理發(fā)店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

理發(fā)店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與理發(fā)店原業(yè)主簽訂租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租的理發(fā)店轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就理發(fā)店轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)描述1.理發(fā)店位置：位于[具體地址]的理發(fā)店，該理發(fā)店建筑面積為[X]平方米，店內(nèi)裝修及設(shè)備設(shè)施狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：理發(fā)店主要提供各類(lèi)美發(fā)服務(wù)，包括但不限于剪發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、造型設(shè)計(jì)等。3.設(shè)備設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施包括但不限于美發(fā)工具、洗發(fā)設(shè)備、燙染設(shè)備、座椅、鏡子、陳列架等（具體設(shè)備設(shè)施清單見(jiàn)附件一），乙方應(yīng)在接收轉(zhuǎn)租店鋪時(shí)對(duì)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)，并在本合同中予以確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還轉(zhuǎn)租店鋪。如乙方有意續(xù)租，須在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還轉(zhuǎn)租店鋪后的[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。3.租金遞增：自轉(zhuǎn)租合同簽訂后的第[X]個(gè)月起，租金每年遞增[X]%。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保其對(duì)轉(zhuǎn)租店鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與原業(yè)主簽訂的租賃合同復(fù)印件等相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開(kāi)始前，將轉(zhuǎn)租店鋪及現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施完好地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租店鋪的合法性及穩(wěn)定性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與原業(yè)主之間因本轉(zhuǎn)租事宜產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用轉(zhuǎn)租店鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如有逾期支付情況，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租店鋪及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)備設(shè)施。如因乙方原因造成店鋪或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5.乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定使用店鋪，不得從事違法違規(guī)或損害原業(yè)主及甲方利益的行為。如因乙方原因?qū)е略瓨I(yè)主或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或合同解除后，如期交還轉(zhuǎn)租店鋪，并保證店鋪及設(shè)備設(shè)施完好（正常損耗除外）。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.物業(yè)費(fèi)：店鋪的物業(yè)費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)，按照[物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]按時(shí)繳納。3.其他費(fèi)用：如店鋪產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)等其他費(fèi)用，由[承擔(dān)方]根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。六、裝修及添附1.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租店鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并不得破壞店鋪的原有結(jié)構(gòu)和外觀。裝修方案需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)或合同解除后，乙方對(duì)店鋪進(jìn)行的裝修及添附物歸甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方給予補(bǔ)償。但乙方在不影響店鋪整體結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，可拆除其自行購(gòu)置的可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現(xiàn)以下違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定交付轉(zhuǎn)租店鋪或提供相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；乙方逾期支付租金或押金超過(guò)[X]日，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付的；乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)備設(shè)施，經(jīng)甲方要求修復(fù)或賠償而拒不履行的；乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方或原業(yè)主造成損失的；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將轉(zhuǎn)租店鋪轉(zhuǎn)租給第三方的。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期利益損失等。3.乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或其他費(fèi)用的，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足未支付的款項(xiàng)。如乙方擅自轉(zhuǎn)租店鋪，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：設(shè)備設(shè)施清單1.美發(fā)工具：[詳細(xì)列舉美發(fā)工具名稱(chēng)及數(shù)量]2.洗發(fā)設(shè)備：[洗發(fā)設(shè)備品牌、型號(hào)及數(shù)量