電廠拆除出售合同協(xié)議

電廠拆除出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購買方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有一座電廠，現(xiàn)決定拆除并出售相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益，乙方有意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電廠資產(chǎn)范圍包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施（發(fā)電設(shè)備、變電設(shè)備、輸電設(shè)備、配電設(shè)備、環(huán)保設(shè)備等）、管道線路、控制系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、辦公設(shè)備、倉儲設(shè)施等與電廠運營相關(guān)的全部有形資產(chǎn)。土地使用權(quán)性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如國有出讓土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用期限至[具體日期]。建筑物包括主廠房、附屬廠房、辦公樓、宿舍樓、倉庫等，建筑面積共計[X]平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。設(shè)備設(shè)施清單詳見本合同附件一《電廠設(shè)備設(shè)施清單》，該清單詳細(xì)列舉了各類設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購置時間、技術(shù)狀況等信息。2.相關(guān)權(quán)益甲方擁有的與電廠相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等（如有）。電廠運營過程中形成的各類技術(shù)資料、檔案文件、客戶信息等（如有）。已取得的與電廠相關(guān)的許可、資質(zhì)證書等（如有），且甲方保證在合同履行過程中配合乙方完成相關(guān)許可、資質(zhì)證書的變更手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與電廠相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)信息及資料，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證書、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備購置發(fā)票、技術(shù)資料、運營記錄等。負(fù)責(zé)辦理電廠拆除所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的全部費用。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將電廠的土地、建筑物、設(shè)備設(shè)施等實物資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場交接工作，確保乙方能夠順利接收并占有相關(guān)資產(chǎn)。負(fù)責(zé)清理電廠內(nèi)的原有庫存物資、廢棄物等，保證交付給乙方的資產(chǎn)處于可正常使用或處置的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與電廠相關(guān)的資產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，提供必要的文件和證明，并承擔(dān)因辦理過戶、變更手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。在拆除過程中，負(fù)責(zé)處理與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。按照環(huán)保要求對拆除過程中的廢棄物進(jìn)行妥善處理，確保不對環(huán)境造成污染，并承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收甲方交付的電廠資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。在接收電廠資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，自行負(fù)責(zé)資產(chǎn)的后續(xù)處置、利用等事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和法律責(zé)任。在拆除過程中，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，并承擔(dān)因拆除工作產(chǎn)生的安全事故責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、合同價款及支付方式1.合同價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下電廠拆除出售的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該價款為含稅價，包含了甲方轉(zhuǎn)讓電廠資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的全部費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用（除本合同另有約定外）。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在甲方完成電廠土地、建筑物、設(shè)備設(shè)施等實物資產(chǎn)的交付，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)資產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在乙方接收資產(chǎn)滿[X]個月且未發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或其他違約情形后[X]日內(nèi)，由乙方向甲方支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間、內(nèi)容和要求向乙方提供資產(chǎn)信息及資料、辦理審批手續(xù)、交付資產(chǎn)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的資產(chǎn)信息及資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，影響乙方正常使用或處置的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除瑕疵，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；若因上述原因?qū)е乱曳綗o法實現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在接收資產(chǎn)后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求對資產(chǎn)進(jìn)行處置，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________________