2025簡(jiǎn)化版房屋抵押借款合同范本

2025簡(jiǎn)化版房屋抵押借款合同范本本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址/地址：乙方（借款人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址/地址：鑒于乙方因個(gè)人/企業(yè)資金需求，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意向乙方提供借款支持。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條借款金額甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）元（￥），以下簡(jiǎn)稱"借款"。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)償還全部借款本息。第三條借款利率借款利率為固定利率，年利率為%。利息計(jì)算方式為：按日計(jì)息/按月計(jì)息，息隨本清。第四條還款方式乙方應(yīng)按以下方式償還借款本息：按月/按季度等額還款，每月/每季度還款金額為人民幣元，直至借款本金及利息全部結(jié)清；乙方應(yīng)于每月/每季度的日前將還款支付至甲方指定賬戶；逾期還款的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第五條抵押條款乙方自愿以其合法擁有的位于（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"抵押物"）作為借款的抵押擔(dān)保。抵押物詳細(xì)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)：坐落位置：建筑面積：評(píng)估價(jià)值：乙方承諾，抵押物不存在任何形式的權(quán)利瑕疵或法律糾紛，并承擔(dān)全部的維修、保險(xiǎn)費(fèi)用，維護(hù)抵押物的完好無損。甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，有權(quán)在乙方未按期履行還款義務(wù)時(shí)，依法拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償。抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方發(fā)放借款；有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況；有權(quán)要求乙方按時(shí)支付利息并償還本金；有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。乙方的權(quán)利與義務(wù)：如實(shí)提供與借款相關(guān)的全部資料，并保證其真實(shí)性、合法性；按照本合同約定的期限、方式償還借款本息；在抵押期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物或其他處分行為；配合甲方進(jìn)行抵押物的登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)；承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等。第七條違約責(zé)任乙方未按期支付利息或償還本金的，甲方有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已發(fā)放的借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求其立即償還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違反抵押條款約定的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并要求乙方賠償造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：