電梯維修消防維修合同協(xié)議

電梯維修消防維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體地點(diǎn)]的電梯及消防設(shè)施設(shè)備，為確保其正常運(yùn)行和安全性能，甲方委托乙方進(jìn)行電梯維修及消防維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯維修及消防維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯維修服務(wù)1.電梯基本情況本合同所涉及的電梯位于[具體地點(diǎn)]，共[X]部，型號(hào)分別為[電梯型號(hào)1]、[電梯型號(hào)2]......[電梯型號(hào)X]。電梯主要部件包括但不限于曳引機(jī)、控制柜、轎廂、門(mén)機(jī)系統(tǒng)、安全裝置等。2.維修范圍及內(nèi)容對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，包括機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等的檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障和損壞部件進(jìn)行維修、更換，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及安全技術(shù)規(guī)范要求。對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試等保養(yǎng)工作，延長(zhǎng)電梯使用壽命，提高運(yùn)行效率。提供電梯運(yùn)行狀況的定期報(bào)告，包括每月運(yùn)行次數(shù)、故障次數(shù)、維修記錄等。（二）消防維修服務(wù)1.消防設(shè)施設(shè)備基本情況本合同所涉及的消防設(shè)施設(shè)備包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。各系統(tǒng)分布于[具體樓層及區(qū)域]。2.維修范圍及內(nèi)容對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括設(shè)備的外觀、運(yùn)行狀況、聯(lián)動(dòng)功能等的檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障和損壞部件進(jìn)行維修、更換，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能完好有效。對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括設(shè)備的清潔、調(diào)試、檢測(cè)等工作，保證其符合消防法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。配合甲方進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的年度檢測(cè)工作，并提供檢測(cè)報(bào)告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修服務(wù)工作。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯及消防設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，包括設(shè)備檔案、運(yùn)行記錄等，協(xié)助乙方了解設(shè)備狀況。為乙方的維修服務(wù)工作提供必要的工作條件，包括但不限于提供維修場(chǎng)地、電源等。按照合同約定及時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用。在電梯或消防設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)緊急故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行搶修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際維修情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行電梯維修及消防維修服務(wù)工作。維修服務(wù)工作應(yīng)符合安全、質(zhì)量要求，確保維修后的電梯及消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。維修服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修服務(wù)所需的材料、零部件應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因材料、零部件質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致維修后設(shè)備出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換和維修。定期向甲方提供維修服務(wù)報(bào)告，包括維修工作進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及解決措施等。在維修服務(wù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持工作環(huán)境整潔。對(duì)甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）維修服務(wù)費(fèi)用1.電梯維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.消防維修服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.本合同維修服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修服務(wù)總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.電梯維修及消防維修服務(wù)工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修服務(wù)期限及驗(yàn)收（一）維修服務(wù)期限1.本合同電梯維修服務(wù)期限自合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。2.本合同消防維修服務(wù)期限自合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修服務(wù)工作延誤，維修服務(wù)期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（二）驗(yàn)收1.維修服務(wù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯及消防設(shè)施設(shè)備的維修質(zhì)量、運(yùn)行性能、安全裝置等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且維修服務(wù)期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成維修服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供必要的工作條件或協(xié)助配合乙方工作，導(dǎo)致維修服務(wù)工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成維修服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修服務(wù)工作不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至驗(yàn)收合格為止。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露甲方技術(shù)資料或商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本合同的維修服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋