電梯設備維保合同協(xié)議

電梯設備維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要進行維護保養(yǎng)服務，乙方具備提供電梯維保服務的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對電梯設備進行維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備詳情甲方委托乙方維保的電梯位于[具體地點]，電梯型號為[電梯型號]，電梯編號為[電梯編號]，共[X]部。電梯的主要參數(shù)包括：額定載重量[具體重量]千克，額定速度[具體速度]米/秒，層數(shù)[具體層數(shù)]層。2.維保服務內容乙方負責對甲方委托的電梯設備進行定期維護保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、調整、檢查、測試等工作，確保電梯設備的安全運行性能符合國家相關標準和規(guī)范要求。具體維保工作內容按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》及乙方制定的維保計劃執(zhí)行，每次維保工作完成后，乙方應向甲方提供詳細的維保記錄。在電梯設備出現(xiàn)故障或異常情況時，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修處理，確保電梯盡快恢復正常運行。乙方應定期對電梯設備的安全保護裝置進行檢查和試驗，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等，確保其功能正?？煽?。乙方應根據(jù)電梯設備的使用情況和磨損程度，及時更換電梯設備的易損件，如鋼絲繩、轎廂導靴、對重導靴、安全鉗楔塊等，更換的易損件應符合國家相關標準和電梯設備的技術要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的內容和標準提供電梯維保服務。有權對乙方的維保工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維保義務時，有權要求乙方限期整改或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括電梯設備的安裝圖紙、使用說明書、維護保養(yǎng)記錄等，協(xié)助乙方了解電梯設備的基本情況和運行狀況。為乙方的維保工作提供必要的工作條件，如電梯機房的鑰匙、電源、照明等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維保費用。不得擅自對電梯設備進行改造、拆除或更換零部件，如需進行上述操作，應事先通知乙方，并經(jīng)乙方同意。在電梯設備發(fā)生故障或異常情況時，及時通知乙方，并配合乙方進行維修處理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取維保費用。在維保工作中，如發(fā)現(xiàn)電梯設備存在安全隱患或其他問題，有權要求甲方采取相應的措施進行整改。在甲方未按照本協(xié)議約定支付維保費用時，有權暫停維保服務，并要求甲方支付拖欠的維保費用及相應的違約金。2.義務具備合法有效的電梯維保資質證書，并安排具有相應資格證書的專業(yè)技術人員進行維保工作。按照本協(xié)議約定的內容和標準，制定詳細的維保計劃，并嚴格按照維保計劃進行維保工作，確保電梯設備的安全運行性能符合國家相關標準和規(guī)范要求。在每次維保工作完成后，向甲方提供詳細的維保記錄，包括維保項目、維保時間、維保人員、更換的零部件等信息。在電梯設備出現(xiàn)故障或異常情況時，及時響應甲方的通知，在規(guī)定的時間內到達現(xiàn)場進行維修處理，并向甲方報告故障原因和維修情況。定期對電梯設備的運行狀況進行評估，向甲方提出合理的維護保養(yǎng)建議和改進措施。對甲方提供的電梯設備相關資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。負責采購符合國家相關標準和電梯設備技術要求的易損件，并承擔更換易損件的費用，但因甲方原因導致易損件提前損壞的除外。在維保期間，如因乙方原因導致電梯設備發(fā)生安全事故或其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、維保費用及支付方式1.維保費用甲方應向乙方支付的電梯維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述維保費用包含乙方為甲方提供電梯維保服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、交通費用、稅費等。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付本年度維保費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成第一次季度維保工作后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付本年度維保費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成第二次季度維保工作后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付本年度維保費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成第三次季度維保工作后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付本年度維保費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付拖欠的維保費用及相應的違約金。若甲方擅自對電梯設備進行改造、拆除或更換零部件，導致電梯設備出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照乙方的要求對電梯設備存在的安全隱患或其他問題采取相應的整改措施，導致電梯設備發(fā)生安全事故或其他損失的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的內容和標準提供電梯維保服務，或未按照維保計劃進行維保工作，乙方應負責免費整改，直至符合本協(xié)議約定的要求。如因乙方原因導致電梯設備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在規(guī)定的時間內到達現(xiàn)場進行維修處理，每逾期一小時，應按照當次維保費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在維保工作中使用假冒偽劣的零部件或材料，乙方應負責免費更換，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方泄露甲方提供的電梯設備相關資料和信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______