

向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由

甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管,

乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不

當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的

住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按

挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，

應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供

的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

四、工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程執(zhí)行___________標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定

驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由______方設(shè)計施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用

由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須

提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣

工日期，甲、乙雙方商定。

5、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查

與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進

行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理

復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通

知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙

方，另定驗收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故

的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合

格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員

及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、

物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和

賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項

1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖

紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備

條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以

及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要

求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項

事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管

理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

L由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因

停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元;甲方未

按合同的約定付款的，每逾期一天，支付元違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款

的%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效

的，雙方約定提交__市__區(qū)/縣人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、其他

本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。

合同簽訂地點：______省______市______區(qū)/縣

（以下無正文）

甲方（簽章）：

住所地址：

聯(lián)系方式：

年月_____日

乙方（簽章）：

企業(yè)地址：

法定代表人：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

年月_____日企業(yè)建筑裝修合同篇3

發(fā)包方：（以下簡稱"甲方"）

承包方：（以下簡稱"乙方"）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及

相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)

上,為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂

本合同，以資共同遵守。

第一條工程項目概況

1、工程名稱:___________________________

2、工程地點:___________________________

3、工程范圍:___________________________

、工程內(nèi)容及做法（詳見：《工程預(yù)算報價表》、《施工圖紙》）

40

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程

質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

6、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

Q）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝

飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》）。

第二條合同價款及調(diào)整

1、工程造價：總承包價為元，大寫人民幣

裝修工程包含的項目詳見《工程預(yù)（結(jié)）算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生下

列情況之一方可作調(diào)整：

Q）甲方提出設(shè)計變更、材料變更和項目變更；

（2）雙方書面確認(rèn)的其他因素。

第三條工期

1、工程期限天，開工日期年月_____日，

竣工日期年月_____日。

2、若因甲方原因或其他不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致工程未能如

期完成的，工期相應(yīng)順延。若因乙方原因（包括但不限于乙方未及時開

工、中途無故停工、工程因質(zhì)量問題返工等）導(dǎo)致工程未能如期完成的,

甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條工程保修

1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為

壹年。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費維修服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙

方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時內(nèi)到場勘查，并在三天內(nèi)

維修完畢。

第五條施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各

一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一

份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）,設(shè)計費元，由甲方支付

（此費用不在工程價款內(nèi)）。

第六條工程款撥付和結(jié)算

L甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》。甲

方在收到《工程結(jié)算表》的5個工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人

民幣,大寫人民幣O

2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結(jié)算

表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對無誤后的5個工作日內(nèi)向乙

方支付第二筆工程款人民幣大寫人民幣O

3、乙方指定收款賬號信息為：

戶名：______________________________________

工行賬號：__________________________________

開戶行：____________________________________

若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應(yīng)及時通過書面方式通知甲方，否

則甲方將款項轉(zhuǎn)賬至上述賬號，即視為乙方收到相應(yīng)款項。

第七條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量及施工進度等進行檢查、監(jiān)督，并對發(fā)

現(xiàn)的問題提出意見和建議。

3、甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程內(nèi)容進行增加或者修改，乙

方應(yīng)積極配合。

4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運送到施工

現(xiàn)場后及時通知甲方進行查驗。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損

失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)

準(zhǔn)進行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。

6、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按照雙方約

定及甲方要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火

安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或

財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

8、乙方應(yīng)保護好原場所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場整潔,

工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第八條工程驗收

乙方在工程完成后應(yīng)及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程

質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)配合重驗，驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限

定的時間內(nèi)進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復(fù)驗。

第九條違約責(zé)任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔(dān)本合同項下的義務(wù)

的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有

效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項目或遲延履行本合

同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總

承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除

合同，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方

遭受的損失（包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師

費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方

有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工程總承包價50%的違約

金并賠償甲方遭受的損失（包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠

償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

第十條合同爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成

的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條附則

1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如

協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，合同自雙方簽名

并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：

年月_____日_____年月_____日企業(yè)建筑裝修

合同篇4

委托方（甲方）：_______________

承接方（乙方）：_______________

工程項目：_____________________

分公司（以下稱甲方）系公司依法設(shè)立的分支機

構(gòu)，具有獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。有限

公司（以下稱乙方）系根據(jù)我國法律注冊的合法組織，具有簽訂履行本

合同的資格和能力。甲方根據(jù)通信建設(shè)需要將_______________工程發(fā)

包給乙方建設(shè)施工，乙方同意作為承包方承包該項目工程。為明確甲

乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，保證本工程順利完成，根據(jù)《中華人民共和國

合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用

的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

（一）工程名稱：0

（二）工程地點：O

（三）總計：施工面積平方米。

（四）施工內(nèi)容：

本工程項目如下：

1.拆除維修

2.建筑裝修

3.電氣照明

4.綜合布線

5酒己電工程

6.消防工程及報批驗收

7.工程開工日期：年月日

8.工程竣工日期：年_______月日

9.工程總天數(shù)：天

第二條工程價款

㈠包括為實施和完成合同所需的勞務(wù)、材料、機械、安裝、質(zhì)

檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調(diào)價、施工措施費用、市場變

化以及合同所含的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險等各項應(yīng)有費用；

（二）工程總價款（金額大寫）元（含稅金）。

第三條質(zhì)量要求

（一）工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可；

（二）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確

認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同；

（三）甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工

作銜接；

（四）所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可隱蔽。

第四條材料供應(yīng)

（一）本工程系包工包料工程，在裝修工程承包范圍內(nèi)施工所需材

料或產(chǎn)品原則上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設(shè)計方案要求

相符，達到合格以上，其材料、產(chǎn)品品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量、性能

等必須符合設(shè)計要求和防火要求，嚴(yán)禁使用改制鋼材材料；

（二）在承包范圍內(nèi)施工所需的主要材料，其品牌、等級、價格等

進場前必須經(jīng)甲方委托的監(jiān)理簽字確認(rèn)；

（三）乙方須嚴(yán)格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材

料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件（二）《裝潢工程材料預(yù)算表》。

甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，

不得挪

（四）乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，

應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)；

（五）乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件預(yù)算單的

內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。材料

經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方

負(fù)責(zé)賠償。

第五條付款方式

（一）因本工程需要進行拆除?修補?裝修，裝修工程總價款定為

元，先預(yù)付裝修總價款的一—%，合計元，于簽定合同后一

一天內(nèi)支付；

（二）工程進度款：待裝修工程完成達到%，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)

包人審核確認(rèn)后支付合同價的___%，合計元，工程驗收合格后再付

__%，合計元，工程決算審計后__天內(nèi)按審定數(shù)留下的一—%質(zhì)保

金后付清余款，合計元，質(zhì)保金__%待保修期滿后支付;保修期為月;

合計元；

第六條施工技術(shù)要求

（一）施工工期：承包人可根據(jù)自身技術(shù)力量及施工組織的合理安

排縮短工期。施工工期應(yīng)包括返工的工期在內(nèi)，發(fā)生連續(xù)停水、停電

小時，工期可順延，以當(dāng)?shù)刈詠硭?、電力公司的停水、停電?/p>

知為準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)。工期延誤按延誤一天進行元罰款；

（二）由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，

工期不變；

（三）在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均

不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門

協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條工程驗收

（一）工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束

后，

乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)；

（二）驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八條其他事項

（一）乙方應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場條件，合理制定施工組織設(shè)計，施工圖

以外所發(fā)生的按規(guī)定非甲方原因的費用由乙方自行負(fù)責(zé)；

（二）乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標(biāo)費由乙方自

行承擔(dān)；

（三）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的關(guān)系，出現(xiàn)問題由乙方自行協(xié)

調(diào)；

（四）建設(shè)單位可以根據(jù)需要增加或減少工作量；

（五）乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包；

（六）本裝修工程的施工圖，由乙方按施工價的%一次性支

付設(shè)計費，交由我公司轉(zhuǎn)交設(shè)計者，（設(shè)計費在首期工程款撥付當(dāng)日付

清）；

（七）乙方應(yīng)在接到施工通知書之日起______內(nèi)辦妥所需手續(xù)并與

我公司簽定施工合同，并在約定的開工日期內(nèi)及時組織施工，否則乙

方承擔(dān)一切責(zé)任，并取消施工資格，終止施工合同；

（八）嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、

窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處；

（九）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗

收入合格之日算起，為個月。

第九條違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金

額的%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的

實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第十條爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,

雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解

決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和終止

（一）合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變

更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合

同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的

%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)；

（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式

提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合

同解除。第十二條合同生效

（一）本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效；

（二）補充合同與本合同具有同等的法律效力；

（三）本合同（包括合同預(yù)算、補充合同）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

一份。

第十三條補充改動事項

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

住所地址：企業(yè)地址：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：年月___________日企業(yè)建

筑裝修合同篇5

甲方：________________

乙方：________________

茲甲方委托乙方設(shè)計位于實用面積平方米的私

宅，雙方應(yīng)設(shè)計事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方將房屋委托乙方設(shè)計，乙方將根據(jù)甲方的要求，結(jié)合設(shè)

計原理在甲方提供所有資料________日內(nèi)繪出平面布置圖。

二、甲方確認(rèn)平面方案，確認(rèn)后，甲、乙雙方簽訂本設(shè)計委托書，

同時，甲方交付首期設(shè)計定金，金額為總設(shè)計費的%0（設(shè)計

費收取標(biāo)準(zhǔn)詳見第六條）,乙方下現(xiàn)場實地盡寸復(fù)合。

三、簽約后，乙方進入立面設(shè)計________日內(nèi)繪出詳細立面方案。

四、設(shè)計內(nèi)容：設(shè)計平面方案圖，全部施工圖。

含配套專業(yè)：體定位圖、吊頂圖、開關(guān)插座圖、電路布置圖、各

房間立面圖，與業(yè)主溝通，審核后，雙方簽字定稿。

五、乙方根據(jù)立面方案制作效果圖，佼攵果圖制作收取標(biāo)準(zhǔn)詳見

第七條）。

六、圖紙裝裱要求：乙方交付壹套A3設(shè)計圖紙，超出部分費用

甲方自理，甲方結(jié)清設(shè)計尾款。

七、設(shè)計費收取標(biāo)準(zhǔn)：平面_______元/平方米，復(fù)式

元/平方米，別墅________元/平方米，本套私宅總設(shè)計費大寫：

（小寫元）,簽定本協(xié)議時，甲方需交付設(shè)計定金大寫：

（小寫元），余款于乙方交付整套A3設(shè)計圖紙時結(jié)清。

八、效果圖制作收取標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)客廳元/張,復(fù)式

元/張,臥室________元/張,本套私宅效果圖制作費大寫：

（小寫元）。

九、雙方權(quán)利義務(wù)：

L甲方

Q）按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交基礎(chǔ)資料及

文件，并對其完整性，正確性及時限負(fù)責(zé)。甲方不得要求設(shè)計人違反

國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。

（2）甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限天以內(nèi)的，

乙方按本合同第三條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延;天以上的，

設(shè)計人有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。

（3）甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或

所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商

簽訂補充協(xié)議（或另訂合同），重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗

工作量向乙方支付返工費。

(4)在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計

工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)業(yè)乙

方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超

過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。

(5)甲方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為乙方設(shè)計開工的

標(biāo)志。未收到定金，乙方有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時問，且交付文件

的時間順延。

(6)甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設(shè)計費，每逾期

支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額%的逾期違約金，且乙方提交

設(shè)計文件的時間順延。逾期超過_______天以上時，乙方有權(quán)暫停履

行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。

(7)甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得乙

方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且甲方應(yīng)支付趕工費。

2.乙方

(1)乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，按

本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容，時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件(出現(xiàn)2、3、

5、6、7規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外)。并對提交的設(shè)計文

件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

(2)設(shè)計合理使用年限為年。

(3)乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方

設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)

免收受損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠

償金數(shù)額由雙方商定為買際損失的%，總額不得超過總設(shè)計

費。

（4）由于乙方原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減

收該項目應(yīng)收設(shè)計費的%0

（5）合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還發(fā)包

人已支付的定金。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：______企業(yè)建筑裝修合同

篇6

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

第一條：工程概況

1.工程名稱：辦公室裝飾

2.工程地點：

3.工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）

4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（參見附件清單）

5.工程造價：

(1)工程預(yù)算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。

(2)本工程總造價計算依據(jù)：

A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等

費用。

C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

第二條：工程期限

L經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天(日歷),具體開竣工

時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。

2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。

3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

Q)由于不可抗力造成無法正常施工的；

(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的；

(3)由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；

(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計

超過8小時;

(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任

L甲方責(zé)任：

Q)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)。

(2)組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。

(3)委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工

程日常事宜。

(4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工

程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

2.乙方責(zé)任：

Q)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)

算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

(3)做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供

應(yīng)和管理。

(4)嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時

間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為

損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。

(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價款及支付

L本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。

3.本工程合同總價為￥0

4.支付采取按工程進度分段付款方式。

5.分段付款的時間及相應(yīng)金額為：

Q)合同簽訂時付合同價10%,計￥(元整)；

(2)工程竣工時，付工程尾款，計￥(元整)；

工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。

第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更

L堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給

乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

Q)發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三

天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施

工。

(2)設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新

報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、

緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位,并由甲方承擔(dān)乙

方的經(jīng)濟損失。

(4)如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標(biāo)，造成中途停建、緩

建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的

經(jīng)濟損失。

2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，

如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

第六條：工程竣工驗收及結(jié)算

L乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2.甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，

若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為

原因造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

1.甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行

監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

2.乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全

生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格

執(zhí)行治安消防條例。

3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方

便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

第八條：工程處罰及仲裁

L按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處

罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承

擔(dān)合同價的30%的違約金。

2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，

協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進

行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工

程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同

具有同等法律效力。

2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿,

工程價款結(jié)清自動終止。

4.本合同有效附件。

（一）乙方提供平面圖紙；

（二）工程預(yù)算書；

（三）補充條款；

（四）其他。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代理人：代理人：

年月日年月日企業(yè)建筑裝修合同篇7

委托方（甲方）：_______________________

承接方（乙方）：_______________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、

墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：______區(qū)______街單元______室。

二、形式結(jié)構(gòu)：層式______室______廳廚

衛(wèi)。

三、工程項目：

1、個房間（臥室、_____客廳）地面鋪設(shè)瓷

磚，打地角線，要求平整;個廚房個衛(wèi)生間墻面_______

鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪瓷磚,要求平

整;個陽臺地面鋪設(shè)瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知

甲方）,和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝

修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后個月內(nèi)因乙方施工出

現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

六、工程造價：

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費元人民幣。

七、付款方式：

為確保工程質(zhì)量，暫扣元押金年月

日至_____年_____月_____日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程

完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求天內(nèi)付

清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式份，甲乙方各執(zhí)份，具有相同效應(yīng)。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________乙方：

電話：電話：

年_____月_____日________年_____月_____日企業(yè)建

筑裝修合同篇8

發(fā)包方（簡稱甲方）：身份證號：

承包方（簡稱乙方）：身份證號：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護

雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同

遵守。

一、工程概況

1、裝飾施工地點：o

2、住房結(jié)構(gòu):,施工面積

_________平方米。

3、裝飾施工內(nèi)容：

______________________________________________________________________________________________________________0

4、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

5、工期:自________年月_____日開工,至________年

月_____日竣工_______工期天。

二、工程價款及結(jié)算的約定

1、工程總價款：￥元，大寫(人民幣)：o

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付元訂

金，第二次付款時扣除.

(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價%合計

________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價%合計

________元

(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價%合計元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程

保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)

責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時

供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)

量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,

由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，

經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，

費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的

住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按

挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，

應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供

的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

L本工程執(zhí)行DBJ08?C62?C97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)

程》、DB31/T307C1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主

管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由_______方設(shè)計施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工

費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用

由乙方承擔(dān)，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須

提前與乙方聯(lián)系，