電梯外包附加合同協(xié)議

電梯外包附加合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方已就電梯相關(guān)事宜簽訂了主合同，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯外包服務(wù)的附加事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地點(diǎn)]的[電梯品牌及型號(hào)，如：通力KONE3000型電梯，共[X]部]提供外包服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容電梯日常維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，定期對(duì)電梯進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于電梯機(jī)械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全裝置等的檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、維修等工作，確保電梯正常運(yùn)行。故障維修：在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)電梯正常使用。對(duì)于緊急故障，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，優(yōu)先保障人員安全，并在最短時(shí)間內(nèi)排除故障。零部件更換：如因電梯正常磨損或故障需要更換零部件，乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并確保更換后的電梯性能符合要求。所更換零部件的質(zhì)保期應(yīng)不低于[X]個(gè)月。安全檢查與評(píng)估：乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查和評(píng)估，包括但不限于年度安全檢驗(yàn)、定期的安全性能檢測(cè)等，并向甲方提供詳細(xì)的檢查報(bào)告和評(píng)估結(jié)論。根據(jù)評(píng)估結(jié)果，及時(shí)提出合理的維修、改造建議，以確保電梯始終處于安全可靠的運(yùn)行狀態(tài)。電梯清潔：乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯轎廂內(nèi)部、層門(mén)及門(mén)套等部位進(jìn)行定期清潔，保持電梯外觀整潔，為用戶提供良好的乘梯環(huán)境。配合甲方接受相關(guān)部門(mén)檢查：乙方應(yīng)積極配合甲方接受質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)、消防部門(mén)等相關(guān)部門(mén)對(duì)電梯的檢查工作，提供必要的資料和協(xié)助，確保電梯符合各項(xiàng)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的電梯外包服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施；若乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、安裝位置、使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等，以便乙方更好地開(kāi)展服務(wù)工作。為乙方提供必要的工作條件，如進(jìn)入電梯機(jī)房、井道等工作區(qū)域的便利條件，并確保工作區(qū)域的安全。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。及時(shí)向乙方通報(bào)電梯的使用情況、故障情況等信息，以便乙方及時(shí)安排維護(hù)保養(yǎng)和維修工作。協(xié)助乙方處理因電梯使用過(guò)程中引發(fā)的用戶投訴等問(wèn)題，共同維護(hù)良好的用戶關(guān)系。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)資料、工作條件等。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說(shuō)明理由。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，并確保所派工作人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和從業(yè)資格證書(shū)。工作人員應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定，文明作業(yè)。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的電梯外包服務(wù)。確保電梯安全運(yùn)行，滿足甲方正常使用需求。建立健全電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)、故障維修、零部件更換等工作的情況，并定期向甲方報(bào)送相關(guān)資料。檔案應(yīng)保存至少[X]年，以備查閱。乙方在維護(hù)保養(yǎng)和維修電梯過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保工作人員和甲方人員的人身安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。定期對(duì)乙方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。工作人員應(yīng)熟悉電梯的性能、操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)，能夠熟練處理各種常見(jiàn)故障。如遇電梯重大安全隱患或緊急情況，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方。在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，積極組織力量進(jìn)行搶修，盡快消除安全隱患，恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將本協(xié)議約定的電梯外包服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的電梯外包服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因不可抗力或甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯外包服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等工作，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，或因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)電梯，使其恢復(fù)正常運(yùn)行，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因電梯停運(yùn)給甲方及第三方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失、甲方因處理事故而產(chǎn)生的費(fèi)用等。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的電梯外包服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋