電梯設備管理合同協(xié)議

電梯設備管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，為確保電梯的正常運行、安全使用及維護保養(yǎng)，甲方委托乙方對其電梯設備進行管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備詳情甲方委托乙方管理的電梯設備位于[具體地址]，共[X]部，電梯型號分別為[型號1]、[型號2]......[型號X]。詳細信息如下：|電梯編號|型號|制造廠家|額定載重量|額定速度|層/站/門|||||||||[電梯1編號]|[型號1]|[廠家1]|[X]千克|[X]m/s|[X]/[X]/[X]||[電梯2編號]|[型號2]|[廠家2]|[X]千克|[X]m/s|[X]/[X]/[X]||......|......|......|......|......|......||[電梯X編號]|[型號X]|[廠家X]|[X]千克|[X]m/s|[X]/[X]/[X]|2.服務內(nèi)容乙方負責對上述電梯設備提供全面的管理服務，包括但不限于：電梯的日常運行管理，確保電梯正常、安全運行，按照規(guī)定的時間、路線和方式進行運營服務。定期的維護保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、電氣系統(tǒng)檢查等，按照乙方制定并經(jīng)甲方認可的維護保養(yǎng)計劃執(zhí)行，確保電梯設備符合國家及地方相關安全標準和技術規(guī)范要求。電梯安全檢查，每日進行運行前的安全檢查，每周進行一次全面安全檢查，每月進行一次深度安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進行整改，并記錄存檔。電梯應急救援服務，建立24小時應急救援值班制度，在接到電梯故障報警后，及時響應并采取有效的救援措施，確保被困人員得到及時解救。電梯機房、轎廂及相關設施的清潔衛(wèi)生工作，保持電梯設備及周邊環(huán)境的整潔。配合政府相關部門的監(jiān)督檢查，提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方辦理電梯設備的年檢、換證等手續(xù)。對電梯設備運行數(shù)據(jù)進行記錄和分析，定期向甲方提交運行報告，提出優(yōu)化建議和改進措施。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯設備管理服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解電梯設備的運行狀況、維護保養(yǎng)情況及相關費用支出情況。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯設備的原始檔案、安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務費用。協(xié)助乙方做好電梯設備管理服務工作，為乙方提供必要的工作條件和便利。負責協(xié)調(diào)電梯設備使用單位與乙方之間的關系，確保電梯設備的正常使用。對乙方提出的關于電梯設備管理服務工作的合理要求，應及時予以配合和支持。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理服務費用。有權(quán)根據(jù)電梯設備的實際情況制定合理的維護保養(yǎng)計劃和安全管理制度，但應報甲方備案。在履行本協(xié)議過程中，發(fā)現(xiàn)電梯設備存在安全隱患或其他問題時，有權(quán)要求甲方配合進行整改或維修。2.義務按照國家及地方相關安全標準和技術規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定，對電梯設備進行全面、專業(yè)的管理服務，確保電梯設備安全、正常運行。配備專業(yè)的電梯管理人員和技術人員，負責電梯設備的日常運行管理、維護保養(yǎng)、安全檢查等工作，并確保相關人員具備相應的資質(zhì)和技能。建立健全電梯設備管理檔案，記錄電梯設備的運行狀況、維護保養(yǎng)情況、安全檢查情況、故障處理情況等信息，并定期向甲方提交。嚴格遵守國家及地方有關電梯設備管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受政府相關部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方辦理電梯設備的相關手續(xù)。對電梯設備管理服務工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行處理，并將處理情況及時告知甲方。如遇重大問題或緊急情況，應立即采取措施，并及時向甲方報告。定期對電梯設備管理服務工作進行總結(jié)和評估，不斷改進服務質(zhì)量，提高管理水平。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。三、管理服務費用及支付方式1.管理服務費用標準甲方應向乙方支付的電梯設備管理服務費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項管理服務工作所產(chǎn)生的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月的管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、物價變動、電梯設備數(shù)量增加或其他不可抗力因素導致乙方管理服務成本增加，乙方有權(quán)在提前[X]日書面通知甲方的情況下，對管理服務費用進行調(diào)整。調(diào)整后的費用標準由雙方協(xié)商確定。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯設備的管理服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供電梯設備相關資料或協(xié)助乙方做好管理服務工作，導致乙方無法正常履行本協(xié)議的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應向乙方支付相當于本協(xié)議未履行部分管理服務費用總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定對電梯設備進行管理服務，導致電梯設備出現(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照國家及地方相關安全標準和技術規(guī)范要求，或未按照本協(xié)議約定的維護保養(yǎng)計劃和安全管理制度對電梯設備進行維護保養(yǎng)、安全檢查等工作，乙方應負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因?qū)е码娞菰O備未能通過政府相關部門的年檢、換證等手續(xù)，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議未履行部分管理服務費用總額[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交運行報告、管理檔案等資料，每逾期一日，應按照本協(xié)議管理服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議未履行部分管理服務費用總額[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本協(xié)議。3.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知條款本協(xié)議項下的任何通知或其他通訊應以書面形式發(fā)送至本協(xié)議首部所列的雙方地址或雙方另行書面通知的其他地址。通知以專人送達、掛號信、特快專遞或傳真方式發(fā)送的，在投遞后（以郵戳為準）第[X]個工作日視為送達；以電子郵件方式發(fā)送的，在郵件發(fā)送成功后第[X]個工作日視為送達。5.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。6.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.協(xié)議份