2025年企業(yè)辦公租賃合同簡化范本

2025年企業(yè)辦公租賃合同簡化范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法的出租權(quán)，乙方希望租賃甲方所提供之辦公場所用于企業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方同意將位于（具體地址）的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。租賃場所的面積為平方米，使用性質(zhì)為辦公。1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃場所的不動產(chǎn)權(quán)屬證明或合法出租權(quán)證明，作為本合同附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿前日，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，首次租金于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)損失金額，剩余部分退還乙方。第五條租賃場所的裝修與維護(hù)5.1乙方在租賃場所內(nèi)進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。5.2租賃期間，租賃場所的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)，不得用于法律法規(guī)禁止的用途。第六條安全責(zé)任6.1租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于消防、安全、衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃場所的安全使用。6.2乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險和責(zé)任保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方原因?qū)е伦赓U場所發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同在租賃期內(nèi)不得單方面變更或解除，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金。第八條保密責(zé)任8.1雙方承諾對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、財務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，期限為年。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按期支付租金或押金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為每日%的滯納金。9.2若甲方因自身原因未能按時交付租賃場所，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。9.3若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。9.4任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（出租方）簽字蓋章：簽字人：日期：年月日乙方（承租方）簽字蓋章