2025房地產(chǎn)中介銷售合同

2025房地產(chǎn)中介銷售合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（中介方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介銷售服務，乙方同意接受甲方的委托并提供相關中介服務，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)中介服務管理辦法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方銷售其擁有的位于（詳細地址）的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“房地產(chǎn)項目”），該房地產(chǎn)項目包括但不限于（具體描述，如公寓、聯(lián)排別墅、商業(yè)用房等）。1.2乙方負責為甲方提供房地產(chǎn)中介銷售服務，包括但不限于尋找潛在客戶、撮合交易、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等。1.3甲方承諾其為該房地產(chǎn)項目的合法權利人，并保證該房地產(chǎn)項目不存在任何產(chǎn)權糾紛、債務糾紛或其他法律問題。第二條銷售目標2.1甲乙雙方同意將本合同項下的房地產(chǎn)項目的年銷售目標定為套（或平方米），具體銷售目標由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應盡最大努力達成上述銷售目標，并在銷售過程中積極推廣甲方的房地產(chǎn)項目，提升其市場競爭力。第三條傭金及費用3.1甲方同意按照以下標準向乙方支付傭金：每成功銷售一套房地產(chǎn)項目，甲方應向乙方支付傭金人民幣元（或按照銷售價格的%計算）；傭金的具體計算方式及支付時間由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方在提供中介服務過程中產(chǎn)生的合理費用（如廣告費用、差旅費用等），由甲方另行承擔，具體費用標準及支付方式由雙方另行約定。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關的所有必要文件和資料，包括但不限于房地產(chǎn)權證、土地使用證、規(guī)劃許可證等，以確保乙方能夠順利開展中介銷售工作。4.1.2甲方應協(xié)助乙方與潛在客戶進行溝通，并提供必要的支持和配合，以促成交易的達成。4.1.3甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付傭金及相關費用。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應積極推廣甲方的房地產(chǎn)項目，通過多種渠道（如線上平臺、線下活動等）吸引潛在客戶，并提供專業(yè)的中介服務。4.2.2乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保中介服務的合法性和合規(guī)性。4.2.3乙方有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以順利完成中介銷售工作。第五條合同的履行5.1本合同的履行期限為年，自年月日起至年月日止。5.2本合同項下的中介服務不受房地產(chǎn)市場價格波動的影響，雙方應按照本合同約定履行義務。5.3在本合同履行期間，如甲方將房地產(chǎn)項目委托給其他中介方或自行銷售，乙方有權要求甲方支付未履行部分的傭金。第六條違約責任6.1如果甲方未按照本合同約定支付傭金及相關費用，乙方有權暫停中介服務，并要求甲方支付逾期款項的違約金，違約金為每日‰。6.2如果乙方未盡職履行中介服務職責，導致房地產(chǎn)項目未能按計劃銷售，甲方有權要求乙方賠償造成的損失。6.3任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。第七條保密條款7.1乙方承諾對甲方提供的所有商業(yè)秘密、客戶信息及其他機密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本條款的效力獨立于合同其他條款，即使本合同終止，乙方仍需履行保密義務。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔違約責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后及時通知另一方，并提供相關證明。第九條合同的終止9.1本合同在履行期限屆滿后自動終止，除非雙方另有書面約定。9.2在本合同履行期間，任何一方可以提前書面通知另一方解除本合同，但需承擔相應的違約責任。9.3合同終止后，雙方應就已達成的交易進行結算，并妥善處理相關事宜。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或乙方所在地）人民法院提起訴訟。10.2本合同的解釋與適用法律，均以中華人民共和國法律為準。第十一條補充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2任何對本合同的修改或補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：