電子合同續(xù)租協(xié)議書模板

電子合同續(xù)租協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方于[首次租賃起始日期]與甲方簽訂了關(guān)于[標的物名稱或服務(wù)項目]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)乙方有意續(xù)租該[標的物名稱或服務(wù)項目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租標的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標的物（若為租賃物）1.名稱：[具體租賃物名稱，如辦公場地、商鋪、機械設(shè)備等]2.位置：[詳細地址，包括所在建筑物名稱、樓層、房號等]3.面積：[建筑面積或使用面積，具體數(shù)值]平方米4.用途：[明確約定租賃物的使用用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]5.現(xiàn)狀：[描述租賃物交付時的現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備配備情況等]（二）服務(wù)項目（若為服務(wù)）1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細描述服務(wù)的具體內(nèi)容，如物業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)、教育培訓服務(wù)等]2.服務(wù)標準：[明確服務(wù)應達到的標準和要求，可參考行業(yè)規(guī)范或雙方另行約定的特定標準]3.服務(wù)期限：[與續(xù)租期限相匹配，明確服務(wù)開始和結(jié)束的時間范圍]二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[X]年/月，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、續(xù)租租金及支付方式（一）租金標準1.續(xù)租期間，乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準的調(diào)整：雙方同意，在續(xù)租期間，租金標準每[X]年/月進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。租金調(diào)整應提前[X]個月書面通知對方。（二）支付方式1.乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。2.支付方式為：[選擇具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票、網(wǎng)上支付等]，甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對租賃標的物或服務(wù)項目進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證租賃標的物或服務(wù)項目符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的交付條件，并在租賃期間保持其正常使用功能。按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保乙方能夠正常使用租賃標的物或享受服務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金標準或變更服務(wù)內(nèi)容及標準。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)、提供證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物或享受服務(wù)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃標的物或服務(wù)項目出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況下，有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃標的物或服務(wù)項目，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在租賃標的物或服務(wù)項目內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照甲方要求及時返還租賃標的物或停止接受服務(wù)，并保證租賃標的物或服務(wù)項目的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。五、押金及其他費用（一）押金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如按時支付租金、妥善使用租賃標的物、遵守法律法規(guī)等。3.在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除，且乙方結(jié)清所有租金及其他費用、返還租賃標的物并保證其完好狀態(tài)后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。（二）其他費用1.乙方在租賃期間應承擔與租賃標的物或服務(wù)項目相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、取暖費、通訊費、稅費等。2.乙方應按照相關(guān)部門或單位的要求及時繳納上述費用，并向甲方提供繳費憑證復印件。六、裝修及添附（一）裝修規(guī)定1.乙方如需對租賃標的物進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.裝修方案應符合法律法規(guī)規(guī)定及建筑物安全要求，不得損害甲方及其他第三方的利益。3.乙方應自行承擔裝修費用，并保證裝修工程質(zhì)量。裝修過程中產(chǎn)生的一切安全責任由乙方自行負責。（二）添附處理1.租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方對租賃標的物進行的裝修及添附物（可移動的除外）歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償。2.乙方應在租賃期間屆滿或本協(xié)議提前解除時，將租賃標的物恢復至本協(xié)議簽訂前的原狀，但甲方書面同意保留的裝修及添附物除外。七、保險（一）甲方保險責任1.甲方應按照法律法規(guī)規(guī)定為租賃標的物購買相關(guān)保險，如財產(chǎn)保險等。2.保險費用由甲方承擔，但乙方應積極配合甲方辦理保險手續(xù)，提供必要的信息和協(xié)助。（二）乙方保險責任1.乙方應自行購買與租賃標的物使用相關(guān)的保險，如財產(chǎn)險、責任險等，以保障自身及第三方的權(quán)益。2.乙方應在購買保險后及時將保險單復印件提交給甲方備案。3.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е卤ｋU事故發(fā)生，乙方應承擔相應的責任，并按照保險合同約定進行理賠。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃標的物或享受服務(wù)，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自提高租金標準或變更服務(wù)內(nèi)容及標準，乙方有權(quán)要求甲方按照原協(xié)議履行，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.乙方擅自改變租賃標的物用途或進行破壞性使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、合同解除（一）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.在解除協(xié)議前，雙方應按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費用，并履行各自的義務(wù)。（二）法定解除1.若一方出現(xiàn)以下情形之一，另一方有權(quán)解除本協(xié)議：嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議主要義務(wù)，且在合理期限內(nèi)無法恢復履行能力的。被依法宣告破產(chǎn)、解散或吊銷營業(yè)執(zhí)照等，喪失經(jīng)營資格或履行能力的。2.解除協(xié)議的一方應在解除事由發(fā)生之日起[X]日內(nèi)書面通知對方，并說明解除協(xié)議的理由。（三）解除后果1.本協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定進行結(jié)算和清理，包括但不限于租金、押金、費用支付、租賃標的物返還等。2.因協(xié)議解除給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）通知與送達1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件等應按照本協(xié)議首部填寫的地址以書面形式送達對方。2.如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。否則，因地址變更導致通知無法送達的，責任由變更方承擔。（二）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一