獨(dú)立大棚出租合同協(xié)議

獨(dú)立大棚出租合同協(xié)議?出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將獨(dú)立大棚出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：甲方出租的獨(dú)立大棚位于__________________（詳細(xì)地址）。2.大棚面積：該大棚占地面積為_(kāi)_____平方米，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.大棚結(jié)構(gòu)：大棚采用______結(jié)構(gòu)，主體框架材質(zhì)為_(kāi)_____，棚頂覆蓋材料為_(kāi)_____，具有良好的防風(fēng)、防雨、防曬性能。4.配套設(shè)施：大棚內(nèi)配備有______（如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)施等），乙方可正常使用。大棚周邊設(shè)有______（如停車(chē)位、倉(cāng)庫(kù)等），供乙方配套使用。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式：租金支付方式為_(kāi)_____（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方應(yīng)在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還大棚并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證大棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付大棚及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。因甲方原因?qū)е麓笈飺p壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用大棚及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)大棚進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且不得破壞大棚的主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將大棚恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е麓笈餆o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用大棚及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。因乙方原因?qū)е麓笈飺p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還大棚及相關(guān)配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付大棚及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變大棚用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給大棚造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自對(duì)大棚進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方逾期支付租金超過(guò)______日，或擅自改變大棚用途、進(jìn)行破壞性使用等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。4.如甲方未按照本合同約定按時(shí)交付大棚及相關(guān)配套設(shè)施，或大棚主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋