生活區(qū)租用合同協(xié)議

生活區(qū)租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體原因]需要租用甲方的生活區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.生活區(qū)位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的生活區(qū)出租給乙方使用。該生活區(qū)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體房屋數(shù)量及用途，如宿舍[X]間、食堂[X]個(gè)、衛(wèi)生間[X]個(gè)等]。2.設(shè)施設(shè)備：生活區(qū)配備有完善的生活設(shè)施，包括但不限于床鋪、桌椅、照明設(shè)備、水電設(shè)施、供暖（或制冷）設(shè)備、消防設(shè)施等。具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供生活區(qū)的日常管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租用期滿，乙方應(yīng)如期交還生活區(qū)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租用期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租用期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租用期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對生活區(qū)進(jìn)行監(jiān)督管理，檢查乙方使用生活區(qū)的情況。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對生活區(qū)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行調(diào)整或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證生活區(qū)符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。按照本合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)，定期對生活區(qū)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清掃、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等工作，確保乙方的正常使用。負(fù)責(zé)生活區(qū)與外界的水電、通訊等連接，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（除乙方使用產(chǎn)生的額外費(fèi)用外）。在乙方租用期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用生活區(qū)及其設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)。在租用期限內(nèi)，對生活區(qū)的設(shè)施設(shè)備享有正常使用的權(quán)利，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性改造。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。合理使用生活區(qū)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的生活區(qū)管理規(guī)定，不得在生活區(qū)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)本單位人員在生活區(qū)的日常管理，教育其愛護(hù)公共設(shè)施，保持生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和安全秩序。在租用期滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)交還生活區(qū)，并保證生活區(qū)及其設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變生活區(qū)的用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若甲方未按照本合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用生活區(qū)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，根據(jù)乙方實(shí)際受到的損失進(jìn)行賠償。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：生活區(qū)設(shè)施設(shè)備清單1.宿舍設(shè)施單人床[X]張桌椅[X]套衣柜[X]個(gè)照明燈具[X]個(gè)2.食堂設(shè)施爐灶[X]個(gè)蒸箱[X]個(gè)冰箱[X]臺(tái)餐桌椅[X]套3.衛(wèi)生間設(shè)施蹲便器[X]個(gè)小便器[X]個(gè)洗手盆[X]個(gè)熱水器[X]臺(tái)4.其他設(shè)施水電設(shè)施（包括電線、水管、電表、水表等）供暖（或制冷）設(shè)備（具體