生產空場地出租合同協(xié)議

生產空場地出租合同協(xié)議?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的生產空場地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：甲方出租給乙方的生產空場地位于__________________（詳細地址），場地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于生產經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地現狀：甲方應確保交付給乙方的場地為空地，無任何地上附著物及障礙物，但乙方應自行負責場地的平整及清理工作，以滿足其生產經營需求。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年______個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準自合同簽訂之日起每______年遞增______%。2.支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方應在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還場地后的______個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務應確保出租場地符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的使用條件，無任何權利瑕疵或質量問題。負責辦理場地出租所需的相關手續(xù)，并承擔相應費用。按照本合同約定的時間和方式交付場地給乙方使用。協(xié)助乙方解決場地使用過程中遇到的與場地相關的問題，但因乙方自身原因導致的問題除外。在租賃期限內，不得無故干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃場地進行生產經營活動。在租賃期限內，乙方對租賃場地享有合法的占有、使用和收益權。如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的每日______%向甲方支付違約金。負責租賃場地的日常管理、維護及安全保衛(wèi)工作，承擔因乙方使用場地而產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。不得在租賃場地內從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還場地給甲方，如乙方對場地進行了裝修或改造，未經甲方書面同意，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，甲方對此不承擔任何補償責任。五、場地交付與交還1.交付：甲方應在本合同簽訂之日起______日內將租賃場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地現狀進行確認，并簽署場地交付確認書。2.交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將場地交還甲方。乙方交還的場地應符合本合同約定的交付條件，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付場地給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常的生產經營活動，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的用途使用場地，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空場地，交還甲方，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方逾期支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的每日______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方騰空場地，交還甲方，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方擅自轉租場地給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空場地，交還甲方，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方在租賃場地內從事違法違規(guī)活動，或因乙方原因導致場地損壞或給甲方及其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。如乙方未履行本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律