田地租用養(yǎng)殖合同協(xié)議

田地租用養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的田地（以下簡(jiǎn)稱"該田地"），乙方有意租用該田地用于養(yǎng)殖用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置及面積甲方出租給乙方的田地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。該田地四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.田地現(xiàn)狀該田地目前為[現(xiàn)有田地狀況描述，如已平整、有部分農(nóng)作物等]，乙方對(duì)田地現(xiàn)狀已進(jìn)行充分了解，并認(rèn)可該現(xiàn)狀。3.租用用途乙方租用該田地的用途為養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖種類，如雞、鴨、豬等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)撎锏氐挠猛?。二、租用期?.本合同租用期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.租用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素每__年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用田地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)在租用期限屆滿后收回該田地。2.義務(wù)保證該田地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用該田地。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該田地。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租用期限內(nèi)，如因政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用該田地進(jìn)行養(yǎng)殖。在租用期限內(nèi)，對(duì)該田地享有合法的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。合理使用該田地，不得擅自改變田地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。如需對(duì)田地進(jìn)行必要的改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造或建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租用期限屆滿后，乙方應(yīng)將田地恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過(guò)程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在租用期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管該田地及甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方保管不善造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租用期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將該田地交還甲方，并保證田地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的__%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付該田地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)年租金的__%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е略撎锏卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的__%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變田地的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的__%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定的期限交還田地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)自行收回田地，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，違法經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律