瑜伽館租賃合同協(xié)議

瑜伽館租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[瑜伽館具體地址]的瑜伽館一處，乙方有意承租該瑜伽館用于經(jīng)營(yíng)瑜伽相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.瑜伽館位置：甲方出租給乙方的瑜伽館位于[詳細(xì)地址]，該瑜伽館建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地寬敞明亮，通風(fēng)良好，內(nèi)部裝修符合瑜伽館經(jīng)營(yíng)的相關(guān)要求，配備有專業(yè)的瑜伽教學(xué)設(shè)備、舒適的休息區(qū)以及更衣室、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃該瑜伽館用于開(kāi)展各類瑜伽課程培訓(xùn)、瑜伽活動(dòng)舉辦以及相關(guān)瑜伽產(chǎn)品的銷售等業(yè)務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方承諾在租賃期間，為乙方提供瑜伽館的基本使用條件，包括但不限于場(chǎng)地的正常維護(hù)、水電供應(yīng)保障等。乙方應(yīng)按照專業(yè)、規(guī)范的方式經(jīng)營(yíng)瑜伽館，為會(huì)員提供優(yōu)質(zhì)的瑜伽教學(xué)服務(wù)和舒適的體驗(yàn)環(huán)境。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還瑜伽館。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.支付時(shí)間：租金應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)瑜伽館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致瑜伽館無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證瑜伽館具備合法的出租資質(zhì)，且在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。按照本合同約定，對(duì)瑜伽館進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。在乙方合理使用瑜伽館的情況下，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與瑜伽館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用瑜伽館及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自主經(jīng)營(yíng)瑜伽館，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е妈べゐ^無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用瑜伽館，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)瑜伽館的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，合理使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在租賃期間，不得將瑜伽館擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。做好瑜伽館的安全防范工作，配備必要的消防器材等安全設(shè)施，確保會(huì)員及員工的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、場(chǎng)地維護(hù)與修繕1.甲方責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)瑜伽館主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備（如屋頂、墻面、水電線路等）的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用瑜伽館及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間對(duì)瑜伽館進(jìn)行的裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致瑜伽館無(wú)法正常使用，使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的費(fèi)用，交還租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用瑜伽館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變瑜伽館用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或損壞瑜伽館設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充