房產(chǎn)分銷商協(xié)議書

房產(chǎn)分銷商協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（分銷商）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、引言本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)分銷領(lǐng)域的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)雙方的合作與發(fā)展。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：“房產(chǎn)”指甲方擁有或代理的房地產(chǎn)項目。“分銷商”指乙方，即接受甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)銷售的機構(gòu)或個人?！翱蛻簟敝赣幸赓徺I甲方房產(chǎn)的自然人或法人。三、分銷商的權(quán)利與義務(wù)（一）分銷商的權(quán)利1.銷售權(quán)：乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)銷售甲方的房產(chǎn)。2.市場推廣權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身情況，制定并實施房產(chǎn)推廣計劃。3.客戶信息權(quán)：乙方有權(quán)獲取客戶的相關(guān)信息，以便更好地為客戶提供服務(wù)。（二）分銷商的義務(wù)1.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的活動。2.維護(hù)品牌形象：乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象，不得做出有損甲方聲譽的行為。3.提供準(zhǔn)確信息：乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的客戶信息和銷售信息，不得隱瞞或虛報。四、委托方的權(quán)利與義務(wù)（一）委托方的權(quán)利1.產(chǎn)品定價權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身利益，確定房產(chǎn)的銷售價格。2.市場指導(dǎo)權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的市場推廣活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，保證其符合甲方的要求。3.銷售監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的銷售活動進(jìn)行監(jiān)督，保證其符合法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。（二）委托方的義務(wù)1.提供產(chǎn)品與服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供符合要求的房產(chǎn)產(chǎn)品，并提供必要的銷售支持和服務(wù)。2.培訓(xùn)與支持：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方的銷售能力和服務(wù)水平。3.支付傭金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付相應(yīng)的傭金。五、銷售與推廣（一）銷售目標(biāo)與計劃1.年度銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，完成甲方指定的年度銷售目標(biāo)。2.月度銷售計劃：乙方應(yīng)根據(jù)年度銷售目標(biāo)，制定每月的銷售計劃，并向甲方報告銷售進(jìn)展情況。（二）市場推廣活動1.線上推廣：乙方應(yīng)利用互聯(lián)網(wǎng)等線上渠道，進(jìn)行房產(chǎn)推廣活動，提高房產(chǎn)的知名度和曝光率。2.線下推廣：乙方應(yīng)利用展會、廣告等線下渠道，進(jìn)行房產(chǎn)推廣活動，吸引客戶的關(guān)注和購買。六、傭金與結(jié)算（一）傭金計算方式1.銷售額比例：乙方的傭金按照房產(chǎn)銷售額的一定比例計算，具體比例由雙方在本協(xié)議中約定。2.獎勵機制：甲方可以根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，給予相應(yīng)的獎勵，以激勵乙方更好地完成銷售任務(wù)。（二）結(jié)算方式與時間1.結(jié)算周期：甲方應(yīng)按照每月或每季度的結(jié)算周期，向乙方結(jié)算傭金。2.結(jié)算流程：乙方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后的規(guī)定時間內(nèi)，向甲方提交銷售報表和傭金結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后的規(guī)定時間內(nèi)，審核并支付傭金。七、保密條款（一）保密內(nèi)容1.商業(yè)秘密：雙方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密，包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶信息、銷售策略等。2.客戶信息：雙方在合作過程中獲取的客戶的個人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。（二）保密期限1.合同期內(nèi)：雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。2.合同期滿后：雙方在本協(xié)議期滿后，仍應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，直至該保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價值。八、違約責(zé)任（一）分銷商的違約責(zé)任1.違反銷售義務(wù)：如果乙方未能按照本協(xié)議的約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的傭金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違反保密義務(wù)：如果乙方違反本協(xié)議的保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（二）委托方的違約責(zé)任1.未提供產(chǎn)品與服務(wù)：如果甲方未能按照本協(xié)議的約定提供房產(chǎn)產(chǎn)品或銷售支持服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.未支付傭金：如果甲方未能按照本協(xié)議的約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期利息。九、爭議解決（一）協(xié)商解決：雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）仲裁或訴訟：如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除（一）合同變更1.變更程序：雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.變更效力：變更后的協(xié)議對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。（二）合同解除1.解除條件：雙方在本協(xié)議中約定了合同解除的條件，當(dāng)條件滿足時，任何一方均可解除本協(xié)議。2.解除程序：一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的理由。對方在收到通知后的規(guī)定時間內(nèi)，未提出異議的，本協(xié)議即告解除。十一、其他條款（一）通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中約定了通知與送達(dá)的方式和地址，任何一方在變更通知與送達(dá)方式和地址時，應(yīng)提前書面通知對方。（二）法律效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________