2025標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)空間租賃合同

2025標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)空間租賃合同正文鑒于本合同雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃相關(guān)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同。第一條合同雙方本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：開戶銀行及銀行賬號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：開戶銀行及銀行賬號(hào)：第二條租賃物甲方同意將位于（具體地址）的商業(yè)空間（以下稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。租賃物面積為平方米，具體范圍及界限詳見附件《租賃物平面圖》。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，若乙方有意續(xù)租，則應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同；若甲方在租賃期屆滿前未作出明確答復(fù)，則視為同意續(xù)租，雙方應(yīng)按照本合同條款繼續(xù)履行。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整），含稅/不含稅。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、費(fèi)用、違約金等。租賃期屆滿，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設(shè)施完好無損，則甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第六條租賃物的交付甲方應(yīng)于租賃期限開始之日將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交接單》。若租賃物存在瑕疵或與約定不符，乙方應(yīng)于交接之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第七條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修及公共區(qū)域的日常維護(hù)。不得無故收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違約。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按約定使用租賃物，并享有經(jīng)營自主權(quán)。有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)。應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第九條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡?、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免保險(xiǎn)事件的發(fā)生。其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用詳見本合同附件。第十條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：a.擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的；b.無正當(dāng)理由拖欠租金達(dá)日以上的；c.進(jìn)行違法活動(dòng)或利用租賃物從事?lián)p害公共利益活動(dòng)的。因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方共同承擔(dān)或依法處理。第十一條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還，且乙方應(yīng)支付甲方未履行期間的租金。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還押金，并支付乙方未履行期間的租金。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議年月日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議：附件《租賃物平面圖》《租賃物交接單》《費(fèi)用明細(xì)表》其他相關(guān)文件（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽字