2025如何簽訂正規(guī)的租賃合同

2025如何簽訂正規(guī)的租賃合同房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公等）房屋權(quán)屬情況：（自有/共有/其他）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。租金支付時(shí)間：（每月日前/每季度日前/每半年日前）。乙方支付租金的賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保障租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的安全與完好。押金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起日內(nèi)。押金退還方式：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，確保其有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后收回租賃房屋，但應(yīng)提前日通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每日%的比例支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。甲方未按約定提供租賃房屋或中途收回租賃房屋的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并退還已支付的押金。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：乙方（簽字）：簽訂日期：