電梯外包附加合同協(xié)議VIP

電梯外包附加合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方已就電梯相關事宜簽訂了主合同，現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯外包服務的附加事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯范圍乙方負責對甲方位于[具體地點]的[電梯品牌及型號，如：通力KONE3000型電梯，共[X]部]提供外包服務。2.服務內容電梯日常維護保養(yǎng)：乙方應按照國家及地方相關標準和規(guī)范，定期對電梯進行全面維護保養(yǎng)，包括但不限于電梯機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置等的檢查、清潔、潤滑、調試、維修等工作，確保電梯正常運行。故障維修：在電梯出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修，盡快恢復電梯正常使用。對于緊急故障，應立即啟動應急響應機制，優(yōu)先保障人員安全，并在最短時間內排除故障。零部件更換：如因電梯正常磨損或故障需要更換零部件，乙方應使用符合國家標準的合格產品，并確保更換后的電梯性能符合要求。所更換零部件的質保期應不低于[X]個月。安全檢查與評估：乙方應定期對電梯進行安全檢查和評估，包括但不限于年度安全檢驗、定期的安全性能檢測等，并向甲方提供詳細的檢查報告和評估結論。根據評估結果，及時提出合理的維修、改造建議，以確保電梯始終處于安全可靠的運行狀態(tài)。電梯清潔：乙方負責對電梯轎廂內部、層門及門套等部位進行定期清潔，保持電梯外觀整潔，為用戶提供良好的乘梯環(huán)境。配合甲方接受相關部門檢查：乙方應積極配合甲方接受質量技術監(jiān)督部門、消防部門等相關部門對電梯的檢查工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保電梯符合各項法規(guī)和標準要求。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的電梯外包服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供服務。在乙方未按照協(xié)議約定履行服務義務時，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施；若乙方仍未改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯型號、規(guī)格、技術參數(shù)、安裝位置、使用說明書、維護保養(yǎng)記錄等，以便乙方更好地開展服務工作。為乙方提供必要的工作條件，如進入電梯機房、井道等工作區(qū)域的便利條件，并確保工作區(qū)域的安全。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。及時向乙方通報電梯的使用情況、故障情況等信息，以便乙方及時安排維護保養(yǎng)和維修工作。協(xié)助乙方處理因電梯使用過程中引發(fā)的用戶投訴等問題，共同維護良好的用戶關系。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在履行服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關資料、工作條件等。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕并說明理由。2.義務乙方應具備合法的電梯維護保養(yǎng)資質，并確保所派工作人員具備相應的專業(yè)技能和從業(yè)資格證書。工作人員應遵守甲方的工作紀律和安全規(guī)定，文明作業(yè)。嚴格按照國家及地方相關標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務內容和標準，為甲方提供優(yōu)質、高效的電梯外包服務。確保電梯安全運行，滿足甲方正常使用需求。建立健全電梯維護保養(yǎng)檔案，詳細記錄每次維護保養(yǎng)、故障維修、零部件更換等工作的情況，并定期向甲方報送相關資料。檔案應保存至少[X]年，以備查閱。乙方在維護保養(yǎng)和維修電梯過程中，應采取必要的安全防護措施，確保工作人員和甲方人員的人身安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。定期對乙方工作人員進行培訓和考核，不斷提高其業(yè)務水平和服務質量。工作人員應熟悉電梯的性能、操作規(guī)程和安全注意事項，能夠熟練處理各種常見故障。如遇電梯重大安全隱患或緊急情況，乙方應立即啟動應急預案，并及時通知甲方。在采取應急措施的同時，積極組織力量進行搶修，盡快消除安全隱患，恢復電梯正常運行。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將本協(xié)議約定的電梯外包服務轉包給第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本協(xié)議項下的電梯外包服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部服務內容所需的費用，除因不可抗力或甲方要求增加服務內容外，不因任何因素調整。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停電梯外包服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常開展服務工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供服務，或未按時完成維護保養(yǎng)、故障維修等工作，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的電梯維護保養(yǎng)服務不符合國家及地方相關標準和規(guī)范，或因乙方原因導致電梯出現(xiàn)安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。乙方應負責及時修復電梯，使其恢復正常運行，并承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方的直接經濟損失、因電梯停運給甲方及第三方造成的間接經濟損失、甲方因處理事故而產生的費用等。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的電梯外包服務轉包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉包行為給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋