用房租買家具合同協(xié)議

用房租買家具合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）并有意出租給乙方，乙方有意承租該房屋并希望用房租部分款項(xiàng)購買甲方提供的家具，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及家具基本情況（一）房屋情況1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、網(wǎng)絡(luò)等供應(yīng)設(shè)施，以及門窗、墻面、地面等基本裝修情況。具體設(shè)施狀況以交付時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)。（二）家具情況1.甲方提供的家具包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、電視柜等，具體家具清單及規(guī)格型號(hào)詳見本協(xié)議附件一《家具清單》。2.家具應(yīng)保證質(zhì)量完好，無明顯損壞、變形、污漬等影響正常使用的問題。甲方應(yīng)確保所提供家具符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。二、租賃及購買事宜（一）租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及家具。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（二）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金及家具購買定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照約定支付租金及履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)后，可抵作租金或用于購買家具的款項(xiàng)。（三）家具購買方式1.乙方同意在租賃期間，每月從租金中扣除人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為購買家具的款項(xiàng)。甲方應(yīng)在每月收到乙方扣除家具款后的租金后，為乙方開具相應(yīng)金額的收款憑證，并在扣除家具款后的租金到賬后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將扣除的家具款用于購買家具及相關(guān)配套物品。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求及市場(chǎng)合理價(jià)格，負(fù)責(zé)采購家具及相關(guān)配套物品，并確保所采購的物品符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格要求。甲方應(yīng)在采購?fù)瓿珊蠹皶r(shí)通知乙方驗(yàn)收，乙方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或更換，直至乙方驗(yàn)收合格為止。3.家具所有權(quán)在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有購買家具的款項(xiàng)后歸乙方所有。在乙方未支付完所有購買家具的款項(xiàng)之前，家具所有權(quán)歸甲方所有。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及家具購買款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及家具符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及使用要求，并承擔(dān)因房屋及家具質(zhì)量問題給乙方造成的損失。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋及家具。如因甲方原因?qū)е路课菁凹揖叱霈F(xiàn)損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金（如有），并協(xié)助乙方辦理房屋及家具的交接手續(xù)。5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得干擾乙方正常使用房屋及家具，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及家具，并享有在租賃期間對(duì)房屋及家具的合理使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及家具購買款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、家具購買款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋及家具。如因乙方原因?qū)е路课菁凹揖叱霈F(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將房屋及家具轉(zhuǎn)租給他人。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、家具購買款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議解除后，如期交還房屋及家具。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)保證交還的房屋及家具完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋及家具，或提供的房屋及家具不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及使用要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及家具購買款項(xiàng)，并按照已支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)維修房屋及家具，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)盡快維修或更換。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及家具購買款項(xiàng)。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及家具購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、家具購買款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，或損壞房屋及家具，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)按照修復(fù)費(fèi)用的[X%]向乙方收取額外費(fèi)用。3.如乙方將房屋及家具轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、家具購買款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.如乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的租金及家具購買款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《家具清單》|家具名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|材質(zhì)|顏色|備注|||||||||床|[具體尺寸]|[X]張|[材質(zhì)說明]|[顏色名稱]|含床墊||沙發(fā)|[尺寸規(guī)格]|[X]套|[材質(zhì)說明]|[顏色名稱]|含抱枕||餐桌|[尺寸規(guī)格]|[X]張|[材質(zhì)說明]|[顏色名稱]|配套椅子[X]把||衣柜|[尺寸規(guī)格]|[X