瑪雅房屋中介合同協(xié)議

瑪雅房屋中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：瑪雅房屋中介機(jī)構(gòu)（具體名稱）統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其提供房屋中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的房屋，并促成甲方與房屋出售方或出租方（以下統(tǒng)稱"第三方"）簽訂房屋買賣合同或租賃合同。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][詳細(xì)地址]。房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]。建筑面積：[X]平方米。戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找符合條件的房屋，并安排甲方實(shí)地看房。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)合同。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方審核合同條款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、協(xié)助辦理房屋交付等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋中介服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房屋信息及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購房或租房需求等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排及時(shí)實(shí)地看房、與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商等。在房屋交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)合同約定，履行自己的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在促成房屋交易后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料，有權(quán)拒絕為甲方提供服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供房屋中介服務(wù)，積極尋找符合條件的房屋，并及時(shí)通知甲方實(shí)地看房。向甲方如實(shí)提供房屋信息，包括房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)合同。在房屋交易過程中，為甲方提供專業(yè)的法律、政策咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方審核合同條款，確保合同的合法性和有效性。負(fù)責(zé)辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方審核合同條款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、協(xié)助辦理房屋交付等，并及時(shí)向甲方通報(bào)辦理進(jìn)展情況。對甲方提供的個(gè)人信息及交易信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[X]%。（二）支付方式1.在甲方與第三方簽訂房屋買賣合同或租賃合同后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%。2.在房屋交易手續(xù)辦理完畢，甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書或完成房屋交付后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如因甲方原因?qū)е路课萁灰變r(jià)格發(fā)生變化，中介服務(wù)費(fèi)用按照調(diào)整后的房屋成交價(jià)格計(jì)算。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自與第三方達(dá)成交易或繞過乙方直接與第三方簽訂合同的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供房屋中介服務(wù)，或提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方無法達(dá)成交易或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋交易手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方泄露甲方的個(gè)人信息及交易信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在甲方與第三方簽訂房屋買賣合同或租賃合同，并按照本協(xié)議約定支付全部中介服務(wù)費(fèi)用后終止。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方接收通知及其他文件的有效地址。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。如一方未按照本協(xié)議約定的有效地址送達(dá)通知或其他文件，導(dǎo)致對方未能及時(shí)收到的，責(zé)任由送達(dá)方承擔(dān)。（四）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（五）不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（六）其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽