2025關(guān)于上海租房合同范本參考

2025關(guān)于上海租房合同范本參考本合同由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的權(quán)屬狀況為（共有/單獨(dú)所有），甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方指定的收款賬戶為：，開(kāi)戶銀行：，賬號(hào)：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為逾期金額的%。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。租賃期屆滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于正常狀態(tài)。甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明、出租許可證等相關(guān)文件，以確保租賃行為合法有效。第六條雙方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第七條房屋的維修與保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。如房屋需要大修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并及時(shí)處理，以確保房屋的正常使用。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本送交甲方備案。第九條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。任何一方要求提前終止合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的押金不予退還。甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為租金總額的%。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）簽字/蓋章：承租方（乙方）簽字/蓋章：